Разъяснения высших судебных инстанций

 

1. Определение по жалобе гражданина Ковалевского Эдуарда Юрьевича на нарушение его конституционных прав положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2004 № 866 «О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и приравненных к ним лиц//ВКС РФ. – 2006. - № 5.

2. Постановление по делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» т части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 федер. закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой//РГ от 21 июня 2006г. № 131.

3. Постановление по делу о проверке конституционности положений пунктов 2 и 14 статьи 15 федер. закона «О статусе военнослужащих» т пункта 8 правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004 – 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище на 2002 – 2010 годы, в связи с жалобами ряда граждан//СЗ РФ. – 2007. - № 15. – Ст. 1820.

4. О признании частично недействующим подпункта «А» пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, а также об отказе в признании недействующим подпункта «В» пункта 8 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

5. Ответы на вопросы о практике применения судами Кодекса РФ об административных правонарушениях, жилищного и земельного законодательства, иных федеральных законов (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 23.11.2005г.)//БВС РФ. – 2006. - № 3.

 

 

Основная литература

1. Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 1./отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. – М.: ТК Велби, Проспект, 2007. – 776 с.

2. Гражданское право: учебник в 4 т. Т. 2. Полутом 1. 3-е издание/отв. ред. Е. А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2006. - 720 с.

3. Грудцына, Л. Ю. Жилищное право России: учебник/Л. Ю. Грудцына. – М.: Эксмо, 2005. – 656 с.

4. Козлова, Н. Н. Покупка, продажа и эксплуатация жилья: самые распространенные ситуации/Н. Н. Козлова.- М.: Эксмо, 2006.- 468 с.

5. Кубанкина, Е. И., Павленко, В. В. Жилищное право: учебное пособие/Е. И. Кубанкина, В. В. Павленко.– Ростов-н/Д: «Дашков и Ко», 2006. – 272 с.

6. Смоленский, М. Б., Новикова, А. А. Жилищное право: учебное пособие/М. Б. Смоленский, А. А. Новикова. – Ростов-н/Д: «Дашков и Ко», 2006. – 208 с.

 

Дополнительная литература [1]

1. Александрова, С. Н. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма/С. Н. Александрова//Жилищное право. – 2005. - № 7. – С. 9-14. *

2. Алексеева, О. Г. Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект?/О. Г. Алексеева//Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

3. Батяев, А. А. Азбука жилья. Новый Жилищный кодекс от А до Я/А. А. Батяев//Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

4. Безрук, Н. П. Проблемы защиты прав и законных интересов несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения/Н. П. Безрук//Нотариус. – 2008. - № 1.

5. Бойкова, М. П. Общее имущество жилого дома принадлежит собственникам квартир/М. П. Бойкова//Советник бухгалтера. – 2006. - № 1.

6. Блинков, О. Б. Новый правовой режим выморочных жилых помещений в российском наследственном праве/О. Б. Блинков//Юрист. – 2008. - № 2.

7. Брюховецкий, Н. Совместность проживания как условие реализации права пользования жилым помещением по договору социального найма/Н. Брюховецкий//Семейное и жилищное право. – 2007. - № 5.

8. Волкова, Н. А. О некоторых особенностях правового режима жилых помещений/Н. А. Волкова//Законодательство и экономика. – 2006. - № 1.

9. Гонгало, Б. М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства)/Б. М. Гонгало//Нотариус. – 2005. - № 3.

10. Гетман, Е. С. Два кодекса – две эпохи/Е. Гетман//ЭЖ-Юрист. – 2005. - № 14.

11. Гетман, Е. С. Наем жилого помещения/Е. С. Гетман//ЭЖ-Юрист. – 2006. - № 7.

12. Гречишникова, Е. И. Жилищный накопительный кооператив как механизм привлечения инвестиций в строительство/Е.И. Гречишникова// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

13. Гришаев, С. П. Проблемы осуществления права общей долевой собственности на недвижимое имущество/С. П. Гришаев// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

14. Гришаев, С. П. Права собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд/С. П. Гришаев// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

15. Грудцына, Л. Ю. Конституционное право граждан на жилище. Неприкосновенность жилища/Л. Ю. Грудцына//Адвокат. - 2005. - № 7.

16. Грудцына, Л. Ю. Жилищная политика в России: прошлое и будущее/Л. Ю. Грудцына//Законодательство и экономика. - 2005. - № 6.

17. Грудцына, Л. Ю. Жилье как объект имущественных прав/Л. Ю. Грудцына//Адвокат. – 2005. - № 12.

