Проектно-изыскательские работы,

Авторский надзор и экспертиза.

Стоимость проектно-изыскательских работ находят по справочникам базовых цен в зависимости от стоимости строительства, инфляционный индекс не применяется.

Затраты на авторский надзор определяются по расчету. Решение об авторском надзоре принимается заказчиком.

Стоимость экспертизы определяется по нормативам от стоимости проектных и изыскательских работ.

Стоимость разработки и экспертизы тендерной документации определяются расчетами по согласованию с заказчиком.

 

Резерв средств на непредвиденные работы.

По итогам глав 1-12 начисляется резерв средств в размере не более 3 % - для объектов производственного назначения.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства и резерва средств на непредвиденные затраты показываются возвратные суммы и затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость.

Возвратные суммы учитывают:

- материалы и детали, получаемые от разборки временных зданий и сооружений;

- материалы и детали, получаемые от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений в размере, определяемом по расчету;

- мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для мебелировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования.

Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета слагаются из итогов возвратных сумм, показанных справочно в локальных и объектных сметах (сметных расчетах).

Сумма налога на добавленную стоимость (НДС) принимается в размере, устанавливаемом законодательством РФ от итоговых данных по сводному сметному расчету и показывается отдельной строкой под наименованием "Средства на покрытие затрат по уплате НДС".

При этом не должно учитываться начисление НДС на стоимость материалов и конструкций, оборудования, а также на транспортные и др. виды услуг в составляемых локальных и объектных сметных расчетах (сметах) во избежании двойного счета.

 

Вопросы для самоконтроля.

1. Как определяется стоимость строительства предприятия? Значение и назначение сметной документации в расчетах.

2. Перечислите факторы, оказывающие влияние на стоимость строительства предприятия.

3. Состав и содержание нормативно-сметной базы 2001 года.

4. Классификация затрат, используемых при определении стоимости строительства.

5. Приведите схему, показывающую состав затрат, образующих сметную стоимость строительно-монтажных работ.

6. Какие методы ценообразования наиболее распространены при определении стоимости строительства? В чем их сущность?

7. Перечислите состав затрат, образующих каждую из составляющих прямых затрат, а так же накладных расходов и сметной прибыли.

8. Есть ли отличая в нормативно-сметной базе 2001 года от соответствующих 1984 и 1991г.? В чем они состоят?

9. В чем смысл и назначение индексации сметной стоимости? Какие виды индексов Вам известны?

10. Каков состав затрат, образующих сметную стоимость строительства и их классификация?

11. Порядок определения сметной стоимости отдельных видов строительных работ и затрат на монтаж оборудования?

12. Как определить сметную стоимость отдельных видов работ, если они отсутствуют в ГЭСН, ФЕР и ТЕР 2001?Если еще не разработаны ТЕР?

13. Как определяются затраты на демонтаж?

14. Из каких затрат складывается сметная стоимость оборудования?

15. Состав и содержание проектно-сметной документации.

16. Опишите форму локальной, объектной сметы и сводного сметного расчета.

17. Перечислите главы сводного сметного расчета, и их состав.

18. Какие затраты отпадают при определении сметной стоимости расширения, реконструкции и технического перевооружения, а какие возникают дополнительно?

Тесты.

1. Застроенность отводимой промышленной площадки относится к факторам:

а) природно-климатическим;

б) географическим;

в) локальным;

г) прочим.

2. ГЭСН (государственные элементные сметные нормативы) по классификационным признакам являются (при финансировании затрат из федеральных бюджетных средств):

а) обязательными;

б) рекомендательными;

в) федеральными;

г) территориальными;

д) элементными;

е) укрупненными;

ж) выраженными в денежных единицах;

з) выраженными в натуральных единицах;

и) относительными (в % или коэффициентах);

к) абсолютными.

3. Форма и состав затрат, образующих ФЕР и ТЕР:

а) разная;

б) одинаковая.

4. В состав прямых затрат на строительно-монтажные работы включены:

а) основная зарплата;

б) материальные затраты;

в) накладные расходы;

г) сметная прибыль.

5. Прямые затраты на строительно-монтажные работы включают:

а) три составляющие;

б) четыре;

в) пять;

г) шесть.

6. К основным видам затрат на строительство предприятия относятся:

а) подготовка территории строительства;

б) строительные работы;

в) благоустройство и озеленение территории;

г) монтажные работы;

д) основные объекты строительства;

е) оборудование, мебель, инвентарь.

7. Статья "Прямые затраты по территории" является составной частью:

а) ГЭСН;

б) ФЕР;

в) ЕРЕР;

г) ТЕР.

8. Накладные расходы на монтаж оборудования в сметной нормативной базе 2001 года принимаются в % от:

а) основной зарплаты;

б) прямых затрат;

в) затрат на эксплуатацию машин;

г) фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

9. Сметная прибыль в сметной нормативной базе 2001 года на строительно-монтажные работы принимается в % от:

а) основной зарплаты;

б) прямых затрат и накладных расходов;

в) фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

10. Составляющие прямых затрат включены:

а) в объектную смету;

б) локальную смету;

в) сводный сметный расчет;

г) не отражаются ни в одной из перечисленных смет.

11. Возвратные суммы сметного расчета:

а) являются самостоятельной главой свободного сметного расчета;

б) приводятся за итогом сводного сметного расчета;

в) только показываются (справочно) в локальных и объектных сметах.

12. Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) включается в главы сводного сметного расчета:

а) "Подготовка территории строительства";

б) "Объекты энергетического хозяйства";

в) "Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия";

г) "Прочие работы и затраты";

д) "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор".