Уровень и динамика цен в строительстве

 

Раздел содержит данные выборочного статистического наблюдения об индексах цен строительной продукции по видам экономической деятельности, уровне цен на основные виды материалов, деталей и конструкций, приобретенных строительными организациями, об индексах цен производителей на промышленные товары, о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья.

 

Индексы цен строительной продукции

(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

	2007	2008	2009	2010	2011
Сводный индекс цен строительной продукции	115,2	117,7	99,0	110,2	109,0
в том числе:
индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы)	120,1	121,2	97,7	111,7	110,5
индекс цен на машины и оборудование, используемые в строительстве	110,4	113,3	102,6	105,0	103,7
индекс цен на прочие капитальные работы и затраты	116,9	117,8	94,6	113,6	109,7
Справочно:
Индекс цен производителей промышленных товаров	118,4	105,1	105,6	114,0	108,0
Индекс потребительских цен	111,3	113,1	109,8	108,5	106,6

3.2. Индексы цен строительной продукции
по отдельным видам экономической деятельности в 2011 году

(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

 

	Сводный индекс цен	в том числе индексы цен:
производителей в строительстве (строительно-монтажные работы)	на машины и оборудование, используемые в строительстве
Всего	109,0	110,5	103,7
сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство	106,8	111,4	105,9
рыболовство, рыбоводство	108,3	111,1	105,0
добыча полезных ископаемых	109,4	109,8	105,6
обрабатывающие производства	107,5	110,9	103,2
из них: производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака	109,5	111,2	107,9
текстильное и швейное производство	102,8	110,3	101,5
производство кожи, изделий из кожи и производство обуви	101,5	–	101,5
обработка древесины и производство изделий из дерева	107,7	111,4	105,3
целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность	101,7	110,8	101,1
производство кокса и нефтепродуктов	111,4	113,7	100,4
химическое производство	105,5	111,2	100,4
производство прочих неметаллических минеральных продуктов	110,0	112,4	105,9
металлургическое производство и производство готовых металлических изделий	105,2	110,6	103,6
производство машин и оборудования	107,0	110,4	104,6
производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования	107,7	109,6	104,2
производство транспортных средств и оборудования	108,1	109,9	104,7
прочие производства	108,4	111,1	103,3
производство и распределение электроэнергии, газа и воды	109,2	111,2	102,5
строительство	110,7	111,0	104,9
оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования	108,0	110,8	101,4
гостиницы и рестораны	108,0	108,0	107,8
транспорт и связь	109,6	112,1	103,7
в том числе связь	102,9	108,0	101,5
финансовая деятельность	105,3	109,1	104,4
операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг	109,0	109,3	103,7
государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение	107,6	109,1	103,1
образование	106,4	109,5	103,3
здравоохранение и предоставление социальных услуг	106,9	109,4	103,2
предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг	106,8	109,2	105,0

 

Средние цены на основные виды материалов, деталей и конструкций, приобретенных строительными организациями

(на конец года; рублей за единицу измерения)

 

	2007	2008	2009	2010	2011
Плиты перекрытий многопустотные, за куб. м
Блоки стеновые крупные (включая блоки стен подвалов) из тяжелого цементного бетона, за куб. м
Бетон, готовый для заливки (товарный бетон), за куб. м
Растворы строительные (2007-2009гг. - раствор товарный), за куб. м
Кирпич керамический неогнеупорный строительный (2007-2008гг. - кирпич керамический), за 1000 условных кирпичей
Кирпич силикатный, за 1000 условных кирпичей
Щебень, за куб. м
Пески природные прочие, за куб. м
Пиломатериалы обычные, не включенные в другие группировки, прочие, за куб. м
Цемент, за т
Гравий керамзитовый, за куб. м
Рубероид, за кв. м
Линолеум, за кв. м
Прокат сортовой и фасонный горячекатаный, горячетянутый, экструдированный и кованый из нелегированной стали (2007-2008 гг. – сталь сортовая), за т
Плитки керамические глазурованные, для внутренней облицовки стен, за кв. м
Стекло листовое литое и прокатное профилированное (2007-2008гг. – стекло оконное), за кв. м
Битумы, за т
Олифа, за т
Краски, за т
Топливо дизельное, за т
Бензин автомобильный, за т
Электроэнергия, за тыс. кВт-ч

3.4. Сводные индексы цен строительной продукции
по регионам Южного федерального округа

(декабрь к декабрю предыдущего года; в процентах)

	2007	2008	2009	2010	2011
Российская Федерация	117,4	116,9	100,1	109,1	108,0
Южный федеральный округ^1)	115,1	117,4	100,1	108,2	105,5
Республика Адыгея	11 8,2	112,9	103,1	107,7	107,8
Республика Калмыкия	109,7	118,7	109,4	110,7	106,4
Краснодарский край	115,2	117,7	99,0	110,2	109,0
Астраханская область	119,5	117,6	98,4	105,1	101,9
Волгоградская область	116,2	118,9	94,5	110,2	104,0
Ростовская область	116,4	117,9	103,7	107,0	106,0

¹⁾ Данные до 2009 г. – включая субъекты Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19 января 2010 года № 82, вошедшие в состав Северо-Кавказского федерального округа.

Средние цены на рынке жилья

(на конец года; рублей за квадратный метр общей площади)

 

	2007	2008	2009	2010	2011
Первичный рынок жилья
Все квартиры
из них:
типовые
улучшенного качества
элитные
Вторичный рынок жилья
Все квартиры
из них:
низкого качества
типовые
улучшенного качества
элитные

 

 

 

 

3.6. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья
по регионам Южного федерального округа

(на конец года; тысяч рублей за один квадратный метр общей площади квартир)

	2007	2008	2009	2010	2011
Первичный рынок жилья
Российская Федерация	47,5	52,5	47,7	48,1	43,7
Южный федеральный округ^1)	32,2	41,1	37,2	39,3	37,8
Республика Адыгея	24,3	32,1	32,0	27,1	30,1
Республика Калмыкия	16,9	20,7	21,4	22,9	23,8
Краснодарский край	40,3	47,7	39,5	39,6	39,2
Астраханская область	27,1	37,3	38,5	32,2	33,7
Волгоградская область	35,6	50,0	37,4	37,4	37,6
Ростовская область	30,8	41,1	42,3	42,3	45,7
Вторичный рынок жилья
Российская Федерация	47,2	56,5	52,9	60,0	48,2
Южный федеральный округ^1)	32,0	44,0	40,2	47,3	46,2
Республика Адыгея	22,7	29,4	26,7	27,1	27,8
Республика Калмыкия	15,3	21,0	23,0	26,7	30,7
Краснодарский край	49,4	60,1	53,7	55,2	51,8
Астраханская область	25,7	33,2	30,9	29,4	27,9
Волгоградская область	34,1	52,1	38,9	38,9	34,8
Ростовская область	34,8	43,8	45,8	43,1	46,5

¹⁾ Данные за 2007-2009гг. – включая субъекты Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19 января 2010 года № 82, вошедшие в состав Северо-Кавказского федерального округа.

 

 

Методологические пояснения

Сводный индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности и рассчитывается как агрегированный показатель из индексов цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы), на машины и оборудование, используемые в строительстве, и прочие капитальные работы и затраты, взвешенных по доле этих элементов в общем объеме инвестиций в основной капитал.

Расчет индекса цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) проводится на основе данных формы отчетности о ценах на материалы, детали и конструкции, приобретенные базовыми подрядными организациями.

Индекс цен на машины и оборудование, используемые в строительстве, исчисляется по данным об изменении цен производителей этого оборудования, а также транспортных, снабженческо-сбытовых расходов и ставки налога на добавленную стоимость.

Изменение цен на прочие капитальные работы и затраты определяется из индексов цен на основные составляющие этих работ (проектно-изыскательские работы, работы по эксплуатационному и глубокому разведочному бурению и другие затраты).

Индекс цен производителей промышленных товаров рассчитывается на основании регистрации цен более чем по 800 товарам-представителям. Цены производителей представляют собой фактически сложившиеся на момент регистрации цены указанных организаций на произведенную продукцию, предназначенную для реализации на внутреннем рынке (без косвенных товарных налогов – налога на добавленную стоимость, акциза и т.п.).

Рассчитанные по товарам-представителям индексы цен производителей последовательно агрегируются в индексы цен соответствующих видов, групп, классов, разделов экономической деятельности. В качестве весов используются данные об объеме производства в стоимостном выражении базисного периода.

Индекс потребительских цен и тарифов на товары и платные услуги населению (ИПЦ) характеризует изменение во времени общего уровня цен и тарифов на товары и услуги, приобретаемые населением для непроизводственного потребления. Измеряет отношение стоимости фиксированного набора товаров и услуг в ценах текущего периода к его стоимости в ценах предыдущего периода.

Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья рассчитываются на основе зарегистрированных цен на вновь построенные квартиры и на квартиры функционирующего приватизированного жилого фонда, если они являются объектами совершения рыночных сделок.

4. ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЗДАНИЙ
И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ МОЩНОСТЕЙ

4.1. Ввод в действие (эксплуатацию) зданий

 

	2007	2008	2009	2010	2011
Число зданий- всего, единиц
в том числе:
жилого назначения
нежилого назначения
Общий строительный объем зданий- всего, тыс. куб. метров	18267,2	21655,2	18477,1	18794,2	22677,9
в том числе:
жилого назначения	15522,6	18700,5	15022,2	15614,8	18483,9
нежилого назначения	2744,6	2954,7	3454,9	3179,4	4194,0
Общая площадь зданий- всего, тыс. кв. метров	4682,9	5308,8	4631,2	4690,7	5789,9
в том числе:
жилого назначения	4081,6	4571,3	3973,9	4090,5	4979,2
нежилого назначения	601,3	737,5	657,3	600,3	810,7

 

4.2. Структура введенных в действие зданий нежилого назначения ¹⁾

(в процентах к итогу)

 

2007 2011

 

 

¹⁾ Здания нежилого назначения распределены исходя из целей их использования в соответствии

с “Общероссийским классификатором основных фондов“.

4.3. Ввод в действие важнейших производственных мощностей за счет строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения
действующих организаций