Тема 2.2. Техническая эксплуатация стен и фасадов здания

Эксплуатационные требования к стенам. Повреждения каменных стен и их основные причины возникновения. Характерные места и причины увлажнения стен. Места и причины промерзания стен и способы их утепления. Способы защиты стен здания.

 

Методические рекомендации по изучению темы

Учащийся изучает повреждения каменных стен и способы их устранения. Необходимо обратить внимание на параметры стен, способы и средства их контроля. Также изучается техническая эксплуатация элементов фасадов здания.

 

Вопросы для самоконтроля

1. Перечислите эксплуатационные требования к стенам.

2. Назовите характерные места и причины увлажнения стен.

3. Охарактеризуйте способы защиты стен здания.

4. Перечислите и охарактеризуйте требования, предъявляемые к стыкам панельных зданий.

 

Литература

1. В.А.Комков, С.И.Рощина, Н.С.Тимахова. Техническая эксплуатация зданий и сооружений, с. 115-140

2. М.Д.Бойко. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений, с.203

 

Тема 2.3. Техническая эксплуатация перекрытий и полов

Основные дефекты перекрытий. Задачи эксплуатации перекрытий. Способы устранения повреждений перекрытий. Эксплуатационные требования к полам. Дефекты полов и причины их возникновения.

 

Методические рекомендации по изучению темы

Необходимо обратить внимание на основные причины возникновения дефектов перекрытий и полов. В результате изучения данной темы учащийся должен уметь на практике определять типы полов и устранять обнаруженные дефекты.

 

Вопросы для самоконтроля

1. Перечислите задачи эксплуатации перекрытий.

2. Назовите основные дефекты и повреждения перекрытий и полов, и укажите причины их возникновения.

3. Охарактеризуйте способы устранения дефектов и повреждений перекрытий и полов.

 

Литература

1. В.А.Комков, С.И.Рощина, Н.С.Тимахова. Техническая эксплуатация зданий и сооружений, с.122-130

2. Г.А.Порывай. Техническая эксплуатация зданий, с.199

 

Тема 2.4. Техническая эксплуатация крыш и кровель

Эксплуатационные требования к крышам. Основные условия для обеспечения расчетного срока службы кровли. Виды кровель и их техническое обслуживание.

 

Методические рекомендации по изучению темы

При изучении данной темы особое внимание обращается на эксплуатационные требования к крышам. В результате изучения данной темы учащийся должен знать условия, по которым обеспечивается расчетный срок службы кровли.

 

Вопросы для самоконтроля

1. Перечислите исходные данные для установления эксплуатационных качеств крыш.

2. Назовите, какие условия необходимо соблюдать для обеспечения расчетного срока службы кровли.

3. Что является причинами перегрева чердачного помещения?

4. Перечислите виды кровель, и как производится их техническое обслуживание.

 

Литература

1. В.А.Комков, С.И.Рощина, Н.С.Тимахова. Техническая эксплуатация зданий и сооружений, с.132

2. Г.А.Порывай. Техническая эксплуатация зданий, с.211

 

Тема 2.5. Техническая эксплуатация каркаса зданий и лестниц

Характерные повреждения колонн. Способы усиления колонн. Дефекты лестниц, причины их возникновения. Эксплуатация лестниц.

 

Методические рекомендации по изучению темы

Учащийся в результате изучения темы должен иметь представление об основных способах усиления колонн. Здесь же учащемуся рекомендуется обратить внимание на основные причины возникновения дефектов лестниц.

 

Вопросы для самоконтроля

1. Перечислите характерные повреждения колонн, и по каким причинам они появляются.

2. Охарактеризуйте контроль за состоянием лестниц.

3. Перечислите наиболее характерные недостатки при эксплуатации лестничных клеток.

4. В чем заключается санитарное содержание лестничных клеток?

 

Литература

1. В.А.Комков, С.И.Рощина, Н.С.Тимахова. Техническая эксплуатация зданий и сооружений, с.135

2. М.Д.Бойко. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений, с.223

 

Раздел 3. Особенности сезонной эксплуатации зданий

Тема 3.1. Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации

Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды эксплуатации. Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации. Составление акта общего (весеннего) осмотра здания. Расчет трудозатрат на содержание дворовой территории жилого здания.

Методические рекомендации по изучению темы

Учащийся в результате изучения темы умеет оформлять акт весеннего осмотра здания и рассчитывать трудозатраты на содержание дворовой территории жилого здания.

Вопросы для самоконтроля

1. Назовите цель подготовки объектов ЖКХ к сезонной эксплуатации.

2. Перечислите работы, которые проводятся при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период.

3. Перечислите работы, которые проводятся при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в летний период.

 

Литература

1. В.А.Комков, С.И.Рощина, Н.С.Тимахова. Техническая эксплуатация зданий и сооружений, с.275-283

2. М.Д.Бойко. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений, с.184