![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Чем является земельный участок в гражданском законодательстве?
ЗУ - это объекты, перемещение кот. невозм-но без несоразмер-го ущерба их назнчению. это недвижимые вещи. В гражд зак, зу явл объектом права собственности.
9. Этапы формирования ЗУ, как объекта недвижимости:
1. издание соответствующего постановления управомоченного органа власти об отводе земельного участка. Он может быть отведен в постоянное пользование, в пожизненное владение, в собственность или аренду. Это постановление, по сути, является правоустанавливающим документом, с которого начинается оформление отвода земель. Если при этом земельный участок передается в частную собственность, то чаще всего следующим этапом является составление договора купли-продажи. Другая категория случаев оборота земельных участков (так же довольно многочисленная) – это возникновение прав на землю из договоров купли-продажи, либо по завещанию. 2. новые владельцы и пользователи земельных участков (заявители) обращаются в местные подразделения органов власти ответственных за формирование вновь образуемых земельных участков и проведение их кадастрового учета. К заявлению прикладываются весь пакет необходимых для этого документов, основным из которых является постановление администрации об отводе (предоставлении) земельного участка и (или) договор купли-продажи. 3.Заявитель должен провести работы по межеванию земельных участков, то есть установить границы на местности и согласовать их с соседями. При этом в соответствии с инструкцией по межеванию, само межевание земель включает в себя следующий перечень работ: - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; - полное обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); - полевое обследование границ размежовываемого земельного участка оценкой состояния межевых знаков; - составление технического проекта (задания) межевания земель; - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежовываемых земельных участков о производстве межевых работ; - согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежовываемых земельных участков;
- сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; - определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; - определение площади земельного участка; - составление чертежа границ земельного участка; - контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; - государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; - формирование межевого дела; - сдачу материалов в архив. 4. Далее границы должны быть описаны и удостоверены территориальным органом Росреестра. Описание и удостоверение происходит только в определенной последовательности и строго регламентировано. Причем этот порядок един на всей территории Российской Федерации. После чего происходит государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением ему кадастрового номера.
Кадастровая деятельность - это выполнение в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведений о таком недвижимом имуществе. Кадастровая деятельность осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») (далее – Закон о кадастре), кадастровыми инженерами. При этом в отношении земельных участков кадастровая деятельность осуществляется кадастровыми инженерами с 1 марта 2008 года. Лица, осуществляющие кадастровую деятельность, должны иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.
11. Осуществлять кадастровые работы в настоящий момент в праве кадастровые инженеры и БТИ. 12. РОСРЕЕСТР. (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) и его территориальные подразделения в субъектах Российской Федерации.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 102; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.219.228.156 (0.005 с.) |