II. Расчетная (основная) часть

Анализ земель сельскохозяйственного назначения, представленных гражданам и их объединениям для ведения садоводства на территории Новгородской области

Анализ сведений, характеризующих состояние рынка недвижимости Новгородской области

Историческая справка.

Новгородская область одна из древнейших историко-культурных территорий на Северо-западе и занимает особое место в истории России. Это связано с тем, что именно в Новгороде произошел ряд важных для России событий, образование в IX веке княжеской резиденции у истоков Волхова, на пути «из варяг в греки», ставшей ядром древнерусской государственности.

Великий Новгород, основанный в 859 г., сыграл важную роль в защите Северо-западных рубежей Руси в XIII - XIV вв., Успешная борьба против крестоносной агрессии, шведской экспансии и литовских набегов позволила сохранить не только независимость Новгородской Руси, но и православие как официальную государственную идеологию и основу национального самосознания.

Сегодня Новгородская область привлекательна для инвесторов и партнеров из соседних областей России, из стран ближнего и дальнего зарубежья. В соответствии с Областным законом от 11 ноября 2005 года № 559-ОЗ, в области определена структура муниципальных образований в составе 1 городского округа и 21 муниципального района.

Экономико-географическое положение и население Новгородской области.

Территория Новгородской области 54,5 тыс. кв. км. (больше территории таких государств, как Бельгия, Дания, Нидерланды, Швейцария, Швеция).

Область расположена на северо-западе Русской (Восточно-Европейской) равнины, в пределах Приильменской низменности и северных отрогов Валдайской возвышенности в умеренных широтах северного полушария, в лесной зоне. Новгородская область  простирается с запада на восток на 385 км, а с севера на юг - на 250 км., граничит с Псковской, Тверской, Ленинградской и Вологодской областями.

Административная столица - Великий Новгород  расположен в 180 км. от Санкт– Петербурга и в 524 км. от Москвы

Климат Новгородской области умеренно-континентальный, близкий к морскому. Средняя температура января -7 °С, июля +16 °С. Осадков выпадает на 200-500 мм больше, чем может испариться. Годовое их количество колеблется в пределах 540-750 мм. Максимум осадков приходится на лето (38%), немного меньше – на осень (27%). Вегетационный период 120-130 дней.

Животный мир Новгородской области представляют: лось, лисица, выдра, норка, хорек, куница, белка, зайцы, волк. В реках и озерах: снеток, лещ, щука, судак и др. (более 30 видов рыб).

Полезные ископаемые на территории Новгородской области – разнообразные, нерудного происхождения. Наибольшее промышленное значение имеют 83 разведанных месторождения огнеупорных глин, известняков, кварцевых песков, минеральных красок. Почти неограниченные возможности имеются в увеличении добычи торфа. Для использования этих полезных ископаемых в области имеется сеть горнодобывающих, перерабатывающих и потребляющих производств.

Разведано 34 месторождения сопропеля и 7 месторождений пресных подземных вод. Проведены работы по изучению лечебных грязей Шимского, Солецкого, Старорусского и Волотовского районов, позволяющие переоценить ресурсный потенциал лечебных грязей на территории данных районов и стимулировать курортно-рекреационное развитие всего региона в целом.

Население.

На 1 января 2013 года, на территории области проживало 625 970 человек,  http://novgorodstat.natm.ru/public/Inform. По численности населения Новгородская область занимает 69 место среди субъектов Российской Федерации. Доля жителей области в численности населения Российской Федерации составила 0.4%, в Северо-Западном федеральном округе - 4.6%.

Уровень жизни населения

Среднедушевые денежные доходынаселения за январь - ноябрь 2012 года составили 18260 рубль и увеличились по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 12,5%.

За 2012 год среднедушевые денежные доходынаселения составили в объеме 18905 рублей (111,3% к уровню 2011 года), реальные располагаемые денежные доходы – 107,5% к 2011 году.

Среднемесячная начисленная заработная платаза январь-ноябрь 2012 года в среднем по области составила 20472,9 рублейи превысила уровень января-ноября 2011 года на 15,7 %. Реальная заработная плата возросла по сравнению с январем-ноябрем 2011 года на 10,6%.

В ноябре 2012 года величина средней заработной платы по области составила 21575,8 рублей, 114,3% к ноябрю 2011 года.