Порядок учета коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета

Стороны по настоящему Договору управления многоквартирным домом пришли к соглашению о том, что для контроля индивидуального потребления энергоресурсов (электроэнергии, холодной и горячей воды, а также водоотведения сточных вод) в Квартире, указанной в Договоре, будут использоваться индивидуальные счетчики.

Учет энергоресурсов будет производиться по счетчикам с момента подписания акта приема-передачи квартиры, а также пломбировки счетчиков и фиксации их начальных показаний представителем Управляющей организации и Собственника.

В противном случае, стоимость энергоресурсов по электро-, водоснабжению и водоотведению будет определяться без учета показаний счетчиков, исходя из норм потребления и тарифов, утвержденных органами власти Ленинградской области, и количества фактически проживающих (либо по проекту или по акту).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г., учет потребленных энергоресурсов будет производиться следующим образом:

1. Ежемесячно, в срок до 20 числа каждого месяца, Собственник передает в расчетный отдел АО «ЕИРЦ ЛО» Справку (установленной формы), содержащую следующие сведения:

- заводские номера и показания индивидуальных приборов учета (электроэнергии, ГВС и ХВС) на последний день текущего месяца с указанием даты снятия показаний;

- Адрес, по которому сняты показания;

- Фамилия, имя, отчество, подпись плательщика (собственника (ов).

Сведения можно передавать через личный кабинет на сайте epd47.ru

2. Один раз в полгода проводится сверка соответствия показаний счетчиков и вносимой оплаты с составлением Акта.

Для этого Собственник предоставляет возможность представителям Управляющей организации провести осмотр и снять показания счетчиков в сроки, о которых Управляющая организация оповещает Собственника заранее (за 14 календарных дней).

3. Объем канализируемых сточных вод определяется как сумма изменений в показаниях счетчиков горячей и холодной воды.

4. Стоимость энергоресурсов электро-, водоснабжения и водоотведения будет определяться без учета показаний счетчиков, исходя из норм потребления и тарифов, утвержденных исполнительной властью Ленинградской области (или общим собранием собственников), фактического количества проживающих (зарегистрированных) граждан, в следующих случаях:

- При несообщении Собственником сведений в соответствии с п. 1 настоящего Приложения; перерасчет по показаниям приборов учета производится в месяце, следующем за месяцем, в котором были предоставлены показания счетчиков;

- При не обеспечении доступа представителей Управляющей организации к счетчику для сверки показаний в соответствии с действующим законодательством;

- При неисправности имеющихся счетчиков, а также при отсутствии счетчиков;

- При нарушении целостности пломб на счетчиках;

- При нарушении сроков технической проверки счетчиков согласно их паспортам.

5. Ремонт, метрологическая проверка и замена (в случае необходимости) счетчиков осуществляется за счет средств Собственника.

6. Собственник несет ответственность за исправность и целостность счетчиков, а также пломб на них. Собственник обязан немедленно сообщать Управляющей организации обо всех неисправностях и нарушениях в работе счетчиков, о срыве или нарушении целостности пломб на них, а также зафиксировать выявленные нарушения двусторонним Актом.

7. В случае обнаружения Управляющей организацией неисправности приборов учета и нарушение целостности пломб Собственник оплачивает потребление энергоресурсов по п. 4 за 3 (Три) предшествующих месяца до момента обнаружения на каждого из проживающих в квартире.

8. Настоящий Порядок будет изменен или дополнен сторонами в случае изменения порядка учета коммунальных услуг уполномоченными органами исполнительной (законодательной) власти Ленинградской области.

9. Настоящее Приложение является неотъемлемой частью Договора.

 

10.Форма справки о расходе энергоресурсов:

 

Справка О расходе энергоресурсов по адресу: д. Куттузи, Уланская ул. дом №3 кв.№____   Собственник (ФИО) _____________________________________   Дата:____/____/________	Справка О расходе энергоресурсов   по адресу: д. Куттузи, Уланская ул. дом №3 кв.№____   Собственник (ФИО) _____________________________________   Дата:____/____/________
Электричество	Электричество
номер счетчика	день	ночь	номер счетчика	день	ночь
Холодная вода	Холодная вода
номер счетчика	показания	номер счетчика	показания
Горячая вода	Горячая вода
номер счетчика	показания	номер счетчика	показания
Примечание:Левая часть остается у Собственника   Собственник__________________________________ Подпись	Примечание: Правая часть сдается в расчетный центр до 20 числа каждого месяца по адресу: _______________, либо по телефону: ______________   Собственник____________________________________ Подпись

 

 

Собственник: Управляющая организация:

 

Генеральный директор ООО «УК «Развитие»

 

_______________________/И.В. Мищенко

 

Приложение № 5

к Договору № К/У- 3 - _____

управления многоквартирным домом

от «____» __________ 201__ года

 

 

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО