Возведение надземной части здания

Второй цикл – возведение надземной части дома – включает: возведение надземной части с сопутствующими работами; общестроительные работы; специальные (санитарно-технические, электромонтажные и др.). Ведущим процессом этого цикла является монтаж конструкций надземной части коробки.

Монтаж коробки в плане делятся на захватки. Сопутствующие работы (сварка, герметизация и заделка стыков) выполняются одновременно с монтажом на разных участках. По вертикали коробку разбивают на ярусы, равные одному этажу.

Строительные работы, совмещенные с монтажом конструкций, выполняются одновременно на двух участках, но на других этапах и захватках.

До начала бетонирования, выполняются и принимаются по акту - опалубка и арматура фундамента в количестве, достаточном для бесперебойного бетонирования в течение 1–2 смен, а также опробованы все приспособления для подачи и уплотнения бетона.

До начала устройства монолитной железобетонной стены должны быть выполнены следующие работы:

· обозначены пути движения механизмов, места складирования, укрупнения элементов опалубки, подготовлена монтажная оснастка и приспособления;

· завезены арматурные сетки, каркасы и комплекты опалубки в количестве, обеспечивающем бесперебойную работу не менее, чем в течение двух смен;

· составлены акты приемки в соответствии с требованиями нормативных документов;

· предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранения арматурных выпусков из ростверка от коррозии и деформации;

· произведена геодезическая разбивка осей и разметка положения стен в соответствии с проектом; на поверхность ростверка краской нанесены риски, фиксирующие положение рабочей плоскости щитов опалубки.

Разгрузку, сортировку, раскладку арматурных сеток, армокаркасов, элементов опалубки, монтаж армокаркасов, сеток и укрупненных панелей опалубки, навеску площадок, а также демонтаж опалубки выполняют с помощью кран на гусеничном ходу тип МКГС-32 или аналогичным по грузовым параметрам автомобильным краном.

Сборка арматурной сетки и армокаркасов выполняется на строительной площадке.

Использование башенного крана планировать с монтажа 1-го этажа.

При составлении графика помимо чисто монтажных работ необходимо предусмотреть подачу на этаж различных комплектующих материалов и деталей – сборных элементов вентиляционных коробов и мусоропроводов, электрощитов, нагревательных приборов.

Параллельно с монтажом конструкций рекомендуется вести работы по устройству ограждений лестниц и балконов.

Кровельные работы выполняют комплексной командой, количество смен определяется в зависимости от фронта работ.

Кровельные работы выполняют при температуре воздуха от плюс 30 до минус 20 °С. Работы при дожде и ветре, снегопаде и гололеде без специальных укрытий не выполняются. Кровельные работы с применением составов на водной основе без противоморозных добавок производят при температуре не ниже 5 °С.

Перед устройством кровли следует выполнить следующие работы:

• заделать швы между сборными железобетонными плитами цементно-песчаным раствором марки М 100 или бетонной смесью класса не ниже В 7,5;

• смонтировать закладные детали, устроить температурно-усадочные швы, оштукатурить примыкающие вертикальные поверхности каменных конструкций, выровнять бетонные поверхности на высоту примыкания кровли (кровельного ковра);

• устроить предусмотренные проектом стяжки (из цементно-песчаных растворов марки М 50);

• освободить основание от мусора и пыли (в зимнее время - от инея и снега), а также проверить влажность основания под рулонные и мастичные кровли (не должна превышать 5 %);

• устроить при применении рулонных материалов в примыканиях кровли к вертикальным элементам здания переходные наклонные бортики под углом 45° (высотой не менее 100 мм) с закруглениями их;

• проверить качество теплоизоляции.

Устройство каждого следующего элемента кровли выполняют после проверки качества предыдущего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ.

Отделку фасада, начинают по завершению устройства кровли.

Для производства работ по отделке фасадов навесными панелями необходимо использовать строительный подъемник.

