Статья 593. Возврат арендованного имущества арендодателю
Содержание книги
- Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
- Статья 259. Общая собственность супругов
- Статья 315. Понятие и основания возникновения залога
- Статья 321. Имущество, на которое распространяется право залогодержателя
- Статья 331. Реализация заложенного имущества
- Статья 339. Залог вещей в ломбарде
- Статья 341. Договор поручительства
- Статья 346. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником
- Статья 351. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
- Статья 381. Прекращение обязательства зачетом. Случаи недопустимости зачета
- Статья 400. Договор в пользу третьего лица
- Статья 406. Безотзывность оферты
- Статья 443. Исчисление срока годности
- Статья 453. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора
- Статья 458. Оплата товара, проданного в кредит
- Статья 481. Восполнение недопоставки товаров
- Статья 510. Договор энергоснабжения
- Статья 534. Передача предприятия
- Статья 537. Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях недействительности сделок и об изменении или расторжении договора
- Статья 545. Форма договора дарения
- Статья 550. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
- Статья 566. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты
- Статья 573. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
- Статья 583. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
- Статья 589. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
- Статья 593. Возврат арендованного имущества арендодателю
- Статья 598. Срок договора проката
- Статья 633. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
- Статья 640. Переход к арендатору (лизингополучателю) риска случайной гибели или случайной порчи имущества
- Статья 645. Предоставление вещи в безвозмездное пользование
- Статья 651. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи
- Статья 669. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
- Статья 672. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору
- Статья 710. Гарантии качества в договоре строительного подряда
- Статья 727. Обязанности исполнителя
- Статья 763. Обязанность заемщика возвратить сумму займа
- Статья 781. Обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи
- Статья 785. Передача вещи на хранение третьему лицу
- Статья 811. Хранение ценностей в банке или небанковской кредитно-финансовой организации
- Статья 825. Обязательное страхование
- Статья 867. Прекращение договора поручения
- Статья 920. Прекращение договора простого товарищества
- Статья 927. Организация публичного конкурса
- Статья 948. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
- Статья 954. Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья
- Статья 966. Сроки возмещения вреда, причиненного в результате недостатков товара, работы или услуги
- Статья 992. Объекты авторского права
- Статья 1033. Состав наследства
- Статья 1054. Завещательный отказ
- Статья 1096. Обратная отсылка и отсылка к праву третьей страны
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Статья 594. Улучшение арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
5. Осуществление арендатором неотделимых улучшений арендованного государственного имущества, а также иного арендованного имущества в случаях, определенных законодательными актами, не может являться основанием для увеличения арендной платы этому арендатору.
(п. 5 статьи 594 введен Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
Статья 595. Выкуп арендованного имущества
1. В законодательстве или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество может быть выкуплено арендатором по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законодательством могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Статья 596. Особенности отдельных видов договора аренды и договоров аренды отдельных видов имущества
(в ред. Законов Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З, от 31.12.2014 N 226-З)
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, аренда предприятия, финансовая аренда (лизинг)) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено законодательством.
Прокат
Статья 597. Договор проката
1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
2. Договор проката заключается в письменной форме.
3. Договор проката является публичным договором (статья 396).
|
