Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Вопрос 6. Патронаж. Порядок установления. Основания совершения помощником дееспособного совершеннолетнего гражданина действий с принадлежащим этому гражданину имуществом.
Содержание книги
- Вопрос 6. Патронаж. Порядок установления. Основания совершения помощником дееспособного совершеннолетнего гражданина действий с принадлежащим этому гражданину имуществом.
- Вопрос 8. Распоряжение имуществом граждан, ограниченных судом в дееспособности. Права и обязанности попечителей. (ст. 30, 37, 38 ГК РФ, ст. 8,15 ФЗ «об опеке и попечительстве»)
- Вопрос 11. Коммерческие и некоммерческие организации как субъекты вещных прав на объекты недвижимого имущества
- Особенности кадастрового учета объектов незавершенного строительства (ст.40 ФЗ №218 -ФЗ от 13.07.2015г. )
- Вопрос 17. Основания возникновения и прекращения прав на недвижимость. Приобретательная давность. Бесхозяйное имущество. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей.
- Вопрос 18. Понятие, виды и форма сделок. Положения Гражданского и земельного кодексов РФ о государственной регистрации сделок.
- Вопрос № 19 Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки. Правовые последствия недействительности сделок. (ГК РФ ст 166, ст. 167,ст. 168)
- Вопрос 21. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие нотариальному удостоверению. Правовая экспертиза документов при регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок.
- Новелла ФЗ от 07. 05. 2013 n 100-фз (ст. 188. 1 ГК)
- Вопрос 24 понятие, признаки и Виды вещных прав на недвижимое имущество(ст. 209, 213-216, 274, 277, 265, 268, 294-296, 301 ГК). Основания возникновения вещных прав (ст. 219, П. 1 ст. 218, 263, 299 ГК).
- Аренда-Не является Вещным правом (обязательственное право).
- Вопрос 29. Наследование по закону и завещанию. Наследование выморочного имущества. Особенности наследования предприятия как имущественного комплекса.
- Вопрос 30. Понятие, основания возникновения и виды общей собственности.
- Статья 256. Общая собственность супругов
- Вопрос 33. Основания прекращения права собственности. Прекращение права собственности на недвижимую вещь при отказе собственника от права собственности на нее.
- Вопрос 35. Понятие и виды сервитутов. Основания возникновения и прекращения сервитута. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в гос-ой или муниц-ой собственности.
- Вопрос 38. Понятие и виды обязательств. Прекращение обязательств
- Вопрос 41. Основания возникновения ипотеки, ее правовое регулирование. Возникновение ипотеки на основании закона.
- Вопрос 42. Договор об ипотеке и его существенные условия.
- Вопрос 44. Порядок и условия заключения, изменения и расторжения договоров (основания, порядок, последствия) ст. 310,420, 432, 433, 435-453 ГК; ст. 9 ФЗ 214-фз
- Вопрос 45. Договор купли-продажи недвижимого имущества. Особенности правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения.
- Вопрос 47. Договор ренты и Договор пожизненного содержания с иждивением. (583,584 591гк РФ)
- Договор мены не подлежит регистрации, только переход права.
- Вопрос 54. Понятие и условия приватизации государственного (муниципального) имущества. Возникновение прав на приватизируемое недвижимое имущество.
- Вопрос 59. Объекты земельных отношений. Земельные участки как объекты гражданских прав. Ограничения оборотоспособности земельных участков. (ЗК РФ, 171-фз)
- Вопрос 69. Прекращение вещных прав на земельные участки. Порядок отказа от права собственности на земельный участок.
- Состав сведений градостроительного регламента в отношении зем. участков и объектов капитального строительства (ст. 37 ГсКГПЗУ)
- Вопрос 84. Фед. Служба гос. Регистрации, кадастра и картографии в системе фед. Органов исполнительной власти. Основные направления взаимодействия с фнс России и росимуществом.
- Вопрос 86. Порядок и условия назначения на должность государственного регистратора.
- Вопрос 90. Порядок представления на государственную регистрацию прав заявлений и необходимых документов в форме электронных документов.
- Вопрос 112. Государственная регистрация соглашений об изменении договоров аренды недвижимого имущества, уступки права аренды и регистрация прекращения аренды.
- Вопрос 113. Государственная регистрация прав на основании договора купли-продажи жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома.
