Заключительные и переходные положения.

10.1. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, подлежат разрешению в обязательном досудебном претензионном порядке путем направления заинтересованной стороной письменной мотивированной претензии (с приложением подтверждающих документов). Срок рассмотрения претензии, приложенных к ней документов и направления письменного ответа – тридцать дней с момента получения претензии. В случае невозможности разрешения спора в претензионном порядке (либо неполучения ответа на претензию), спор передается на рассмотрение в суд.

10.3. Во всем, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, действует законодательство Российской Федерации.

10.4. Стороны пришли к соглашению о том, что оплачиваемые Заказчиком Исполнителю, средства на оплату коммунальных услуг, не являются прибылью Исполнителя, носят характер транзитных платежей, перечисляемых последним организациям-поставщикам коммунальных услуг.

10.5. В случае возникновения опасности для граждан, а также для любого из помещений Дома, аварийной ситуации в Помещении Заказчика в его отсутствие, Исполнитель после получения информации об этом обязан сообщить Заказчику по телефону, указанному в Карте Заказчика (Приложение № 1 к Договору), а Заказчик обязан принять сообщение и обеспечить доступ в свое помещение представителей соответствующих организаций для ликвидации аварийной ситуации.

10.6. Стороны пришли к соглашению о том, что местом исполнения настоящего Договора является адрес, по которому находится Жилой дом.

 

Приложения:

1. Карта Заказчика.

2. Состав общего имущества Жилого дома.

3. Расчет суммы платежа Заказчика, оплаченной в соответствии с п. 1 Особых условий Карты Заказчика.

4. Прейскурант тарифов и цен на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества Жилого дома и коммунальные услуги.

5.Стандарт услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Жилого дома.

6. Перечень технической документации Жилого дома.

7.Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества Жилого дома.

8. АКТ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении инженерных систем.

 

 

Исполнитель ___________________________ Заказчик _________________________________

 

Приложение №1 к Договору

КАРТА ЗАКАЗЧИКА № _____

 

Индивидуальные данные Сторон:

«Исполнитель» -Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Солнечный город», в лице Генерального директора Захарова Владимира Вячеславовича, действующего на основании Устава.

«Заказчик» - ______________ _________________________________________________________________

^{(Ф. И. О. владельца помещения)}

паспорт ______________________, выдан___________________________________________________________

___________________________________________________________________, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу:____________________________________________________________________

Номер помещения Заказчика ___ ______ по данным ПИБ. Площадь помещения Заказчика ______________.

Особые условия:

1. При оформлении настоящего договора Заказчик обязуется внести на расчетный счет Исполнителя денежные средства в сумме _____________ (___________________) руб.00 коп. (без НДС) в соответствии с Приложением № 3 к Договору.

Денежные средства в указанной выше сумме включают в себя:

- Услуги по содержанию, техническому обслуживанию и управлению многоквартирным домом и коммунальные платежи (ХВС, ГВС, электроэнергия на освещение мест общего пользования, лифтов, эксплуатацию оборудования и квартир, отопление). Списание денежных средств осуществляется с даты вступления Заказчиком во владение помещением в Жилом доме, т.е. с даты подписания передаточного акта на помещение в Жилом доме без замечаний и даты, с которой Заказчик начал фактическое использование помещения.

- Целевой взнос, предназначенный для приобретения основных средств (оборудования и материалов) и проведения работ, необходимых для обеспечения надлежащего уровня обслуживания при использовании собственниками общего имущества Жилого дома, а также для организации порядка доступа к общему имуществу Жилого дома. Списание денежных средств осуществляется с даты выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

 

2. По факту использования денежных средств, оплаченных Заказчиком в качестве Целевого взноса, Исполнителем предоставляется отчет. Отчет предоставляется путем размещения на информационных стендах Жилого дома и (или) на Интернет-сайте группы ВКонтакте (http//vk.com/dom_grazhdansky). Всё оборудование и материалы, приобретённые Исполнителем на денежные средства Целевого взноса, являются общим имуществом Жилого дома, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, д. 60, лит. А.

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Управляющий: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» 194044, г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.4-6, литера А, пом. 12-Н ИНН 7802753322/КПП 780201001, ОГРН 1117847236814, ОКПО 91976540 Расчетный счет № 40702810738000004381 В дополнительном офисе «Охтинский» ОАО “Банк Санкт-Петербург”, к/сч: 30101810900000000790 БИК 044030790 Телефон: [phone]   По доверенности № ___ от _______2012г.   ______________________/___________________/

Заказчик:

 

Приложение №2 к Договору

Состав