Виявлення потреби в сельбищній території

Середній показник потреби в сельбищній території:

=___________________ га/ тис. чол.,

де П - середній показник потреби в сельбищній території - га/ тис. чол.;

- відсоток загальної житлової площі відповідно в 9-ти і більше, 4-8-ми, 3-х поверхових будинках, а також у будинках, що мають 3 і менше поверхів із земельною ділянкою;

П₉; П_4-8; П_3б; П_3с; П_3т; - показники потреби в сельбищній території при середній поверховості забудови відповідно 9-ти і більше, 4-8-ми, до 3 поверхів без земельних ділянок (багатоквартирні будинки), до 3 поверхів з земельними ділянками (таунхаузи), до 3 поверхів із земельними ділянками (садибна забудова).

 

Загальна площа сельбищної території:

=_________________=________га,

де - загальна площа сельбищної території, га;

- кількість населення на перспективу, тис. чол.

 

Площа сельбищної території для різних видів забудови:

9 і більше поверхів =_________________=________га,

4-8 поверхів =_________________=________га,

до 3 поверхів без земельних ділянок (багатоквартирні будинки)

=_________________=________га,

до 3 поверхів із земельними ділянками (таунхаузи)

=_________________=________га,

до 3 поверхів із земельними ділянками (садибна забудова)

=_________________=________га,

де - площа сельбищної території для різних видів забудови відповідно 9-ти і більше, 4-8-ми, до 3 поверхів без земельних ділянок (багатоквартирні будинки), до 3 поверхів з земельними ділянками (таунхаузи), до 3 поверхів із земельними ділянками (садибна забудова, га

Розрахунок площі загальноміського центру

Площа ділянки існуючого загальноміського центру становить ___________=га,

Площа ділянки загальноміського центру на перспективу:

__________________тис.м²=_____________га,

де Н_п - кількість населення на перспективу, чол.;

- питомий показник потреби в території для загальноміського центру, прийнятий для даного району проектування _____________м²/чол.

Визначення площі озеленених територій житлових районів

Площа озеленених територійжитлових районів на перспективу:
____________________________тис.м²=___________га,

де - питомий показник потреби в озеленених територіях житлових районів, м²/чол., згідно з табл 2 методичних вказівок..

Визначення площі окремих елементів сельбищної території

Ділянка існуючого медичного центру складає _______га.

Ділянка медичного центру на перспективу складає:

____________________=__________га,

де - питомий показник потреби в території для розміщення медичного центру, м²/га.

Міський спортивний комплекс із стадіоном займає ділянку __________________га.

Визначення площі виробничих територій

Площа існуючих виробничих території становить =______________________га,

Площа виробничих території, які припинили своє існування або працюють не ефективно становить______________________________-га.

 

Площа існуючої ділянки комунально-складської зони:

=________________________га,

Розмір ділянки комунально-складської зони на перспективу:

__________________________тис.м²=___________га,

де - питомий показник потреби в території для розміщення комунально-складської зони м²1чол.

Визначення площі ландшафтно–рекреаційних територій

Площа існуючих територійзагальноміського користування становить:

=______________________га,

Площа озеленених територійзагальноміського користування на перспективу: ___________________________тис.м²=___________га,

де - питомий показник потреби в озеленених територіях загальноміського користування, м²/чол., згідно з табл 2 методичних вказівок.

Визначення розрахункової площі території міста на перспективу

Таблиця3 - Попередній баланс території

№№ п/п	Територія	Показники,га
існуюча	на перспективу
А. СЕЛЬБИЩНІ ТЕРИТОРІЇ
	Мікрорайони, вулиці, дороги, та інші функціональні зони
	Загальноміський центр
	Озеленені території
	Ділянка медичного центру
	Спортивний комплекс
	РАЗОМ по розділу А
Б. ВИРОБНИЧІ ТЕРИТОРІЇ
	Промислові підприємства
	Комунально-складські
	Інші території
	РАЗОМ по розділу Б
В. ЛАНШАФТНО-РЕКРЕАЦІЙНІ ТЕРИТОРІЇ
	Озеленені території
	Водяні простори в межах міста
	Ділянки непридатні для будівництва
	РАЗОМ по розділу В
	всього

 

4. ПЛАНУВАЛЬНІ РІШЕННЯ

4.1. Схема планувальної структури міста

Враховуючи попередній аналіз природнокліматичних і антропогенних ресурсів території, пропонується запроектувати місто з ____________________________ формою плану, що складається з районів, розташованих_________________________________ __________________________________________________________________________________

________________________________________________________________