Составление договора - как правильно сформулировать свои условия

Конструктор договоров содержит наиболее востребованные договоры – поставки, подряда, комиссии, возмездного оказания услуг и т.п. По каждому договору есть возможность выбора условий. Это позволяет создать сотни вариантов одного и того же договора за счет включения (или не включения) в договор различных условий и их комбинаций. Конструктор договоров поможет подобрать правильные формулировки, максимально отвечающие вашим интересам, проанализировать различные условия договора, избежать противоречий между ними.

Конструктор позволяет своевременно обновить текст ранее составленного договора при изменениях законодательства, информируя об этих изменениях.

Проекты договоров, полученные с помощью Конструктора договоров, соответствуют действующему законодательству, учитывают судебную практику.

В Конструкторе договоров есть предупреждения о возможных рисках или налоговых последствиях при выборе различных условий договора. Пользуясь такими предупреждениями и выбирая разные варианты условий, можно найти оптимальный и наиболее выгодный вариант для своего случая.

 

 

 

1 Перейдем к Конструктору договоров по ссылке на Стартовой странице.

2 В левой части окна Конструктора договоров выберем Договор возмездного оказания услуг. В правой части окна появится справочная информация о сути данного договора, его существенных условиях и отличиях от других (рис. 6.1).

3 Нажмем кнопку (рисунок 5). Откроется окно для создания договора. Вы видите три области: левая - «Разделы» с перечнем разделов, средняя - «Условия» с вариантами условий договора и правая - «Фрагменты текста договора», где формируется текст договора.

Рисунок 5 -Выбор типа договора

4 Рассмотрим первое условие договора. В области «Разделы» выберем раздел «Преамбула договора».

5 В области «Условия» в качестве ответа на вопросы «Кем является заказчик?» и «Кем является исполнитель?» укажем организационно-правовую форму «Общество с ограниченной ответственностью». Обратите внимание, что в области «Фрагменты текста договора» в соответствии с выбранным вариантом ответа изменяются формулировки условий. Изменения подсвечиваются.

6 Рассмотрим второе условие договора. В области «Разделы» выберем раздел «Порядок оказания услуг».

7 По заданию в договоре следует указать, что исполнитель вправе привлекать субисполнителей для оказания отдельных видов услуг. Для этого в области «Условия» найдем вопрос «Вправе ли исполнитель привлечь к оказанию услуг третьих лиц (субисполнителей)?» и укажем вариант ответа «Да». Мы увидим информацию о налоговых последствиях включения данного условия (рисунок 6).

Рисунок 6 -Появление новых вопросов, связанных с нашим ответом на вопрос «Вправе ли исполнитель привлечь к оказанию услуг третьих лиц (субисполнителей)?»

 

8 Появятся новые вопросы, связанные с нашим ответом (рисунок 6). Найдем вопрос «Устанавливаются ли дополнительные условия (ограничения) для привлечения субисполнителей?» и укажем вариант ответа «Да». Затем пометим галочкой пункт «субисполнители привлекаются к оказанию только отдельных видов услуг» и снимем галочку с пункта «заказчик предварительно утверждает кандидатуры субисполнителей». Справа в области «Фрагменты текста договора» появятся формулировки условий, соответствующие сделанному нами выбору.

9 Рассмотрим третье условие договора. В области «Разделы» под названием текущего раздела выберем подзаголовок (группу условий) «Акт об оказании услуг». В области «Условия» появится соответствующая группа условий.

10 Найдем вопрос «Предусматриваются ли последствия уклонения или необоснованного отказа заказчика от подписания акта об оказании услуг?» и укажем вариант ответа «Да». В нем по умолчанию выбран подвариант «исполнитель вправе составить односторонний акт». Он соответствует нашему заданию.

11 Рассмотрим четвертое условие договора. В области «Разделы» откроем раздел «Оплата услуг».

12 Найдем вопрос «Какой порядок оплаты устанавливается договором?» и выберем вариант ответа «Смешанный порядок (частичная предоплата)».

13 Поскольку заказчику предоставляется отсрочка (рассрочка) оплаты услуг, то, согласно положениям п. 1 ст. 317 ГК РФ, он должен уплатить исполнителю проценты за пользование этой суммой. В Конструкторе договоров все условия взаимосвязаны, в т.ч. учтены эти нормы закона и выбор пользователем отсрочки платежа. Поэтому отображается вопрос «Должен ли заказчик уплатить законные проценты за пользование суммой отсрочки (рассрочки) оплаты?». По умолчанию установлен ответ «Да», что соответствует п. 1 ст. 317 ГК РФ. Обратите внимание на предупреждение о рисках заказчика в случае, если его обязанность уплачивать исполнителю законные проценты за пользование суммой отсрочки (рассрочки) не отменена. Также в предупреждении приведена краткая информация о начислении процентов и их отличии от других видов процентов. Для получения более подробной информации предлагается ознакомиться с «Путеводителем по договорной работе» (рисунок 7).

