Временные объекты строительства

На землях, отводимых в краткосрочное пользование, в подготовительный период строительства размещаются временные здания и сооружения объектов жилого, производственного и бытового назначения (приложение Б.2).

Местоположения ВЗиС указаны на схеме ситуационного плана строительства (приложение А.37).

Ведомости объемов ВЗиС согласно ГСН 81-05-01-2001 приведены в приложениях А.27 – А.31 и А.34, А.35. Затраты по подготовке территории под ВЗиС учтены в главе 1 ССРСС.

Ведомость объемов работ на устройство временных подъездных дорог к ВЗиС согласно ГСН 81-05-01-2001 приведена в приложении А.32. Затраты на их устройство учтены в главе 8 ССРСС.

 

Временные жилые поселки строителей

 

Удаленность района строительства от производственных баз и мест дислокации строительных организаций вызывает необходимость в период проведения подготовки к строительству выполнить работы по сооружению временных жилых поселков строителей.

Для обеспечения жильем и бытовым обслуживанием строителей, занятых на линейном строительстве, предусматривается создание временных жилых поселков на 550 и 100 человек.

Местоположения временных жилых поселков указаны на схеме ситуационного плана строительства (приложение А.37) и приведены таблице 9.1.

Расчет потребности в основных площадях ВЗиС временных жилых поселков выполнен на основании рекомендаций "Справочного пособия к СНиП", М.: Стройиздат, 1990 г., (таблицы 20 – 22 и 26) и приведен в приложении А.26.

Схемы размещения ВЗиС в жилпоселках представлена в приложениях А.38 и А.39.

Размеры площадок для размещения жилпоселков приведены в таблице 9.1.

Таблица 9.1 - Местоположения временных жилых поселков

Наименование	Размер отводимого участка, м	Площадь, га
1. Временный жилпоселок на 550 чел. (в районе ст. Чикшино)	250 х 240	6,0
Временный жилпоселок на 550 чел. (в районе ст. Каджером)	250 х 240	6,0
Временный жилпоселок на 550 чел. (в районе ст. Ираель)	250 х 240	6,0

 

Окончание таблицы 9.1
Временный жилпоселок на 550 чел. (в районе ст. Вис)	250 х 240	6,0
Временный жилпоселок на 550 чел. (в районе Сосногорска)	250 х 240	6,0
Временный жилпоселок на 100 чел. для строительства подводных переходов (в районе р. Чикшина км 905)	120 х 190	2,3
Временный жилпоселок на 100 чел. для строительства подводных переходов (в районе р. Ижма км 1103,2)	120 х 190	2,3

 

Расчет затрат ОАО «Центргаз» по содержанию 1-го койко-места в вахтовом поселке приведен в приложении Б.1.

Временные жилпоселки должны быть устроены в соответствии с ВСН 004-88.

Площадки временных жилпоселков должны быть благоприятными в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, с возможно-минимальным объемом работ по инженерной подготовке.

Планировочные работы должны выполняться с максимальным сохранением естественного состояния окружающей среды при соблюдении требований противопожарной безопасности.

При обустройстве временных жилпоселков строителей следует предусмотреть противопожарные мероприятия.

Управление во временных жилпоселках осуществляет руководитель размещаемого в нем подразделения Подрядчика.

Ответственность за жилищные и бытовые условия проживания во временных жилпоселках, организацию в нем общественного питания, медицинского обслуживания несет мобильная строительная организация.

Во временных жилпоселках организуется общее и диетическое питание, которое должно предусматривать не менее, чем трехкратное горячее питание в столовой, которая предусмотрена в составе поселка. Перерывы между приемами пищи не должны превышать 7 часов.

Все работники должны быть обеспечены питьевой водой, качество которой соответствует санитарным требованиям.

Контроль за качеством пищи и санитарными условиями в помещениях столовой обеспечивает медицинский работник полевого поселка.

Для оказания медицинской помощи рабочим-строителям, проживающим в жилпоселках, в их составе предусматривается фельдшерско-врачебные здравпункты.

В здравпунктах по плану и по разовым заявкам медицинского персонала и силами лечебно-профилактических учреждений территориальных органов здравоохранения должны проводиться различные медицинские мероприятия: комплексные, периодические или целевые осмотры врачами узких специальностей, диспансеризация, консультативный прем, осуществляется санитарно-гигиеническое обучение работающих.

Согласно МДС 81-34.2004 "Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним" затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников строительной организации столовыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми помещениями покрываются за счет накладных расходов или долевое участие на их содержание.

Для обеспечения сохранности зданий, сооружений, а также личного состава проживающих граждан в жилых поселках должна быть создана служба безопасности.

Территория временных жилых поселков должна быть обнесена по всему периметру ограждением высотой не менее 1,5 м, в котором предусматриваются ворота для поезда автотранспорта.

В вечернее и ночное время территория жилпоселков должна освещаться.

На въездах на территорию жилпоселков должен быть установлен шлагбаум и проходная с дежурными охранниками.

Инженерное обеспечение

Инженерное обеспечение временного жилпоселка строителей предусматривается следующим образом.

Электроэнергией - от дизельных электростанций.

Подача электроэнергии к зданиям и сооружениям осуществляется по кабельным ЛЭП, которые прокладываются по эстакадам.

Наружное освещение площадок предусматривается с помощью прожекторов, устанавливаемых на прожекторных мачтах.

Отопление во всех жилых и административно-бытовых блоках, производственных зданиях и отапливаемых складах с бытовыми помещениями на площадке временного жилпоселка строителей предусмотрено электрическое, работающее в автоматическом режиме.

Вода для хозяйственно-питьевого водоснабжения ВЖП – привозная из ближайшего населенного пункта в автоцистернах, имеющих внутреннее покрытие, исключающее ее коррозию, не выделяющее токсических веществ и оборудованных насосами для перекачки воды. Для хранения воды, предназначенной для хоз-бытовых нужд, предусмотрены два резервуара емкостью 10 м³ каждый.

Для целей пожаротушения на территории временного жилого поселка строителей предусмотрен резервуар противопожарного запаса воды, емкостью 100 м³.

Жидкие хозяйственно-бытовые отходы накапливаются в приемные емкости (септики), устанавливаемые рядом с бытовыми помещениями, вывозятся ассенизационными машинами на действующие очистные сооружения ближайших населенных пунктов по договору строительной организации с их владельцами и согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

Вопросы обеспечения связью отражены в разделе "Общая схема организации строительства" (подраздел "Организация временной связи на период строительства") данной записки.

Все вопросы, связанные с ВЖП, подлежат подробной проработке в ППР, выполняемом Подрядной организацией.