С изменениями на 28.10.2016года

Проектная декларация

С изменениями на 28.10.2016года

Жилой дом № 10 по ул. Гецентова в д. Писковичи Псковского р-на Псковской области

Информация о застройщике

Наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Бранд»

Место нахождение застройщика:

Юридический адрес - 180000, г.Псков, ул.Линейная, д.3, тел./факс [phone].

Фактический адрес - Псковский р-он, дер. Писковичи, ул. Гецентова д.2.

 

Режим работы

Пон-Пятн с 10.00 – 18.00,

Субб. с 11.00 до 15.00

 

Государственная регистрация застройщика

Наименование регистрирующего органа – Межрайонная ИФНС России № 1 по Псковской области

ОГРН № 1066027047800 от 28 ноября 2006 года.

Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ 60№000791866 выдано 28.11.2006г.

ИНН 6027018479 КПП 602701001

Учредители, которые обладают пятью и более процентами голосов

Иванов Владимир Алексеевич -10%

Кузьмина Лидия Владимировна - 18%

Морхов Владимир Николаевич-18%

Александров Роман Геннадьевич -27%

Макаров Евгений Михайлович -27%

 

Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимало участие ООО «Бранд» в качестве застройщика в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

№ п/п	Наименование объекта	Ввод по проектной декларации	Фактический срок ввода
	Жилой дом Псковский р-он, дер. Борисовичи ул. Михайловская д. № 1 6-я очередь	20 апреля 2014 года.	10 апреля 2014 года
	Жилой дом Псковский р-он, дер. Борисовичи ул. Михайловская д. № 1 5-я очередь	20 декабря 2014 года.	24 декабря 2014 года
	Жилой дом № 2 по ул. Гецентова в д. Писковичи Псковского р-на Псковской области	20 декабря 2014 года	26 декабря 2014 года
	Жилой дом № 3 по ул. Гецентова в д. Писковичи Псковского р-на Псковской области	20 сентября 2015 года	25 августа 2015 года
	Жилой дом № 10 (первая очередь строительства) по ул. Гецентова в д. Писковичи Псковского р-на Псковской области	10 июля 2016 года	15 июля 2016 года

 

 

Лицензируемая деятельность:

В соответствии с федеральным законом от 25 ноября 2009 года № 273-ФЗ «О внесении изменений в статью 3.2 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2010 года прекращено действие лицензий.

Генеральный подрядчик - ООО «Псковская реставрационная мастерская № 1» имеет допуск «Некоммерческого партнерства компаний строительного комплекса «Союзпетрострой-стандарт» Свидетельство №54/2-ДСРО-12032012 выдано 12.03.1012 года.

 

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования декларации:

Финансовый результат за 3 квартал 2016 года составил:

Прибыль: 13158,0 тыс. рублей. Размер кредиторской задолженности за 3 квартал 2016 года составляет 105630,115 тыс. рублей.

Размер дебиторской задолженности за 3 квартал 2016 года составляет 1344,429 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства

Каркасно-монолитный 7-8-и этажного жилого дома со встроенными помещениями в цокольном этаже в д. Писковичи Псковского р-на Псковской области. (далее именуется «Объект»)

Цель проекта строительства

Создание жилого комплекса со встроенными помещениями инфраструктуры. Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного и комфортного жилья.

 

Этапы реализации проекта строительства

- проектирование Объекта;

- строительство Объекта по очередям

 

Сроки реализации проекта строительства

Начало	Окончание
1-я очередь Июль 2014г.	15 июля 2016
2-я очередь Июль 2014г.	10 ноября 2016

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы № 60-1-4-0129-13 утверждено 20 августа 2013 года.

Разрешение на строительство

Строительство жилого дома осуществляется на основании разрешения Администрации Псковского р-на № ru 60518000-232 от 27.08.2013г. сроком действия до 11 марта 2024 года.

 

Элементы благоустройства

Проектомпредусмотрено осуществление за счет собственных средств комплексного благоустройства прилегающей территории, включая строительство и оборудование детских игровых площадок, устройство заездов к дому, автомобильных проездов, пешеходных тротуаров, озеленение территории, устройство газонов, устройство хозяйственных площадок.

 

Проектной документацией.

Наименование части	Кол-во (шт.)
1-комнатные квартиры
1-комнатные квартиры студии
2-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры студии
3-комнатные квартиры
Нежилые помещения в цокольном этаже	36 (С возможностью объединения или разделения на большее количество)

Количество этажей 7-8

Строительный объем ниже 0.0 -5208,9 м.куб.

Строительный объем выше 0.0 -37317,6 м.куб.

Общая площадь цокольного этажа 1374,2 м.кв.

Общая площадь квартир дома 8928,8 м.кв.

Фундаменты монолитные железобетонные колонны, стены цокольного этажа Ж/б Блоки, пенобетонные блоки.

Конструкция здания- Каркасно- монолитная (Монолитные железобетонные колонны, перекрытия, диафрагмы жесткости).

Наружные стены – многослойная комбинированная конструкция (облицовка кирпичом, монолитный пенобетон, гипсокартон по металлическому каркасу).

Межквартирные перегородки-, газобетонные блоки с штукатуркой или Железобетон.

Межкомнатные перегородки ГКЛ по мет. каркасу с мин. плитой.

Лестничные марши сборные железобетонные.

Кровля - рулонная из наплавляемых материалов.

Высота этажа (жилая часть) 3м.

Состав общего имущества Объекта, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Участнику долевого строительства переходит право общей долевой собственности на общие наружные и внутренние инженерные сети, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, в т.ч. малые архитектурные формы.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома:

Планируемая стоимость строительства Объекта

312 508 000 руб.

 

Проектная декларация

С изменениями на 28.10.2016года

Жилой дом № 10 по ул. Гецентова в д. Писковичи Псковского р-на Псковской области

Информация о застройщике

Наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Бранд»

Место нахождение застройщика:

Юридический адрес - 180000, г.Псков, ул.Линейная, д.3, тел./факс [phone].

Фактический адрес - Псковский р-он, дер. Писковичи, ул. Гецентова д.2.

 

Режим работы

Пон-Пятн с 10.00 – 18.00,

Субб. с 11.00 до 15.00