Семінар 1. Окремі види договорів

Завдання 1

Прочитавши оголошення на сайті “Сландо”, громадянин П. вирішив купити у громадянина А. холодильник. Погодивши ціну, сторони домовилися, що П. через три дні приїде за холодильником на власному авто. Крім того, громадянин П. перерахував на картковий рахунок громадянина А. завдаток у розмірі 1000 грн. Приїхавши через три дні за холодильником П. виявив, що А. продав його іншій особі за більш вигідною ціною.

Громадянин П. вирішив вимагати відшкодування збитків (витрати на автотранспорт), повернення 1000 грн. завдатку і компенсацію моральної шкоди.

Вирішіть спір. З якого моменту договір купівлі-продажу вважається укладеним?

 

Завдання 2

Громадяни Р. і Д. уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки і посвідчили його у нотаріуса. Після повного розрахунку з продавцем Р., Д почав будівництво будинку на земельній ділянці. Через деякий час дружина Р. заявила позов до суду про визнання договору недійсним, обґрунтувавши позов тим, що при укладені договору купівлі-продажу було порушено вимогу Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого з подружжя на відчуження нерухомого майна.

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення прийме суд?

 

Завдання 3

Сидоренко купив у магазині телевізор, строк гарантії якого 2 роки. Через 2 місяці телевізор зламався з причини неякості деяких деталей. Сидоренко звернувся до директора магазину з проханням замінити телевізор на якісний. Директор запропонував йому телевізор іншої марки, вартість якого була нижчою

від марки того телевізора, що купив Сидоренко. Сидоренко погодився на заміну телевізора з умовою, що йому повернуть різницю у цінах. Директор магазину на це не погодився.

Ваші пропозиції щодо вирішення даної ситуації.

Який порядок заміни неякісного товару?

Завдання 4

Організація-орендодавець, не одержавши від орендаря у встановлений строк орендну плату, скористалася своїм правом на утримання товарів, що належать орендареві й зберігаються в орендованому приміщенні. Оскільки заборгованість по орендній платі не була погашена протягом наступних шести місяців, орендодавець вирішив реалізувати продовольчі товари (строк придатності яких минав), для того щоб відшкодувати з вирученої суми орендні платежі.

Побачивши рекламне оголошення про продаж, до орендодавця й орендаря звернулася фірма - постачальник цих продовольчих товарів і зажадала повернути товар, тому що останній не був оплачений покупцем (орендарем) у встановлений договором поставки строк.

Чи підлягає задоволенню вимога постачальника? Які ще вимоги можуть бути пред'явлені постачальником до покупця?

 

Завдання 5

Підприємець А. за договором оренди з магазином використовував вільне складське приміщення для зберігання будівельних матеріалів. Оскільки з вини партнерів А. поставка будівельних матеріалів за останні три місяці не проводилася, складське приміщення не використовувалося, А. за цей період сплачував щомісячно лише 50 % обумовленої орендної плати.

Магазин звернувся в суд з вимогою розірвати договір і відшкодувати понесені збитки в тому числі - упущену вигоду.

Проаналізуйте ситуації. Яке рішення прийме суд?

 

Завдання 6

Між ТОВ “Нива” та приватним підприємством “АВС” 20 червня 2012 року було укладено безстроковий договір оренди складського приміщення загальною площею 62 кв.м. У 2014 році ТОВ “Нива” було реорганізоване. В порядку реорганізації за розподільчим балансом складське приміщення перейшло до ПАТ

«Нива», яке звернувся до ПП з вимогою про визнання договору оренди недійсним та звільнення приміщення. Останнє відмовилося виконати вимоги, оскільки добросовісно дотримувалося всіх умов договору.

Проаналізуйте ситуацію та вирішіть спір.

Завдання 7

3 січня 2004 р. Селезнева домовилася з Іванівською про те, що остання надає їй в користування арфу строком на 6 місяців. Після спливу цього строку Іванівська не вимагала від Селезньової повернення арфи і Селезньова продовжувала нєю користуватися. 5 вересня 2005 р. квартиру Селезньової з вини її сусіда було залито водою, арфа була пошкоджена. Іванівська звернулася з позовом до Селезньової, в якому вимагала стягнути вартість арфи. Селезнова заперечувала проти позову, посилаючись на те, що її вини у пошкодженні арфи немає, тому вона не повинна нести відповідальність за її пошкодження.

