Порядок повернення Орендодавцю орендовуваного приміщення і майна

8.1. Після закінчення терміну оренди Орендар зобов'язаний передати Орендодавцю орендовуване приміщення протягом __________________ з моменту закінчення терміну оренди за актом передачі.

8.2. Протягом терміну, зазначеного в п. 8.1 цього Договору, Орендар зобов'язаний звільнити орендовуване приміщення і підготувати його до передачі Орендодавцю.

8.3. У момент підписання акта приймання Орендар передає Орендодавцю ключі від орендовуваного приміщення.

8.4. Орендовуване приміщення і майно мають бути передані Орендодавцю в тому ж стані, у якому вони були передані в оренду з урахуванням нормального зносу.

 

Відповідальність сторін

9.1. Орендар несе таку відповідальність за цим Договором:

— у разі прострочення щодо сплати орендних платежів - пеня у розмірі __________ від суми боргу за кожний день про­строчення;

— у разі нецільового використання орендовуваного приміщення

— штраф у розмірі ___________________ від суми фактично сплаче­них орендних платежів;

— за передачу орендовуваного приміщення в суборенду без згоди Орендодавця — штраф у розмірі _________________________ від суми фактично сплачених орендних платежів.

9.2. Орендодавець несе таку відповідальність за цим Договором:

— у разі прострочення щодо здавання Орендарю орендовуваного приміщення — пеня у розмірі _______________________ грн. за кож­ний день прострочення.

Підстави дострокового розірвання цього Договору

10.1. Цей Договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, за винятком випадків, коли одна зі сторін систематич­но порушує умови договору і свої зобов'язання.

10.2. Інші підстави: ____________________________.

Особливі умови цього Договору

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Інші умови

12.1. Цей Договір складено у двох оригінальних примірниках,щомають однакову юридичну силу, по одному для кожної зісторін.

12.2. У випадках, не передбачених цим Договором,стороникеруються чинним цивільним законодавством.

12.3. Після підписання цього Договору всі попередні переговори щодо нього, листування, попередні угоди і протоколи про на­міри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

12.4. Усі виправлення за текстом цього Договору мають юридич­ну силу тільки при взаємному їх засвідченні представниками сторін у кожному окремому випадку.

Юридичні адреси,

Банківські реквізити і підписи сторін

Договір оренди квартири у приватної особи

м. _________ «___» _________ 200 _ р.

Орендодавець: __________________________________________________________________,

^(п.і.б.)

з одного боку, і

Орендар: _______________________________________________________________________,

в особі директора ________________________________________________________________,

що діє на підставі Статуту,з іншого боку,

уклали цей Договір про таке:

Предмет Договору

Орендодавець передає, аОрендар бере в тимчасове володіння і користування квартиру:

1.1. Адреса: _____________________________________________________________________.

1.2. Корисна площа: ____________________________ кв. м.

1.3. Поверх: ________________________________________.

1.4. Кількість кімнат: ________________________________.

1.5. Недоліки орендованої квартири на момент передачі: кварти­ра вимагає поточного ремонту.

1.6. Наявність телефону: тел. № _______________________________.

1.7. Квартира належить Орендодавцю за правом власності згідно

з __________________________________________________________.

1.8. Орендодавець також передає в оренду майно,що знаходить­ся в квартирі, згідно з додатком 1.

Мета оренди

Квартира передається Орендарю для проживання співробітників останнього.

Порядок передачі квартири і майна в оренду

3.1. Квартира і майно мають бути передані Орендодавцем і прийняті Орендарем протягом _________________________________. з моменту укла­дення цього Договору.

3.2. Протягом терміну, зазначеного в п. 3.1 цього Договору, Орендодавець зобов'язаний виїхати з квартири і підготувати її для передачі Орендарю.

3.3. Передача квартири в оренду оформляється актом здавання-приймання.

3.4. Квартира і майно вважаються фактично переданими в орен­ду з моменту підписання акта здавання-приймання.

3.5. У момент підписання акта приймання Орендодавець передає Орендарю ключі від квартири і від кімнат.

Термін оренди

4.1. Термін оренди становить ______________________ років з моменту прийняття квартири за актом приймання.

4.2. Термін оренди може бути скорочено тільки за згодою сторін.

4.3. Орендар має право відмовитися від цього Договору, попере­дивши Орендодавця в термін _________. При цьому спла­чена авансом орендна плата Орендарю не повертається.