14 Чтобы исключить обязанность заказчика уплачивать законные проценты в соответствии с пятым условием договора, выберем ответ «Нет» (рисунок 7). В тексте договора появится юридически корректная формулировка, она будет подсвечена.

 

Рисунок 7 - Предупреждение о рисках

15 В области «Фрагменты текста договора» справа нажмите кнопку . Откроется составленный нами проект договора возмездного оказания услуг. Его можно сохранить в папке «Мои документы» или экспортировать в Word.

 

ПРИМЕР 6.2 Составим и экспортируем в Word договор подряда со следующими условиями:

• начало работы — с момента внесения заказчиком аванса;

• материалы для работы должен предоставить заказчик;

• размер предоплаты — 100%.

1. Перейдем к «Конструктору договоров» по одноименной ссылке на Стартовой странице (при наличии доступа в интернет). В левой части окна находится рубрикатор.

2. Выберем Договор подряда. В правой части окна появится информация о данном виде договора: его суть, существенные условия договора, отличие от других договоров.

3. Нажмем кнопку . Откроется окно создания договора. Оно разделено на три части. В левой части можно выбрать разделы создаваемого договора. Это, по сути, его оглавление. В средней части — вопросы об условиях договора и варианты ответов для выбранного раздела. С их помощью и создается проект договора. В области справа размещается фрагмент текста создаваемого раздела, который изменяется в зависимости от выбранных в средней части условий (рис. 4.16).

4. Выберем раздел «Сроки выполнения работы». В средней части просматриваем условия и, если выбранные по умолчанию варианты ответов не подходят, меняем их. В соответствии с заданием найдем вопрос «Как определяется начальный срок выполнения работы?» и выберем в нем ответ «Указанием на событие». Появится список событий, где выберем вариант «уплата заказчиком аванса».

5. Укажем в договоре, что материалы для работы должен предоставить заказчик. Найдем раздел «Порядок выполнения работы» и в списке условий выберем «Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы». В средней части появляются вопросы для выбранного нами условия.

Найдем вопрос «Кто предоставляет материалы для выполнения работы?» По умолчанию указан ответ «Подрядчик». Мы выберем ответ «Заказчик». Появится предупреждение о рисках для заказчика при выборе данного варианта. В нем указано, что в соответствии с данным условием подрядчик вправе не приступать к работе, если материалы не предоставлены заказчиком, либо приобрести их самостоятельно и взыскать с заказчика соответствующие расходы. По ссылке в тексте предупреждения можно перейти в «Путеводитель по договорной работе», где данный вопрос проанализирован подробно и приведена судебная практика по вопросу.

Заметим, что появился новый вопрос «Кто несет риски случайной гибели или случайного повреждения имущества, предоставленного заказчиком?». В «Конструкторе договоров» условия (вопросы и ответы) связаны между собой. При выборе какого-либо варианта ответа в одном вопросе могут появиться новые вопросы или исчезнуть первоначальные.

6. Установим последнее условие — о 100-процентной предоплате. Для этого выберем раздел «Порядок оплаты работы» и найдем вопрос «Каков порядок оплаты работы?». Мы видим в нем только 2 варианта: «Предварительная оплата (100%)» и «Смешанная форма оплаты (частичная предоплата)». Заметим, что в вопросе отсутствует вариант ответа «Оплата после выполнения работы», в связи с тем, что ранее выбрано условие об исчислении срока с момента внесения заказчиком аванса, т.е. предполагается наличие аванса. Выберем вариант «Предварительная оплата (100%)» (рис. 4.16). Появится предупреждение о рисках для заказчика при выборе данного варианта. Кроме того, мы увидим новую группу условий, касающихся выбранного нами варианта оплаты.

В области «Фрагменты текста договора» появится выбранное условие (п. 3.4). Изменения подсвечиваются.

7. После того как условия договора выбраны, нажмем кнопку . Откроется составленный нами проект договора подряда. Его можно сохранить в папке «Мои договоры» или экспортировать в Word.

8. Переместим текст договора в Word. Нажмем кнопку (рисунок 8). Можно выбрать варианты: «с предупреждениями» или без них. Предупреждения могут быть необходимы для дальнейшей работы с договором. Например, можно переслать шаблон с предупреждениями руководителю, чтобы тот оценил возможные риски и принял решение по согласованию рискованных условий.

Рисунок 8 - Окно «Конструктора договоров».

Выбор условия о порядке оплаты работы