Ремонт внутренних отделочных покрытий.

Основными дефектами штукатурки являются: отслаивание накрывки (главным образом в сырых помещениях), местное отслаивание всего штукатурного слоя, трещины, выбоины и сколы, загрязнение оштукатуренных поверхностей, а также разрушение оштукатуренной поверхности «дутиками».

Эти дефекты появляются в результате механических повреждений, деформаций стен, перегородок и перекрытий, увлажнения стен и потолков при нарушениях температурно-влажностного режима и вентиляции помещений, а также протечек в системах инженерного оборудования. Дутики появляются вследствие гашения частиц негашеной извести.

Основными дефектами керамической облицовки в санузлах являются отслаивание плиток от стены, повреждения на плитках в виде выбоин и сколов, отслаивание глазури. Эти дефекты возникают в результате осадки стен вибраций конструкций и резких температурных колебаний, нагревания облицовки отопительными приборами, механических повреждений при небрежной эксплуатации.

Основными дефектами окраски и оклейки являются шелушение, выцветание, старение окрасочных слоев, а также покрытие их копотью и пылью при неудовлетворительных режимах эксплуатации помещений, отслоение окрасочных слоев, нанесенных на влажную поверхность и т. д. Для оклейки характерны: Пузыри, Отслоение, Просветы между полотнами, Разрыв в углах

Устранение и предупреждение. Внутреннюю отделку помещений надо проверять одновременно с осмотром стен, полов и перекрытий, обращая особое внимание на наличие трещин, сколов и выбоин в штукатурном слое, отслаивание окрасочных пленок, наличие пятен, выцветов и других загрязнений на окрасочных пленках и штукатурном слое, плотность прилегания облицовочных плиток.

Разрушенные отдельные места штукатурки (выкрошивание, отслаивание) заменяют новой штукатуркой с предварительной насечкой на каменных и бетонных поверхностях.

Появившиеся на штукатурном слое дутики устраняют расчисткой мест разрушения и последующей заделкой поврежденных мест раствором.

Старые загрязненные поверхности, ранее окрашенные известковыми или клеевыми красками, полностью очищают от красочных слоев, для чего эти поверхности смачивают водой.

При старой загрязненной масляной, а также поливинилацетатной, стиролбутадиеновой и другой окрасках очищают только непрочные и отставшие красочные покрытия. Прочную окраску промывают от загрязнений сначала теплой мыльной или аммиачной водой, а затем чистой.

При отслаивании или шелушении масляной окраски удаляют краску с поврежденных участков и производят новую покраску с предварительной проолифкой, шпатлевкой и грунтовкой дефектных мест. При аналогичных дефектах известковой окраски соскабливают старый набел и окрашивают очищенные участки новой краской с предварительной огрунтовкой стен и потолков. Пятна ржавчины и копоти на поверхности масляной краски соскабливают, покрывают очищенные места грунтом из купороса, белил или спиртового лака и восстанавливают отделку.

Для предохранения окрашиваемых поверхностей от пятен, появляющихся на стенах или потолках помещений от сырости, эти поверхности перед окраской до ог-рунтовки обрабатывают гидрофобной шпатлевкой, предохраняющей окраску от воздействия влаги.

В случае крепления плиток на клеящих мастиках облицовочные поверхности тщательно выравнивают цементной штукатуркой.

Стены, облицованные полистирольными плитками, можно промывать водой с мылом не ранее чем через 10 дней после наклейки плиток. Несмываемые водой пятна удаляют ватным тампоном, смоченным в бензине; запрещается применять для этой цели абразивные порошки, портящие внешний вид плиток.

Металлические поверхности (радиаторы, трубы центрального отопления и пр.) очищают от старой непрочной окраски, ржавчины и загрязнений, а затем окрашивают масляной или синтетическими красками с предварительной грунтовой поверхности металла.

В процессе оклейки обоев часто образуются различные дефекты. Они могут быть вызваны нарушением технологии оклейки, невысоким качеством исходных материалов или неровностью базовых стен. Пузыри на обоях, отслоения и просветы между полосами – о том, как быстро и просто устранить «обойные» дефекты, расскажет вам наша статья.

- Пузыри - Причина появления воздушных пузырей на обоях – нарушение технологии в процессе оклейки. Чтобы избавиться от этого дефекта вам потребуются нож-резак, обойный клей, тонкая кисть и губка.

1. Аккуратно разрежьте воздушный пузырь крест-накрест;

2. Отогните края и промажьте стену клеем;

3. Прижмите разрезанные части губкой;

4. После чего удалите излишки клея сухой салфеткой.

- Отслоение - Отслоение обоев происходит в результате оклейки поверхностей, ранее окрашенных клеевыми или известковыми красками или предварительно обработанных жидким клейстером. В качестве альтернативной причины часто называют слишком высокую температуру в помещении во время ремонта.

1. Удалите старую краску или известь;

2. Загрунтуйте поверхность обойным клеем;

3. Промажьте обои густым слоем клея и по мере их размягчения прижимайте их к стене.

- Просветы между полотнами - Чаще всего подобные просветы образуются при оклейке обоев встык и последующем растяжении полос. Исправление недостатка возможно без полной переделки работы.

1. Отмерьте рулеткой ширину и длину просвета;

2. Вырежьте ножницами необходимую полоску;

3. Промажьте ее клеем, используя тонкую кисть;

4. Прижмите к просвету между полотнами.

- Разрыв в углах - Угловые разрывы нередко наблюдаются в случае использования тонких бумажных обоев, которые имеют неприятную особенность сжиматься и расширяться при пропитке клеем. Дополнительную вероятность разрыва обеспечивает неровность самих углов.

Лучший способ избавиться от недостатка – просто переклеить угловые полосы:

1. Снимите с углов наклеенные полотна обоев;

2. Раскатайте новый рулон обоев и вырежьте новую полосу;

3. Промажьте полосу клеем и прижмите ее к углу так, чтобы он перекрывался кромкой обоев шириной до 10 см.

4. Если угол стены неровный, то, дождавшись высыхания клея, аккуратно сделайте надрез ножом на полотне;

5. Подклейте разрезанные части в зависимости от рельефа угла.

Другие дефекты, вроде несовпадения рисунка или цвета, кривизны полотен исправляются только путем полной переклейки