![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Инвестиционный проект структурно состоит из двух документов: предпроектная документация и проектная документация.
Предпроектная документация – это совокупность документов, на основе которых производится предварительное изучение целесообразности инвестиционного проекта, апробирование и оценка его технических и экономических характеристик. Этапы разработки предпроектной документации: 1) инвестиционное предложение (замысел) 2) декларация о намерениях 3) обоснование инвестиций (бизнес-план, технико-экономические соображения, финансово-экономическое обоснование Проектная документация – совокупность документов, которые разрабатываются на основании утвержденной предпроектной документации. В состав входят: 1) проект (рабочий проект) 2) проект строительства 3) рабочая документация (чертежи, спецификации, расчеты) – проектной документацией детализируются принятые в обоснованиях инвестиций решения и уточняются основные технико-экономические показатели. Реализация инвестиционного проекта включает две основные стадии: · прединвестиционная – стадия, в ходе которой составляется обоснование инвестиции и принимается решение о технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности реализации проекта. · Инвестиционная – стадия, в ходе которой осуществляется реализация проекта в соответствии с их показателями, начиная с разработки проектной документации до оформления прав на законченный строительством объект.
Как правило перечни инвестиционных проектов, подлежащих реализации за счет бюджетных средств и средств бюджетных инвесторов утверждаются решениями органов государственной власти и решениями органов управления частных компаний Государственное регулирование в форме капитальных вложений предусматривает:
Как правило для осуществления государством инвестиционной деятельности в форме капительных вложений требуется предварительное принятие решения уполномоченным государственным органом о реализации того или иного инвестиционного проекта (например утверждения Правительством перечня приоритетных инвестиционных проектов). Необходимым условием для реализации государством инвестиционных проектов является наличие необходимых средств в тех или иных статьях бюджета.
Условно инвестиционные проекты в форме капитальных вложений можно разделить на две группы:
1) Инвестиционные проекты, объектами которых являются основные производственные фонды частных компаний. 2) Инвестиционные проекты, объектами которых являются недвижимое и прочее имущество, находящееся в собственности государства. Инициаторами реализации таких проектов выступает именно государство.
Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений» не создал какой-либо определенной гражданско-правовой конструкции, регулирующей взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности. Отношения между субъектами строятся на основании договоров, заключаемых и исполняемых в соответствии с ГК РФ. Тем не менее практическая реализация данного закона привела к тому, что отношения, складывающиеся между инвестором и иными субъектами инвестиционной деятельности стали оформляться договором получившим название «инвестиционный договор». Инвестиционный договор – договор между инвестором и заказчиком, в соответствии с которым инвестор поручает, а заказчик принимает на себя обязательства по реализации инвестиционных проектов на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и сдачу в эксплуатацию объектов по договору. Инвестор осуществляет финансирование инвестиционного проекта, утверждает его технико-экономические показатели, передает их заказчику для реализации, принимает на баланс переданный ему Заказчиком законченный строительный объект и является собственником объектов, построенных в результате реализации инвестиционного проекта Долгое время предпринимались попытки обосновать особую юридическую сущность данного договора как специфичного гражданско-правового обязательства не поименного в ГК. Однако в настоящее время большинство исследователей сводится к тому, что квалификацию договора именуемого инвестиционным необходимо осуществлять исходя из анализа каждого конкретного договора. В этой связи договор, именуемый инвестиционным может квалифицироваться икак агентский, и как подряда, и как «договор совместной деятельности». Как правило отношения, возникающие между инвестором и иными субъектами в рамках инвестиционного договора можно квалифицировать как отношения, возникающие из агентских договоров.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-12-26; просмотров: 159; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.221.63.134 (0.007 с.) |