Ваша думка з цього питання?

 

Завдання 8

Приватне підприємство “Надра” передало 2.02.2014 р. в оренду приміщення ТОВ “Маки”, однак письмовий договір був укладений тільки 2.04.2014р. ТОВ “Маки” відмовилося сплачувати на цієї підстави орендну плату за 2 місяці 2014 р. У жовтні 2014 р. ПП “Надра” звернулося до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача орендної плати і неустойки за прострочення сплати орендної плати. Відповідач пояснював відмову від сплати орендної плати тим, що усна фор%

ма договору оренди не надає права позивачеві стягувати орендну плату.

Як вирішити справу?

Завдання 9

Між двома підприємствами було укладено договір оренди нежилого приміщення строком на 1 рік. Плату за користування передбачалося вносити щомісячно. Оскільки протягом 6 місяців орендар не сплачував орендних платежів, орендодавець надіслав йому повідомлення про дострокове розірвання договору, вимагав забрати товар з приміщення. Орендар у своєї відповіді повідомляв, що одностороння відмова від виконання зобов’язань заборонена і погрожував звернутися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні приміщенням.

Завдання 10

Двоє теслярів домовилися із П. про будівництво для нього дерев'яного гаража в строк до 1 червня. Вартість робіт була визначена в письмовому документі, названому сторонами "трудовим договором". У ньому були наведені всі умови щодо майбутнього гаража (розмір гаража, матеріал фундаменту, залізний дах і т.п.). Матеріали для будівництва зобов'язувався надати П. до 10 травня.

Теслярі приступили до роботи вчасно, і вже 28 травня майже всі роботи були закінчені. Вони повідомили П. про те, що 30 травня просять його приїхати для приймання робіт. 29 травня залишалося навісити ворота. У ніч із 28 на 29 травня від удару блискавки гараж повністю згорів. П., що приїхав ранком 30 травня для прийняття роботи, виявив збережений фундамент і невстановлені ворота. Вважаючи, що між ними був укладений договір підряду, П. відмовився оплатити виконані роботи й зажадав безоплатного будівництва нового гаража з матеріалів теслярів. Тесляри думали, що оскільки роботи були виконані повністю (крім навішення воріт), то вони мають право на винагороду, а який у них укладений договір, вони не знають. Їх цікавив тільки розмір винагороди, з яким вони були згодні.

Проаналізуйте ситуацію. Вирішіть спір.

Завдання 11

Підприємець С. уклав з Б. договір на виконання робіт з ремонту квартири. Договором передбачалося, що С. до 20 серпня 2014 р. зобов'язаний облицювати стіни ванної кімнати кахлем, відшліфувати і перелакувати паркет, пофарбувати стелі й заклеїти стіни шпалерами. Всі роботи виконувалися з матеріалів замовника.

С. доручив виконання всіх цих робіт товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельник" за договором субпідряду. При здачі роботи 20 серпня з'ясувалося, що паркет постелений неякісно, є здуття, щілини, а кахельна плитка частково замінена на невідповідну по кольорі. Б. зажадав усунути недоліки в тижневий строк, а крім того, виплатити неустойку за неякісне виконання роботи. С. заперечував проти сплати неустойки, оскільки в укладеному між ними договорі вона не передбачена. Із приводу виправлення недоліків С. рекомендував звернутися безпосередньо до товариства ТОВ "Будівельник".

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення повинен винести суд?

Завдання 12

ПАТ "Східна" уклало з кооперативом "Монтажний" договір на установку, налагодження й обслуговування персональних комп'ютерів для потреб товариства. Договором передбачалося, що установка комп'ютерів повинна бути завершена не пізніше 1 вересня 2014 р. Однак 20 серпня кооператив заявив, що він не зможе виконати роботи з установки комп'ютерів, оскільки через зміну цін кооператив не зміг вчасно придбати комп'ютери для товариства, а наявні в нього на складі призначені для іншого об'єкта. Товариство доручило придбати й установити комп'ютери ТОВ "Алекс" та віднесло всі витрати з придбання й установки комп'ютерів на рахунок кооперативу "Монтажний".

