В многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

1. Государственная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предоставляется в виде ежегодно выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга средств в форме:

1) Субсидий на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяемых Правительством Санкт-Петербурга (далее – субсидии 1).

Субсидии 1 предоставляются в размере, определяемом Правительством Санкт-Петербурга.

Субсидии 1 предоставляются:

региональному оператору для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора;

управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

2) Субсидий на долевое финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в частях 3 и 3.2 статьи 15 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон), а также в целях, указанных в части 5 статьи 15 Федерального закона (далее – субсидии 2).

Субсидии 2 предоставляются в размере, определяемом Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом.

Субсидии 2 предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, формируемую и утверждаемую Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом.

3. Порядок и условия предоставления субсидий 1 и 2 в части, не урегулированной настоящим Законом Санкт-Петербурга, в том числе перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, определяются Правительством Санкт-Петербурга.

4. Порядок привлечения управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома с использованием субсидий, а также порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты указанных средств, определяется Правительством Санкт-Петербурга.

Статья 10. Порядок вступления в силу настоящего

Закона Санкт-Петербурга

1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 июля 2013 года.

2. Дополнить пункт 2 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» подпунктами 9-8 – 9-18 следующего содержания:

«9-8) утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге;

9-9) определяет порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге;

9-10) определят дополнительный перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансирование которых осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

9-11) определяет порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

9-12) устанавливает порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений;

9-13) определят порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;

9-14) создает регионального оператора, решает вопрос о формировании его имущества, утверждают учредительные документы регионального оператора, устанавливает порядок деятельности регионального оператора;

9-15) определяет порядок привлечения региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

9-16) определяет размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

9-17) определяет порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта, в том числе перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, определяются Правительством Санкт-Петербурга.

9-18) определяет порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;».

3. Дополнить статью 1 Закона Санкт-Петербургаот 23.03.2011 № 153-41 «О поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Санкт-Петербурге» пунктом 9-2 следующего содержания:

«9-2) деятельность в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».

4. Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга признать утратившим силу Закон Санкт-Петербурга от 02.07.2008 № 484-81 «О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга»

Губернатор