Классические виды договоров, регламентирующие отношения в КД

I. Договор купли-продажи – основной договор для любого рынка. Именно он опосредует основную часть операций на рынке. Это индивидуальный документ, поэтому составляется каждый раз на определенный вид продукции. По данному договору одна сторона – продавец, обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне – покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (454 ст.).

Общие правила установлены в статьях 454-491 ГК РФ. Тесно связано с куплей- продажей понятие договор поставки (ст. 506-534), который имеет ряд особенностей и законодательство устанавливает некоторые отличия от купли-продажи.

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным домашним или иным подобным использованием.

Существенные признаки, разграничивающие договор купли-продажи и поставки:

Купля-продажа	Поставка
1. Участниками могут выступать любые субъекты гражданских правоотношений	1. Обязательно участники – только юридические лица
2. Предметом договора является товар, предназначенный как для предпринимательской деятельности, так и для личного потребления	2. Предмет договора – товар, предназначенный для предпринимательской деятельности и/или иных целей, не связанных с личным потреблением
3. Срок заключения договора и его исполнения в большинстве случаев совпадает	3. Срок заключения договора и его исполнения в большинстве случаев не совпадает
4. Характерна разовая передача товара одной стороной и разовый прием и оплата другой	4. Многократная в течение действия договора передача товара и многократная оплата его контрагентом
5. Заключается, как правило, на имеющуюся у производителя в наличии партию продукции	5. Заключается в основном на продукцию, которой нет в наличии
6. Процедура преддоговорных согласований упрощена	6. Заключению договора предшествует установленная законом процедура преддоговорных согласований

Таким образом, по действующему законодательству договор поставки является частным случаем договора купли-продажи или это коммерческая операция по купле-продаже продукции в свободном предпринимательстве.

Договор купли-продажи является консессуальным, т.е. считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по существенным условиям договора.

 

II. Договор мены или договор на проведение товарообменной (бартерной) операции – это сделка, каждая, из сторон которой обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (ст.567 ГК).

Особенности договора мены:

1. К нему не применяются правила договора купли-продажи по цене, т.е. по договору мены обмен товара не предполагает его реализацию по определенной цене, которая устанавливается в денежных единицах. Цена договора мены – стоимость каждого из встречных предложений – по общему правилу предполагается равноценной (ст. 560 ГК).

2. В случае если по договору мены товары признаются неравноценными, сторона, предлагающая товар, цены которого ниже, должна оплатить разницу и сделать это до исполнения обязательства по передаче товара.

3. Сторонами договора мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности на обмениваемые ценности.

 

III. Договор простого товарищества или совместной – двое или несколько лиц обязуются объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или иной, не противоречащей законодательству деятельности (ст.1041 ГК).

Особенности договора:

1. Стороны имеют одну общую цель, например хозяйственную.

2. Стороны обладают одинаковыми по содержанию правами и обязанностями, имеющими единую направленность.

3. Возмездность в данном договоре имеет своеобразное выражение, она не состоит в передаче другой стороне встречного представления за полученное имущество. Возмездность проявляется в том, что для достижения цели каждый из субъектов должен сделать соответственный имущественный вклад. Вклады могут быть в любой форме: деньги, здания, оборудование и др. Стороны самостоятельно оценивают этот вклад и обычно предполагается, что они одинаковы по ценности.

4. Подписывая договор простого товарищества, участники не создают нового субъекта права. По данному договору коллектив не может выступать в коммерческой деятельности, т.е. заключать сделки и др. Все правовые действия могут самими участниками договора и должны действовать при этом совместно (для совершения сделки с третьими лицами они должны выдать доверенность одному из них за подписью остальных или заключить сделку как многостороннюю).

 

IV. Договор аренды (имущественного найма) – договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК).

Особенности договора:

1. Объектами аренды может быть движимое и недвижимое имущество. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие точно определить это имущество.

2. Арендодателем является лицо, являющееся собственником имущества.

3. Заключается в простой письменной форме, и договор аренды недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

4. В договоре должен быть определен срок аренды, если он не установлен, то договор считается заключенным на месяц или на 1 год.

5. Арендатор обязан вносить своевременную плату, которая устанавливается в договоре и может быть изменена сторонами.

Пользование имуществом должно осуществляться в соответствии с договором, т.е. по его назначению. Текущий ремонт арендованного имущества арендатор должен сам осуществлять за свой счет, капитальный ремонт – за счет арендодателя.

 

V. Договор перевозки груза – соглашение, по которому перевозчик обязуется доставить вверенный ему груз в пункт назначение и выдать его управомоченному на получение лицу, а отправитель обязуется уплатить определенную плату. Перевозка груза не очень хорошо регулируется ГК, т.к. есть различные транспортные кодексы. Это реальный договор.