Указания по составлению сметной документации.

Сметная документация включает: локальные сметы, локальные сметные расчеты, объектные сметы, объектные сметные расчеты сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводные сметные расчеты стоимости строительства, сводки затрат и др.; составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства (подрядный, хозяйственный).

Локальная ресурсная ведомость.

Локальная ресурсная ведомость (табл. 5, форма 5) служит для определения проектных объемов работ и затрат (для формирования прямых затрат при возведении здания или сооружения в рамках ресурсного (ресурсно-индексного) метода ценообразования на строительную продукцию. Форма 5 применима во взаимосвязи с формой 4. Определение объемов производится в соответствии с требованиями СНиП 4-2-81.

Локальные сметные расчеты (сметы).

Локальные сметные расчеты (сметы) (табл. 6, форма 4) составляются на отдельные виды строительных и монтажных работ и стоимость оборудования на основе параметров зданий и их элементов, объемов работ, номенклатуры и количества оборудования, мебели, инвентаря, действующих нормативов и показателей на виды работ, рыночных цен и тарифов.

Локальные сметные расчеты (сметы) составляют по зданиям и сооружениям (на СМР, внутренние сантехнические работы, и др.), а также по общеплощадочным работам (на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, дорог, благоустройство территории и т.п.).

Таблица 5

Форма №5

Локальная ресурсная ведомость №___

на ____________________________________________

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи № ___

 

№ пп	Шифр, № позиции норматива, коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристи-ка оборудо-вания и его масса	Единица измере-ния	Количество
на еди-ницу изме-рения	общее

 

Составил: _____________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Проверил: _____________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

 

 

Таблица 6

Форма №4

_________________________________________________

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №_____

(локальная смета)

на ______________________________________________

(наименование работ и затрат)

Основание: чертежи №___

Сметная стоимость _____________________________ т. руб.

Средства на оплату труда ________________________т. руб.

Составлен(а) в уровне текущих (прогнозных) цен на ______ г

№ пп	Шифр, № норматива и коды ресурсов	Наименование работ и зат-рат, характеристика обору-дования	Единица измерения	Количество единиц по проекту	Сметная стоимость, руб.
в базисном уровне	в текущ. (прог- нозном) уровне
на ед.	общая	на ед.	общая

Составил _____________________________________________________

(должность, подпись (инициалы, фамилия)

Проверил______________________________________

(должность, подпись (инициалы, фамилия)

В таком виде форма 4 может быть применена при использовании ресурсного метода определения сметной стоимости. При базисно-индексном методе, при котором величина прямых затрат на производство работ формируется с использованием ЕРЕР-84, значимая таблица локальной сметы выглядит следующим образом (см. [9, 10]):

 

Таблица 7

№ пп	Шифр, № позиции норматива	Вид работ и затрат	Количество	Стоимость, руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслужи-ванием машин / обслуживающих машины
всего / основная зарплата	эксплуат. машин / в т.ч. зарплата машинистов	всего	основная зарплата	эксплуатация машин / в т.ч. зарплата машинистов
на едини-цу	всего

 

Форма 4 включает разделы, согласно технологии производства работ:

· По строительным работам – земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; … отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.;

· По специальным строительным работам – фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; … химические защитные покрытия и т.п.;

· По внутренним сантехработам – водопровод, канализация и т. п.;

· По установке оборудования – приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлоконструкции и др.

Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает прямые затраты (оплата труда рабочих, строительных материалов, эксплуатации строительных машин), накладные расходы (затраты подрядчика по созданию общих условий производства, его обслуживанию, организации работ и управлению) и сметную прибыль (средства для покрытия расходов подрядчика на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование).

Форма 4 применяется в рамках ресурсного (ресурсно-индексного) метода сметного ценообразования, подразумевающего определение прямых затрат на основе проектных материалов (ведомостей потребности материалов, спецификаций, ПОС, ПОР, ППР и др.) посредством суммирования следующих ресурсных показателей:

· Трудоемкости работ (чел.-ч) для расчета оплаты труда рабочих на строительных работах и обслуживании строительных машин;

· Времени использования строительных машин (маш.-ч);

· Расхода материалов, деталей и конструкций (в физических единицах измерения: т, м² и т.д.).