Коли роботи були виконані, товариство звернулося до кооперативу з вимогою зробити налагодження, тестування й здійснювати технічне обслуговування. Представник кооперативу відповів, що товариство само розірвало договір з кооперативом, віднісши на його рахунок витрати по установці й придбанню комп'ютерів, тому налагодження й тестування кооператив робити не буде. Технічне ж обслуговування в такому випадку не охоплюється укладеним із товариством договором підряду, оскільки без установки, налагодження й тестування комп'ютерів не становить інтересу для кооперативу. Товариство звернулося до суду з вимогою про зобов’язання кооперативу виконати договір.

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення повинен винести суд?

Завдання 13

Іноземна юридична особа уклала з ТОВ "Консульт" договір, за яким товариство зобов'язане було щокварталу надавати фірмі інформацію з маркетингу спортивних товарів на ринку України. Інформація повинна була надаватися на електронному носії - електронною поштою. При надходженні коштів на рахунок товариства в податковій інспекції виникло запитання про правову природу укладеного договору. Податкова інспекція думала, що в цьому випадку ТОВ одержує винагороду за послуги, а товариство стверджувало, що в нього з фірмою укладений договір підряду. ТОВ звернулося за консультацією до юриста.

Яке роз'яснення повинно бути дане? Чим відрізняється договір про надання послуг від договору підряду?

Завдання 14

Громадянка М. замовила в ательє пошиття костюму з дорогої тканини, придбаної нею за кордоном. Фасон костюму був розроблений художником ательє з урахуванням особливостей тканини й фігури замовниці, виконаний ескіз фасону було погоджено з М. й прикладено до договору. Ательє виконало всі роботи в строк.

Коли замовниця з'явилася за одержанням готового виробу й приміряла його, вона заявила, що, на її думку, обраний фасон костюма їй не підходить, оскільки він її старить і повнить. Закрійниця пояснила замовниці, що внести зміни у вже готовий виріб без шкоди для його якості неможливо. Замовниця відмовилася взяти готовий костюм і зажадала від ательє виготовити інший костюм за новим фасоном. Ательє відмовилося виконати вимогу замовниці й, у свою чергу, зажадало оплатити виконану роботу. Замовниця звернулася в суд.

У ході судового засідання адвокат М. стверджував, що ательє зобов'язано було попередити замовницю про особливості розробленого художником фасону. Крім того, підрядник зобов'язаний попередити замовника про обставини, які можуть вплинути на якість виробу.

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення повинен винести суд?

Завдання 15

К. замовила в ательє весільне плаття. Весілля повинно було відбутися 15 травня 2014 р., а строк виконання замовлення був погоджений 10 травня. У ході пошиття пропала деталь розкроєного – рукав. Оскільки матеріал був наданий К., а в ательє аналогічного матеріалу не виявилося, завершити роботу в термін ательє не змогло. К. по телефону була сповіщена, що її замовлення в термін готове не буде і що ательє може виготовити для неї плаття з іншого матеріалу за умови оплати його вартості К.

Оскільки К. не була упевнена у тому, що замовлення буде готове у строк, вона придбала плаття в комерційному магазині й зажадала від ательє оплатити вартість придбаного вбрання, компенсувати вартість матеріалу, сплатити пеню за несвоєчасне виготовлення замовлення, а також відшкодувати заподіяну їй моральну шкоду, яку вона оцінює у розмірі 10- кратної вартості придбаного нею плаття.

Суд стягнув з ательє вартість придбаного К. плаття й у ту ж суму оцінив розмір моральної шкоди. У задоволенні інших вимог суд відмовив.

Чи обгрунтоване рішення суду?

