В результате использование этих рычагов процесс выкупа ЗУ промышленными предприятиями не приобрел массового характера в нашей стране до сих пор.

 

Правовое регулирование предоставления ЗУ

Здесь можно выделить два основных направления, представленных на рисунке 4.7.

правовое регулирование земель как природного ресурса и природного объекта

правовое регулирование земельного участка как объекта права собственности

Основные направления правового регулирования ЗО ЗО

 

Рисунок 4.7 - Основные направления правового регулирования ЗО в РФ

 

В этих целях приняты такие основополагающие федеральные законы по земле:

► ЗК РФ;

► «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

► «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»;

► «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;

► «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ;

► «О государственном земельном кадастре»;

► «О землеустройстве».

 

 

Правительством РФ утверждены «Положение о государственном земельном контроле», «Положение об осуществлении государственного мониторинга земель», принято специальное постановление «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Основой преобразования ЗО и совершенствования земельного законодательства стала федеральная целевая программа «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 гг.», утвержденная постановлением Правительства РФ от 26 июня 1999 г. № 694.

В значительной мере были развернуты на всей территории страны работы по созданию системы государственного земельного кадастра, которые ведутся в соответствии с федеральной целевой программой «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 гг.)».

ЗО в РФ регулируются следующими НПА (рисунок 4.8).

 

Таким образом, на современном этапе экономического развития страны, когда основной целью земельных преобразований является создание условий для вовлечения земли в хозяйственный и экономический оборот как объекта прав собственности и как особого объекта производства в сельском и лесном хозяйстве, завершается процесс перехода к реализации положений Конституции РФ о многообразии форм собственности, о равной защите всех форм собственности.