![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Конституция РФ как источник земельного права.
КРФ – основной источник для всех отраслей российского права. Она имеет высшую юр. силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ. КРФ ставит землю в особое положение по сравнению с другими объектами правового регулирования. По КРФ: 1. ст.9 - «Земли могут находиться в частной, гос., муниципальной формах собственности», а также «земля, природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории». 2. Ст. 36 - Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окр. среде и не нарушает прав других лиц. 3. Ст. 71 - «в ведении РФ находятся фед. гос. собственность и управление ею. К совместному ведению: разграничение государственной собственности, природопользование; особо охраняемые природные территории, а также земельное, водное, лесное законодательство, законодательство о недрах.
4. Земельный кодекс РФ (общая характеристика). ЗК РФ — кодифицированный НПА, являющийся основным источником земельного права в России.
*НАДО НЕТ? Согласно ст.2 ЗК, Земельное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов. Оно состоит из ЗК РФ, ФЗ и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов РФ. Нормы земельного права, содержащиеся в других источниках, должны соответствовать ЗК.
* НАДО НЕТ? ЗК состоит их Общей и Особенной части. В общей закреплены основные институты, конкретизирующиеся в Особенной. Общая: право собственности на землю, право управления, землеустройство, кадастр, ответственность. Особенная: правовой режим земель.
Структура ЗК РФ: состоит из 18 глав (103 статьи): Глава 2.Охрана земель 3. Собственность на землю 4. Сервитут, аренда 5. Возникновение прав на землю 6. Права и обязанности собственников, землепользователей, арендаторов 7.изъятие участков для гос. нужд 9. рассмотрение земельных споров 10.плата за землю и ее оценка 11.Мониторинг земель, гос. кадастр 12. Гос. земельный надзор 13.ответственность 14.Земли сельскохозяйственного назначения 15. населённых пунктов 16.промышленности,транспорта 17. особо охраняемых территорий 18. лесного фонда, водного фонда
Понятие и классификация земельных правоотношений. Земельные правоотношения – отношения между участниками общественных отношений по поводу земли. Классификация: 1. По институтам земельного права а) право собственности на землю – частная,- гос-я,-муниципальная. б) управление земельным фондом - гос земельный контроль,- по ведению кадастра, - по поводу землеустройства в) ответственность 2. По целевому назначению: а) правоотношения по использованию земель с/х назначения б) земель населённых пунктов в) промышленности, транспорта г)особо охраняемых территорий в) земель лесного, водного фонда. 3. По субъектам: а) фл б) юл 4. По временному условию предоставления а) в сфере бессрочного пользования (пожизненное пользование) б) срочного пользования (до 1 года) в) долгосрочного пользования (аренда)
Формы и виды права собственности на землю. Формы: ст. 9 КРФ, Земля может находиться в частной, гос, муниципальной формах собственности. 1)Частная – это собственность граждан и юл: 1. Индивидуальная а) личные подсобные хозяйства б) садоводство в) огородничество г) крестьянское фермерское хозяйство. 2. Общая а) долевая б) совместная (без определения земельной доли). ФЛ и ЮЛ имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. ИГ, ЛБГ не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. 2)Государственная 1. РФ; 2. Субъектов; В собственности субъектов (аналогично мсу, а для РФ только 2 пункта) находится земля: – которая признаны такой ФЗ; – право собственности субъектов на которую возникла при разграничении государственной собственности на землю; – которые безвозмездно переданы субъектам из федеральной собственности. В собственность муниципальных образований могут быть безвозмездно переданы земли, находящиеся в собственности субъектов, а также от другого муницип. образования. В субъектах, мсу земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты гос. регистрации прекращения права собственности на него собственностью субъекта, мсу.
3) Муниципальная (городской округ, сельское поселение, муниципальный район)
Государственная и муниципальная собственность на землю. Гос. собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юл или муниципальных образований. Она делится на 1)федеральную, 2)собственность субъектов и 3)муниципальную. Право собственности на земельные участки возникает с момента гос. регистрации права собственности. В собственности субъектов (аналогично для мсу,а для РФ первые 3 пункта) находятся земельные участки: – которые признаны такими ФЗ; – право собственности субъектов на которые возникло при разграничении гос. собственности на землю; – которые приобретены субъектами по основаниям, предусмотренным ГК; – которые безвозмездно переданы субъектам из федеральной собственности. Земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты гос. регистрации прекращения права собственности на него собственностью соответствующего субъекта или муниципального образования. В собственность муниципальных образований могут быть безвозмездно переданы земли, находящиеся в собственности субъектов, а также от другого муницип. образования.
Частная собственность на земельные участки.
Частная собственность на земельные участки – это собственность граждан и юридических лиц на земельные участки. Собственностью граждан и юр. лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юр. лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юр. лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в гос. или мун. собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юр. лиц. Кроме земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности, в соответствии с ЗК РФ, ФЗ-ми. В соот. с ЗК РФ не могут находиться в частной собственности: - земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота. - земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте. - запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. - земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и др объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. - земли и земельные участки гос. заповедников, нац. парков (федер. соб-ть), данные земли не подлежат приватизации. В соотв. с Фз-ми не могут находиться в частной собственности: - используемые полицией земельные участки (ФЗ «О Полиции») - земельные участки в составе земель лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации. И т.д.
ИГ, ЛБГ, ИЮР не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися: - на приграничных территориях. Перечень таких территорий закреплен в Указе Президента РФ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых ИГ, ЛБГ и ИЮР не могут обладать на праве собственности земельными участками» - на иных установленных особо территориях РФ. Это: земельные участки в границах морского порта ФЗ «О морских портах в РФ…» и земельные участки из земель с/х назначения (т.к. этими землями они могут обладать только на праве аренды ФЗ «Об обороте земель с/х назначения».
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-09-19; просмотров: 353; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.191.195.236 (0.01 с.) |