Завдання 16

Громадянин С. уклав договір страхування зі страховою компанією про страхування будинку та автомобіля. У зв’язку із стихійним лихом була зруйнована частина будинку та власний автомобіль громадянина С. Він звернувся до страхової компанії з вимогою про відшкодування збитків. Страхова компанія дала згоду тільки на відшкодування збитків у межах суми, що була внесена громадянином страховій компанії. Громадянин не погодився з таким рішенням і звернувся до суду із заявою про виплату заподіяної шкоди у повному обсязі. Страхова компанія у відповіді на заяву посилалася на те, що страхові внески громадянином С. були виплачені не повністю, тому відшкодування буде проведено тільки у розмірі внесених громадянином платежів.

Як вирішити справу?

 

Завдання 17

Громадянин Алексин застрахував автомашину, після чого попав у ДТП з власної вини (порушив правила дорожнього руху). Після аварії він звернувся до страхової компанії із заявою про виплату страхової суми. Страховик відмовив йому у виплаті страхової суми посилаючись на те, що в даному випадку були навмисні дії страхувальника, які були спрямовані на настання страхового випадку, а тому підстави для виплати страхової суми відсутні.

Як вирішити справу?

 

Завдання 18

Кириченко уклав договір страхування домашнього майна і поїхав у відрядження. В готелі у нього викрали електробритву, плащ, обручку та кінокамеру. Потерпілий звернувся до страхової компанії про відшкодування заподіяної шкоди. Чи зобов’язана страхова компанія сплатити страхове відшкодування?

Що таке страховий випадок?

Дайте пораду потерпілому.

Завдання 19

Громадянин М. застрахував у СК “Глобус” цивільну відповідальність за шкоду, заподіяну належним йому транспортним засобом на суму 5000 грн. 23 березня 2014 року, перебуваючи за кермом, М. скоїв наїзд на пішохода Д. і травмував його. На підставі ст.1187 ЦК України Д. пред’явив позов до гр. М. про відшкодування 5000 грн. збитків (витрати на лікування та догляд, вартість пошкодженого одягу) і 3000 грн. моральної шкоди. Рішенням суду з М. на користь Д. присуджено 3500 грн. відшкодування збитків і 2000 грн. моральної шкоди. М. звернувся до СК “Глобус” про виплату страхового відшкодування.

Завдання 20

Громадянин В. за виконання даного йому доручення зажадав від А. виплати винагороди за укладення договору по найму житлового приміщення в розмірі 10% ціни укладеного ним договору. А. відмовився виплатити винагороду в такому розмірі, оскільки при укладанні договору конкретна сума винагороди названа не була, однак він дуже задоволений умовами укладеної В. угоди й готовий виплатити винагороду в розмірі 1 % ціни договору. В. уважав, що він вправі сам призначити суму належної йому винагороди. Крім того, як йому відомо, агентства по найму житла за подібну послугу одержують винагороду в розмірі від 15 до 25% ціни договору. Він же просить мінімальну суму. При розгляді суперечки в суді з'ясувалося, що власником квартири, договір про найм якої уклав В., є його дружина, і В. управляє квартирою на підставі агентського договору.

Завдання 21

ТОВ «ХХ» уклало із громадянином Б. договір доручення й видало відповідну довіреність. Б. оформив від імені ТОВ «ХХ» договір з акціонерним товариством "УУ", агентським представником якого він був. Договір був вигідним як для ТОВ «ХХ», так і для акціонерного товариства, однак керівництво ТОВ «ХХ», довідавшись, що Б. є агентом акціонерного товариства, оголосило про недійсність укладеного договору як такого, що укладений з порушенням законодавства про представництво. Б вважав, що він не порушив ні закон, ні інтереси ТОВ «ХХ», керівництво якої неправомірно відкликало доручення, розірвавши тим самим договір доручення. Сторони звернулись за консультацією до юриста.

