![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
В ЖК РФ специализированному жилищному фонду посвящен разд. IV (ст. 92—109). В нем регламентированы отношения, касающиеся видов жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначения, предоставления и использования. В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее — специализированные жилые помещения) относятся: - служебные жилые помещения; - жилые помещения в общежитиях; - жилые помещения маневренного фонда; - жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; - жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; - жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; - жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ). Таким образом, ст. 92 ЖК РФ содержит перечень специализированных жилых помещений; их семь видов. В прежнем законодательстве также были соответствующие нормы, в частности ст. 1 и 12 Основ, ст. 101—110 ЖК РСФСР, касающиеся служебных помещений и общежитий, и ст. 108.1—108.3 — о фондах жилья для временного поселения граждан. Статьи 108.1-108.3 были введены в ЖК РСФСР в связи с принятием ряда законодательных актов, касающихся развития ипотечного жилищного кредитования. При неисполнении обязанностей по погашению кредита гражданин мог утратить жилье, на которое обращено взыскание. В случае если на момент обращения взыскания такое жилье являлось для гражданина единственным пригодным для проживания, была предусмотрена возможность получения гражданином жилья из фондов временного проживания. Однако вопросы, связанные с установлением порядка и условий предоставления жилых помещений для этих категорий граждан, устанавливались законами субъектов РФ. В настоящее время указанные вопросы регламентируются ст. 77 и 78 Закона об ипотеке и ст. 95 и 106 ЖК РФ.
Жилье из фондов временного проживания предоставлялось и другим категориям граждан: вынужденным переселенцам и лицам, признанным беженцами. В ч. 2 ст. 92 ЖК РФ отмечается, что под специализированные жилые помещения могут выделяться только жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов, т.е. в частном жилом фонде не предусмотрено их предоставление. Однако на практике такие жилые помещения выделяются в жилищном фонде организаций (в ведомственном жилищном фонде). Требования и порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. По данному вопросу действует постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, которым утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Учитывая специфику использования специализированных жилых помещений, в ч. 3 ст. 92 ЖК РФ подчеркивается, что они могут передаваться гражданам только по договорам, указанным в соответствующих статьях разд. IV ЖК РФ. Этот раздел в целом посвящен специфике правового режима жилых помещений специализированного жилищного фонда. Вместе с тем отдельные виды жилых помещений этого фонда имеют свои особенности. Они установлены: - ст. 93 и 104 — для служебных жилых помещений; - ст. 94 и 105 — для жилых помещений в общежитиях; - ст. 95 и 106 — для жилых помещений маневренного фонда; - ст. 96 и 107 — для жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения; - ст. 97 и 108 — для жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; - ст. 97 и 108 — для жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; - ст. 98 и 109 — для жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 139; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.116.49.224 (0.007 с.) |