Проектирование производства специальных работ – санитарно-технических и электромонтажных – осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными. Специальные работы выполняются параллельно между собой в два этажа:

I -й этап – до штукатурных работ с отставанием от монтажа на один-два этажа. Работы планируются по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап – по циклам готовности малярных работ (не совпадает для санитарно-технических и электромонтажных работ).

Окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, вне потока – без деления на захватки.

I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления. В зимний период следует предусматривать дополнительные работы по устройству временных систем для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санитарных узлах закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки санитарной техники. Все санитарно-технические работы выполняются одной бригадой, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке стальных труб).

I этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаечных коробок, поэтажных шкафов и щитов и т. д.

II этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. Работы на этом этапе производятся вне потока без деления на захватки.

После окраски – «раскрытия» потолков в помещениях выполняют подвеску патронов и светильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливаются выключатели, розетки, плафоны. По окончании отделочных работ в выполняются слаботочные разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации. Сильноточные и слаботочные работы выполняют специализированные организации.

 

Отделочные работы

Третий цикл – производство отделочных работ в здании. Штукатурные работы выполняют комплексные бригады. В зависимости от установленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры занимают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж и перемещаясь с шагом, равным монтажу этажа. Плиточные работы выполняются в одном цикле со штукатурными.

Отделочные работы в помещении выполняются при температуре воздуха и отделываемых поверхностей не ниже плюс 10 °С и влажности воздуха не более 70 %.Такую среду в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 суток до начала и в течение 12 суток после окончания работ Температура измеряется около наружных стен на высоте не выше 0,5 м от пола.

Покрытия на основе полиэфирных и эпоксидных смол, каучуков, полимербетона, полимерцемента и других синтетических материалов наносятся при температуре окружающего воздуха и защищаемых поверхностей не ниже плюс 15 °С.

До начала отделочных работ должны быть закончены предшествующие строительные работы, в том числе должны быть выполнены:

• теплоизоляция и заделка раствором оконных и балконных блоков;

• заделка борозд в стенах и установка закладных деталей;

• заделка пустот внутри швов кирпичной (каменной) кладки.

Перед отделкой фасадов дополнительно должны быть устроены:

• наружная гидроизоляция здания, сливы кровель, карнизные свесы, воронки и водосточные трубы;

• вводы коммуникаций;

• ограждения, выравнивающие стяжки, гидроизоляция и полы балконов.

Перед отделкой интерьеров должны быть выполнены:

• остекление световых проемов;

• установка подоконников;

• гидроизоляция стен (внутренняя), перекрытий и стяжек;

• системы отопления, водопровода (с опрессовкой), канализации (с промывкой).

Места установки должны быть предварительно оштукатурены;

• электромонтажные работы, которые могут потребовать устройство штраб и отверстий;

• вентиляционные каналы (с проверкой их работы);

• подготовка к штукатурке подпольных каналов, фундаментов под оборудование;

• полы технического подполья;

• встроенные шкафы (без навески дверных полотнищ), ограждения лестниц, крепления и крюки (для подвески люстр).

Отделочные работы выполняются по истечении срока, исключающего возможность осадки конструкций и повреждения покрытий. Нагрузка на стены должна составлять не менее 65 % проектной при внутренней и 80 % при наружной облицовке их поверхности.

Внутренние отделочные работы зимой производятся при действующих постоянных системах отопления и вентиляции. При необходимости использования систем временного отопления применяются системы калориферного типа.

Малярные работы производятся на всех этажах одновременно с разбивкой на два этапа. На 1 этапе осуществляется шпаклевка и окраска потолков, подготовка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий. Настилку паркета и линолеума с пришивкой плинтусов можно начинать вслед за последним мокрым процессом – «раскрытием потолков» и так же, как и малярные работы, выполнять вне потока.

По мере окончания этих работ открывают фронт для II этапа малярных работ.

На II этапе малярных работ производят оклейку обоями, окраску стен и столярных изделий.

Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и паркетных, малярных и специальных работ достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа. Выполнение малярных работ, особенно относящихся к этапу II, с разбивкой на захватки по этапам – секциям, нецелесообразно. Этап II малярных работ должен выполняться сразу по всему объекту, в сжатые сроки, перед сдачей его в эксплуатацию.

Пусконаладочные работы начинаются после установки всего или части комплектного оборудования, технологических трубопроводов, подачи энергоресурсов.

Заключительный период. Благоустройство и подготовка объекта к сдаче

В заключительный период выполняются работы по благоустройству территории строительства.

Благоустройство территории предполагает ряд работ, которые необходимо выполнить для нормальной эксплуатации участка в дальнейшем:

- устройство дорожных покрытий;

- организация озеленения территории

- организация отмостки вокруг здания;

- организация парковок легкового автотранспорта;

- устройство площадок для размещения бытовых отходов;

- организация площадки для отдыха;

- организация детской площадки;

- организация площадки для занятий физкультурой;

- расстановка малых архитектурных форм;

Дорожные покрытия проездов в уровне земли предусмотрены нежесткие – из асфальтобетона, на стилобате – из искусственных камней.

Тротуары - из тротуарной плитки.

Детская, спортивная площадки и площадка для отдыха взрослых предусмотрены с набивным покрытием.

Газоны и тротуары отделяются от проезжей части бортовым камнем БР100.30.15 высотой 15 см.

На участках, предусмотренных под озеленение, предусмотрена подсыпка плодородного грунта в соответствии с нормой озеленения и вертикальной планировкой. Посадочный материал для работ по озеленению должен быть закуплен в специализированных питомниках, должен иметь сортовое и карантинное свидетельство и быть этикетированным.

Площадка для мусорных контейнеров имеет твердое покрытие и обеспечена необходимым количеством контейнеров.

Малые формы на территории представлены в проекте урнами, скамейками. На детских площадках предусмотрена расстановка детского игрового оборудования, соответственно возрастной категории и соблюдая зоны безопасности для каждого отдельного компонента площадки. На спортивных площадках предусмотрена расстановка спортивного борудования. На площадках для отдыха взрослого населения запроектированы скамьи со столами, урны и теннисные столы.

Демонтаж мобильных зданий и других временных сооружений, рекультивация площадки.

Организационно-технологические схемы последовательности производства работ не представленных в данном разделе разрабатывается в состава ППР.

 

1.5 Выбор башенного крана

а) Максимальная масса монтируемого элемента, включая массу строп и захватов: Q_м= Р_э + Р_стр

где Р_э – масса наиболее тяжелого конструктивного элемента, в данном проекте – бадья с бетоном, Р_э = 3т;

Р_стр – масса устанавливаемой на элемент оснастки, Р_стр =0,174т.

Q_м= 3 + 0,174=3,174т

б) Требуемая высота подъема крюка:

H_кр=h_о+h_з+h_э+h_с

где h_о –высота здания;

h_з – зазор между монтируемым элементом и верхней гранью стены последнего этажа (не менее 0,5 м);

h_э- высота элемента в монтажном положении;

h_с- высота строп.

H_кр=33+0,5+3,0+3,0=65 м;

в) Требуемый вылет стрелы

L_стр=а/2 + b + c

где: а – ширина кранового пути, а= 6м;

b – расстояние кранового пути до проекции наиболее выступающей части стены здания, b =2,0м;

c – расстояние от центра тяжести наиболее удаленного от крана элемента до выступающей части здания со стороны крана, c =39,5м.

L_стр=6,0/2 + 2,0 + 50= 55м.

 

По требуемым техническим характеристикам принимаем кран башенный приставной "Liebherr 180 (200) ЕС-Н10".

с H_кр=82м и грузоподъемностью Q_м= 3,3т при L_стр=55,0м.

Технические характеристики крана:

· ширина базы – 6м

· высота базы крана – 4м.