Завдання 22

11 вересня 2014 року позивач зі свого банківського рахунку в банку ОТР у м.Будапешт здійснив електронний переказ грошових коштів в розмірі 90700 доларів США на ім'я О. В банківському підтвердженні в інформації про бенефіціара зазначено: "Гроші для дружини на купівлю квартири в місті Києві". Зазначені кошти О. отримані. 26 листопада 2014 року на ім'я сина А. жінки придбана квартира за 1 150 000 грн. 6 грудня 2014 року син подарував цю квартиру мамі. Гр. Б. (позивач) звернувся з вимогою до суду про визнання недійсним договору купівлі-продажу, оскільки виходив із того, що між сторонами в усній формі було укладено договір доручення, за яким він уповноважив О. (жінку) укласти договір купівлі квартири на його ім'я на суму 90700 доларів США, який відповідачка не виконала, придбавши квартиру за його кошти на ім'я сторонньої для позивача особи – А. (для свого сина).

Семінар 1. Окремі види договорів

(купівля-продаж, оренда, підряд, страхування, доручення та комісія)

1. Загальна характеристика договору купівлі–продажу. Сфера застосування договору купівлі–продажу.

2. Укладення договору купівлі–продажу. Право продажу товарів. Форма договору купівлі–продажу.

3. Права та обов’язки сторін за договором купівлі–продажу.

4. Договір найму (оренди): поняття, ознаки.

5. Сторони в договорі. Форма договору найму (оренди), строк договору найму (оренди).

6. Зміст договору найму (оренди) Зміна та припинення договору найму (оренди)

7. Договір підряду: поняття, ознаки, сфера застосування, джерела правового регулювання. Сторони в договорі підряду. Система генерального підряду. Предмет, Ціна в договорі підряду. Кошторис.

8. Права та обов’язки сторін за договором підряду. Ризики підрядника.

9. Правові наслідки порушення зобов’язань за договором підряду.

10. Порядок зміни та розірвання договору підряду.

11. Договір страхування: поняття, ознаки, сторони, предмет. Форма договору.

12. Страхове свідоцтво (поліс, сертифікат). Зміст договору страхування.

13. Відмова від здійснення страхової виплати. Припинення договору страхування. Недійсність договору страхування.

14. Договір доручення: поняття, ознаки, сфера застосування. Зміст договору доручення. Права та обов’язки сторін, їх зміст та порядок виконання.

15. Договір комісії: поняття, ознаки, сфера застосування. Зміст договору комісії. Права та обов’язки сторін. Припинення договору комісії.

 

Запитання та завдання для самостійної роботи:

1. Відмінність договору купівлі–продажу від інших цивільно–правових договорів про передачу майна у власність.

2. Складіть порівняльну таблицю видів договорів купівлі–продажу.

3. Момент виконання обов'язку продавця передати товар.

4. Перехід ризику випадкового знищення або випадкового пошкодження товару.

5. Обов'язки покупця і продавця у разі пред'явлення третьою особою позову про витребування товару.

6. Відповідальність продавця у разі відсудження товару у покупця.

7. Проаналізуйте правове регулювання укладення договору купівлі-продажу в країнах ЄС.

8. Підготуйте проект договору купівлі-продажу нерухомого майна.

9. Особливості оренди державного та комунального майна.

10. Правонаступництво у разі зміни власника речі, переданої в найм.

11. Проаналізуйте правовий статус піднаймача за договором майнового найму. Права та обов’язки піднаймача.

12. Умови та форми відповідальності підрядника та замовника за невиконання або неналежне виконання зобов’язань.

13. Права підрядника на ощадливе ведення робіт, притримання результату роботи.

14. Складіть проект договору підряду.

15. Специфічні риси договору побутового підряду.

16. Правові наслідки порушення сторонами своїх зобов’язань за договором побутового підряду.

17. Права замовника у разі істотного порушення підрядником договору побутового підряду.

18. Визначте, які норми Закону України "Про захист прав споживачів” можуть застосовуватися до регулювання відносин за договором побутового підряду.

19. Нормативна основа регулювання договірних відносин за договором будівельного підряду.

20. Цивільно–правова відповідальність за договором будівельного підряду.

21. Порівняйте договір будівельного підряду і договір побутового підряду.

22. Проаналізуйте правову природу проектно-кошторисної документації. Визначте, які вимоги існують до проектно-кошторисної документації.