18. Грудцына, Л. Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения/Л. Грудцына/Адвокат. – 2005. - № 11.

19. Грудцына, Л. Ю. Ответы на вопросы, касающиеся порядка и условий предоставления жилья по договору социального найма, обмена жилья, статуса временных жильцов/Л. Грудцына//Адвокат. – 2006. - № 1.

20. Грушевая, Е., Стриженко, Г. Новый Жилищный кодекс/Е. Грушевая, Г. Стриженко//Законность. – 2005. - № 5.

21. Диордиева, О. Н. Новый Жилищный кодекс РФ/О. Н. Диордиева// Нотариус. – 2005. - № 2.

22. Донских, Б. Г. Долевое участие в строительстве – аспекты законодательства и реалии жизни/Б. Г. Донских//Семейное и жилищное право. – 2007. - № 5.

23. Камышанский, В. П. Переустройство и перепланировка квартиры по новому Жилищному кодексу/В. П. Камышанский//Жилищное право. - 2005. - № 6. – С. 21-27. *

24. Каримов, Р. Управление жилыми помещениями. Есть варианты./Р. Каримов //Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь". – 2006. - № 8.

25. Качалова, И. В. Право совместного проживания (жилищные права членов семьи собственника, нанимателя и члена жилищного кооператива)/И.В. Качалова//Право и политика. – 2005. - № 12.

26. Кирюшина, А. П. Перевод квартиры в нежилой фонд/А. П. Кирюшина//Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. – 2005. - № 12.

27. Кислякова, М. Незаконные перепланировки/М. Кислякова//ЭЖ-Юрист. – 2005. - № 45.

28. Королев, А. Н., Плешакова, О. В. Комментарий к Федеральному закону «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004г. № 215-ФЗ (постатейный)/А. Н. Королев, О. В. Плешакова// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

29. Крашенинников, П. В. Жилищное право: учебник/П. В. Крашенинников// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

30. Крюкова, Е. С. Правовые последствия изъятия земель и сноса жилых домов для собственников жилых помещений в свете нового Жилищного кодекса/Е. С. Крюкова//Юрист. – 2005. - № 9.

31. Лисица, В. Н. О новом Жилищном кодексе РФ//В. Н. Лисица//Жилищное право. – 2005. - № 9. – С.21-28. *

32. Лисицын, В. В., Арбузов, С. С. Приватизация жилья: за и против/В. В. Лисицын, С. С. Арбузов//Российский судья. - 2006. - № 2.

33. Литовкин, В. Н. Дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ/В. Н. Литовкин//Журнал российского права. – 2006. - № 4.

34. Лубянская, А. В. Выселение граждан из специализированных жилых помещений. Комментарий к ст. 103 ЖК РФ/А. В. Лубянская// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

35. Максимкина, Е. А. Изменение жилищных отношений в связи с принятием нового Жилищного кодекса/Е. А. Максимкина//Право и политика. – 2005. - № 8.

36. Мешко, Г. Ф. К вопросу о пользовании жилым помещением. Договор жилищного найма: права, обязанности, ответственность/Г. Ф. Мешко//Жилищное право. – 2003. - № 4. – С. 12-25. *

37. Миронов, И. Б. Общее собрание собственников помещений как механизм управления многоквартирным домом/И. Б. Миронов//Семейное и жилищное право. – 2005. - № 4.

38. Михеева, Л. Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства/Л. Ю. Михеева// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

39. Могилевская, Е. Н. Социальный наем жилого помещения. Комментарий к главе 8 Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 60-91)/Е. Н. Могилевская// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

40. Мозымова, Е. Н. Какой закон необходимо применять к жилищным отношениям, чтобы правомерно защитить права граждан»?/Е. Н. Мозымова//Юрист. – 2006. - № 1.

41. Молохов, А. В. О бывшем супруге замолвите слово/А. В. Молохов//Адвокат. – 2005. - № 6.

