Основные цели и задачи деятельности ГК

Предмет, основные цели и задачи деятельности ГК

2.1. Предметом деятельности ГК, как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами - владельцами автотранспортных средств и гаражных боксов, объединившихся в целях эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов, является эксплуатация личных гаражных боксов для хранения автомобильного транспорта и другого личного имущества.

2.2. В соответствии с предметом деятельности ГК основными целями и задачами его являются:

2.2.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества ГК, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в ГК.

2.2.2. Организация обеспечения электроснабжением ГК, организация вывоза ТБО, организация охраны имущества членов ГК - владельцев гаражных боксов, а также имущества ГК, и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.

2.2.3. Организация и осуществление деятельности по содержанию, реконструкции, ремонту, эксплуатации общего имущества ГК и имущества членов ГК.

2.2.4. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния территории, общего имущества ГК, а также прилегающих территорий.

2.2.5. Обеспечение в гаражном комплексе инфраструктуры по обслуживанию личных автомобилей членов кооператива (первичный ремонт, и т.п.).

2.2.6. Обеспечение соблюдения членами ГК требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом членов ГК, а также правил внутреннего распорядка ГК.

2.2.7. Обеспечение соблюдения интересов всех членов ГК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределение между владельцами (собственниками) гаражей издержек по содержанию и ремонту общего имущества ГК.
2.2.8. Пресечение действий (бездействий) третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения владельцами гаражей общим имуществом.

2.2.9. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов ГК - владельцев (собственников) гаражных боксов (по правоотношениям, вытекающим из членства их в ГК).

2.2.10. Представление общих интересов членов ГК в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах и других организациях, учреждениях и ведомствах.
2.2.11. Решение иных вопросов текущей жизни ГК.

 

ЧЛЕНСТВО В ГК

 

3.1. Членами ГК могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие гаражные боксы, либо выделенные под строительство гаражных боксов земельные участки в границах ГК.

3.2. Членами ГК могут стать в соответствии с законодательством наследники членов ГК, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на гаражные боксы в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом.
3.3. В случае если гаражный бокс принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членами ГК могут стать владельцы каждой из выделенных частей.
3.4. Граждане, вступающие в ГК, принимаются в его члены Правлением ГК на основании личного письменного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс, квитанция об оплате вступительного взноса на расчетный счёт ГК. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать требования настоящего Устава.

3.5. Членство в Кооперативе возникает на основании решения Правления кооператива со дня внесения соответствующей записи в реестр членов Кооператива. Запись в реестр членов Кооператива вносится после уплаты обязательного вступительного взноса.

3.6. Наследники умершего члена ГК, вступившие в право наследования и написавшие заявление о вступлении в члены ГК, освобождаются от уплаты вступительного взноса.
3.7. Члену Кооператива выдается членская книжка, в которой указываются следующие сведения:

- наименование и место нахождения Кооператива, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации Кооператива;

- фамилия, имя, отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая);

- данные о гаражном боксе;

- почтовый адрес, номер телефона члена Кооператива, дата его вступления в кооператив, сумма обязательного вступительного взноса и дата его внесения, регистрационный номер записи в реестре членов Кооператива, дата выдачи членской книжки.

Членская книжка заверяется подписью председателя Правления и печатью ГК.

3.8. За период со дня вступления во владение гаражным боксом до дня приема в члены ГК, заявитель обязан уплачивать целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГК.

Вместо членских взносов в указанный период вносится плата по договору с ГК за пользование инфраструктурой Кооператива, в соответствии с п. 4 раздела 4 настоящего Устава.

В случае если у предыдущего владельца гаражного бокса имелась задолженность перед ГК, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия Правлением ГК решения об отказе в приеме его в члены ГК.

3.9. В случае если будет вынесено решение об отказе в принятии владельца гаражного бокса в члены ГК, Правление обязано, в 10-ти дневный срок со дня принятия такого решения, пролонгировать договор о пользовании имуществом общего пользования и услугами ГК на условиях и в порядке, установленном законодательством, настоящим Уставом в отношении граждан, имеющим гаражные боксы на территории ГК, но не являющихся членами ГК. Уплаченные такими гражданами членские и целевые взносы засчитываются в счет оплаты договора.
3.10. В случае утраты членом ГК своей членской книжки ему выдается дубликат членской книжки.

3.11. Член ГК, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление. До вынесения решения о выходе из ГК, он обязан уплатить все виды взносов и платежей на дату оформления его выхода либо на дату заключения договора о пользовании имуществом общего пользования ГК, а при наличии задолженности - погасить ее в полном объеме.

3.12. Член ГК, утративший право на гаражный бокс в результате любой сделки по отчуждению гаражного бокса, письменно заявивший о своем выходе из членов ГК, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в ГК. Правление исключает его из списка членов ГК и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на гаражный бокс другому лицу.
3.13. Правление, в 10-ти дневный срок со дня поступления к ним заявления о выходе из членов ГК, обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, владеющих гаражными боксами на территории ГК, но не являющихся членами ГК.

3.14. В случае если по выходу из ГК у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору о пользовании имуществом общего пользования ГК.

3.15. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 9-ти месяцев), отказе, нежелании или уклонении члена Кооператива от уплаты членских или целевых взносов, или отказе возместить причиненный по его вине ущерб, Правление ГК вправе принять решение о лишении члена Кооператива права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГК, в том числе отключение гаражного бокса, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей ГК, до полного погашения задолженности по взносам и возмещению ущерба;

3.16. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, нарушения правил государственных технических, противопожарных, санитарных норм и правил содержания гаражных боксов, нанесение своими действиями (бездействием) вреда имуществу кооператива, его деятельности и репутации, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГК может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания членов ГК, или собрания уполномоченных Кооператива.

3.17. В месячный срок со дня принятия решения об исключении должника из членства в ГК, Правление обязано предложить исключенному владельцу гаражного бокса заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

3.18. В случае, если у исключенного из ГК, имеется задолженность перед ГК, или у ГК имеется задолженность перед ним, сумма такой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору о пользовании имуществом общего пользования ГК.

3.19. В случае невыполнения обязательств, установленных Уставом, Общим собранием, собранием уполномоченных или Правлением кооператива по своевременной уплате взносов ( 12 месяцев и более) Правление ГК обязано:

3.19.1. Вызвать должника на заседание Правления по письменному уведомлению с приложением справки бухгалтера о сумме долга. Если вызов игнорируется - вопрос рассматривается в заочном порядке с составлением протокола, в котором указывается срок погашения долга. О своем решении Правление извещает должника письменно.

3.19.2. Направить члену ГК имеющему задолженность претензию заказным письмом с уведомлением о выплате задолженности, с указанием срока для оплаты (10 рабочих дней).

3.19.3. По истечении срока и в случае неоплаты долга - направить письменное досудебное предупреждение, в котором устанавливается конечный срок (20 рабочих дней).

3.19.4. Если в добровольном порядке погашение долга не осуществлено, обратиться с иском в суд о взыскании денежных средств;

К исковому заявлению в суд прилагаются:

- учредительные документы ГК;

- протоколы общих собраний членов ГК или собраний уполномоченных ГК с рассмотрением вопроса в отношении должника и решении по существу;

- расчет задолженности,

-копии переписки с должником,

- квитанция об оплате государственной пошлины в суд.