23. Складіть проект договору будівельного підряду.

24. В чому полягають об’єктивні причини виникнення страхування?

25. Наведіть приклади страхових ризиків.

26. Порівняйте функції страхування з відомими Вам функціями фінансів. Поясніть результати.

27. Наведіть приклади реалізації функцій страхування.

28. Назвіть головні види страхових фондів. Яка між ними різниця?

29. Чому класифікація страхування має таку складну структуру?

30. Наведіть приклади знайомих Вам різновидів страхування.

31. Повторіть визначення головних категорій страхування.

32. Наведіть свої приклади окремих категорій.

33. Поясніть зміст категорії система “страхової відповідальності”.

34. Назвіть основні реквізити договору страхування.

35. Назвіть основні умови договору страхування.

36. На що особисто Ви звернули б увагу при укладанні договору особового страхування?

37. Чому деякі умови договору страхування встановлюються, або контролюються державою?

38. Порівняйте види, форму, істотні умови та порядок укладення договору страхування в Україні та ЄС.

39. Складіть проект договору страхування (на вибір студента: квартири; ризику викрадення автомобіля; медичного страхування; пенсійного страхування).

40. Співвідношення між поняттями «доручення» і «довіреність».

41. Спеціальні та загальні підстави припинення договору доручення.

42. Порівняйте договір комісії і суміжні договори (договір доручення, договір консигнації, агентський договір).

43. Порівняйте форму, істотні умови та порядок укладення договору доручення в Україні та зарубіжній країні (за вибором студента).

44. Складіть проект договору доручення.

45. Складіть проект договору комісії.

 

 

Практичні завдання:

Завдання 1

Прочитавши оголошення на сайті “Сландо”, громадянин П. вирішив купити у громадянина А. холодильник. Погодивши ціну, сторони домовилися, що П. через три дні приїде за холодильником на власному авто. Крім того, громадянин П. перерахував на картковий рахунок громадянина А. завдаток у розмірі 1000 грн. Приїхавши через три дні за холодильником П. виявив, що А. продав його іншій особі за більш вигідною ціною.

Громадянин П. вирішив вимагати відшкодування збитків (витрати на автотранспорт), повернення 1000 грн. завдатку і компенсацію моральної шкоди.

Вирішіть спір. З якого моменту договір купівлі-продажу вважається укладеним?

 

Завдання 2

Громадяни Р. і Д. уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки і посвідчили його у нотаріуса. Після повного розрахунку з продавцем Р., Д почав будівництво будинку на земельній ділянці. Через деякий час дружина Р. заявила позов до суду про визнання договору недійсним, обґрунтувавши позов тим, що при укладені договору купівлі-продажу було порушено вимогу Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого з подружжя на відчуження нерухомого майна.

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення прийме суд?

 

Завдання 3

Сидоренко купив у магазині телевізор, строк гарантії якого 2 роки. Через 2 місяці телевізор зламався з причини неякості деяких деталей. Сидоренко звернувся до директора магазину з проханням замінити телевізор на якісний. Директор запропонував йому телевізор іншої марки, вартість якого була нижчою

від марки того телевізора, що купив Сидоренко. Сидоренко погодився на заміну телевізора з умовою, що йому повернуть різницю у цінах. Директор магазину на це не погодився.

Ваші пропозиції щодо вирішення даної ситуації.

Який порядок заміни неякісного товару?

Завдання 4

Організація-орендодавець, не одержавши від орендаря у встановлений строк орендну плату, скористалася своїм правом на утримання товарів, що належать орендареві й зберігаються в орендованому приміщенні. Оскільки заборгованість по орендній платі не була погашена протягом наступних шести місяців, орендодавець вирішив реалізувати продовольчі товари (строк придатності яких минав), для того щоб відшкодувати з вирученої суми орендні платежі.

Побачивши рекламне оголошення про продаж, до орендодавця й орендаря звернулася фірма - постачальник цих продовольчих товарів і зажадала повернути товар, тому що останній не був оплачений покупцем (орендарем) у встановлений договором поставки строк.