42. Паланкоев, И. Нежилое помещение как объект гражданских прав/И. Паланкоев//Гражданское право.-2007. - № 4//Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

43. Певницкий, С. Г. Общее имущество многоквартирного дома как объект права общей долевой собственности/С. Г. Певницкий//Нотариус. – 2005. - № 3// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

44. Пчелинцева, Л. М. Принятие Жилищного кодекса РФ – важный этап развития жилищного законодательства/Л. М. Пчелинцева//Жилищное право.- 2005. - № 6. – С. 2-16. *

45. Ротко, С. В., Тимошенко Д. А. Жилищный сертификаты как инвестиционных ценные бумаги – бумаги особого рода или особый вид облигаций?/С.В. Ротко., Д. А. Тимошенко//Юрист. – 2008. № 2// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

46. Рыжов, А. Б. О признании граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в социальном жилье//А. Б. Рыжов//Жилищное право. – 2005. - № 9. - С. 2-10. *

47. Симонов, В. Н., Гетман, Е. С. Общее имущество в многоквартирном доме (новое законодательство)/В. Н. Симонов, Е. С. Гетман//Нотариус. – 2005. - № 3// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

48. Скробов, Б. В. Перевод жилых помещений в нежилые/Б. В. Скробов//Главбух. Приложение "Учет в строительстве". – 2006. - № 2// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

49. Степанов, А. Г. Организация и управление в Товариществе собственников жилья/А. Г. Степанов//Жилищное право. – 2005. - № 7. – С. 14-20. *

50. Стриженко, Г. Право собственности и иные права граждан на жилые помещения/Г. Стриженко//Законность. – 2005. - № 7// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

51. Терехова, Ю. К. Сборник договоров в сфере жилищного права с комментариями/Ю. К. Терехова// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

52. Толкушкин, А. В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 30.12.2004г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»/А. В. Толкушкин// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

53. Усков, О. Ю. Эволюция права на жилище (законодательство и доктрина)/О. Ю. Усков//Журнал российского права.-2005.- № 8// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

54. Фельдман, И. Актуальные вопросы деятельности товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов/И. Фельдман//Финансовая газета. Региональный выпуск.-2005.-№ 26-27// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

55. Чашин, А. Н. Проблемные моменты нового Жилищного кодекса/А.Н. Чашин//Юрист. – 2005. - № 7// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

56. Шанхаев, С. В. Новый порядок расприватизации жилого помещения/С. В. Шанхаев//Право в Вооруженных Силах. – 2005. - № 7// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

57. Шешко, Г. Ф. Вступил в силу Жилищный кодекс РФ. Как быть дальше?/Г. Ф. Шешко//Жилищное право. – 2005. - № 7. – С.2-9. *

58. Шешко, Г. Ф. Жилищные отношения: проблемы регулирования/Г. Ф. Шешко//Жилищное право. - 2004. - №4. – С. 23-28. *

59. Шорин, А. В. Новый порядок и условия проведения переустройства и перепланировки жилого помещения/А. В. Шорин//Право в Вооруженных Силах. – 2005. - № 11// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

60. Эрделевский, А. М. О некоторых вопросах нового Жилищного кодекса/А. М. Эрделевский//Жилищное право. - 2005. - № 6. – С. 16-21. *

61. Эрделевский, А. М. О применении нового Жилищного кодекса/А. М. Эрделевский// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

62. Юрченко, Е. В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения/Е. В. Юрченко//Юрист.-2005.-№ 9// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]/Компания «Консультант Плюс».

63. Ярыгина, А. В. О приобретении жилых помещений с помощью субсидий (московский опыт)/А. В. Ярыгина//Жилищное право. – 2005. - №7. – С. 30-34.*

 

Примерные вопросы для подготовки к зачету

По курсу «Жилищное право»

 

1. Понятие, предмет, принципы и субъекты жилищного права.

2. Объекты жилищных прав.

3. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

4. Право пользования жилым помещением членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения.

5. Прекращение права пользования жилым помещением: порядок и основания.

6. Договор социального найма жилого помещения: понятие, признаки и элементы.

7. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

8. Принятие и снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилья.

9. Порядок предоставления жилых помещений.

10. Статус членов семьи нанимателя.

11. Права и обязанности нанимателя.

12. Право нанимателя на вселение в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

13. Право на обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма.

14. Права и обязанности наймодателя.

15. Изменение договора социального найма.

16. Расторжение и прекращение договора социального найма.

17. Выселение граждан из социального жилья.

18. Понятие и назначение специализированного жилищного фонда.

19. Договор найма специализированного жилого помещения.

20. Предоставление специализированного жилого помещения.

21. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

22. Выселение граждан из специализированного жилого помещения.

23. Договор коммерческого найма жилого помещения.

24.Жилищный и жилищно-строительный кооперативы как формы некоммерческих организаций.

25. Правовое положение членов жилищного кооператива.

26. Товарищества собственников жилья.

27. Плата за жилье и коммунальные услуги.

28. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

29. Способы управления многоквартирным домом.

30. Договор управления многоквартирным домом.

 

Учебное издание