- Вопрос 116. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда, третейского суда.
- Вопрос 117. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу закона и на основании договора. Погашение регистрационной записи об ипотеке.
- Вопрос 118. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки. Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке
- Ипотека в силу закона – указывается в свидетельстве о регистрации права.
- Ст.25.3 №122-ФЗ (в ред. №93-ФЗ от 30.06.2006) «О регистрации прав»
- Вопрос 129. Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд.
- Вопрос 131. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
- Вопрос 133. Особенности государственной регистрация прав на лесные участки. Гос. Кадастровый учет лесных учасиков, внесение сведений о них в гкн как ранее учтенных объектах недвижимости.
- Вопрос 138. Порядок государственной регистрации арестов, запретов и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
- Вопрос 149. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на единый недвижимый комплекс
- Вопрос № 151 порядок внесения в егрп записей при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. (п. 3 ст. 25. 1 122-фз; раздел 13 П. 128 правил ведения егрп)
- Вопрос 155. Порядок, в том числе основания и последствия, внесения в егрп записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Погашение таких записей.
- Вопрос 161. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из егрп. Порядок выдачи сведений о переходе прав на объект недвижимости.
- Вопрос 162. Порядок выдачи сведений о содержании право устанавливающих документов.
- Вопрос 172. Поступление на гражданскую службу, прохождение и прекращение государственной службы.
- Вопрос 174. Понятие и система налогообложения в сфере недвижимости
- Вопрос 186. Обязательность проведения оценки обьектов недвижимости.
- Вопрос 189. Информационное взаимодействие, в том числе внутриведомственное, при ведении государственного кадастра недвижимости и егрп.
Похожие статьи вашей тематики
Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами
Над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж.
В течение месяца со дня выявления совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, ему назначается органом опеки и попечительства помощник. Помощник может быть назначен с его согласия в письменной форме, а также с согласия в письменной форме гражданина, над которым устанавливается патронаж. Работник организации, осуществляющей социальное обслуживание совершеннолетнего дееспособного гражданина, нуждающегося в установлении над ним патронажа, не может быть назначен помощником такого гражданина.
Помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина совершает действия в интересах гражданина, находящегося под патронажем, на основании заключаемых с этим лицом договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора.
Орган опеки и попечительства обязан осуществлять контроль за исполнением помощником совершеннолетнего дееспособного гражданина своих обязанностей и извещать находящегося под патронажем гражданина о нарушениях, допущенных его помощником и являющихся основанием для расторжения заключенных между ними договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора.
Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином, установленный в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, прекращается в связи с прекращением договора поручения, договора доверительного управления имуществом или иного договора по основаниям, предусмотренным законом или договором.
Несмотря на то что институт патронажа предназначен именно для защиты прав личности, более того — личности, которая по состоянию здоровья не в силах заботиться о себе самостоятельно, его задачи не совпадают с задачами опеки. Лицо, находящееся под патронажем, вполне дееспособно. Это означает, что все юридически значимые действия оно может совершать самостоятельно. Никто не вправе без соответствующего полномочия заменить волю этого лица своей волей. Так, патронаж не может быть установлен в тех случаях, когда подопечный страдает, например, старческим слабоумием. Проявления у лица дефектов волеобразования или волеизъявления должны заставить орган опеки и попечительства возбудить гражданское дело о признании лица недееспособным, следствием чего станет назначение опекуна, но не помощника. В том и заключаются предварительные функции органов государственной власти или местного самоуправления по выявлению и устройству нуждающихся в опеке лиц, чтобы при обнаружении признаков серьезного психического расстройства инициировать судебное разбирательство. Именно с этой целью ст. 281 ГПК РФ предоставляет право подачи соответствующего заявления в суд органу опеки и попечительства, психиатрическому или психоневрологическому учреждению. Все, что нужно в качестве помощи тому лицу, которое не страдает психическим расстройством, но которое по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, — это юридические действия, совершаемые другим лицом в соответствии с собственной волей находящегося под патронажем гражданина. Именно по этой причине основанием для непосредственного совершения таких действий является договор поручения, договор доверительного управления имуществом или иная сделка.
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество вдоверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Осуществляя доверительное управление имуществом,доверительный управляющий вправе совершать в отношении этогоимущества в соответствии с договором доверительного управлениялюбые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
|