Статья 1. Определение и толкование терминов

Статья 1. Определение и толкование терминов

1.1. «Акт выполнения работ за отчетный период» - документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком о выполнении Подрядчиком Работ за определенный период времени (Приложение 4).

1.2. «Акт приемки законченного благоустройством Объекта» - документ, подписанный Сторонами в результате проведения Рабочей комиссии о завершении Работ в объеме, определяемом настоящим Договором, согласно Рабочей документации, действующему в Российской Федерации законодательству и условиям настоящего Договора (Приложение 3).

1.3. «Протокол передачи Объекта в эксплуатацию в течение гарантийного периода» - документ, удостоверяющий факт завершения Подрядчиком Работ, предусмотренных настоящим Договором, и сдача Объекта в Гарантийную эксплуатацию (Приложение 5).

1.4. «Протокол об окончательной приемке частей Объекта в эксплуатацию» - документ, подтверждающий выполнение Подрядчиком всех своих обязательств, в объеме определенным настоящим Договором по гарантийному обслуживанию Объекта и подписанный после истечения Гарантийного периода эксплуатации Объекта (Приложение 6).

1.5. «Эксплуатация в течение гарантийного периода» - эксплуатация Объекта Заказчиком в период времени с момента подписания «Протокола передачи Объекта в эксплуатацию в течение гарантийного периода» до момента подписания «Протокола об окончательной приемке частей объекта в эксплуатацию».

1.6. «Дату вступления в силу» - дата, когда настоящий Договор подписан всеми Сторонами и вступает в действие в соответствии со статьей 20 настоящего Договора.

1.7. «День/дни» - календарный день (календарные дни), если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором.

1.8. «Исполнительная документация» - рабочая документация на выполненные работы, в том числе Скрытые работы, со всеми поправками и изменениями по отношению к Рабочей документации с необходимыми согласованиями: акты, журналы и другие документы, оформляемые в процессе сооружения Объекта, а также сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных работ и т.п..

1.9. «Договор» - настоящий Договор, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком со всеми приложениями, дополнениями и соглашениями к нему, являются неотъемлемой частью.

1.10. «Договорная цена» - сумма выплат Подрядчику за выполнение всех работ по благоустройству и озеленению, а также компенсаций затрат Подрядчика, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору, согласованная между Заказчиком и Подрядчиком и указанная в Договоре.

1.11. «Дополнительные Соглашения» - Соглашения, подписанными Сторонами, дополняющие либо заменяющие условия настоящего Договора.

1.12. «Материалы» - строительные материалы, необходимые для выполнения Работ.

1.13. «Машины и механизмы» - все виды машин, механизмов, инструменты, инвентарь и оснастка, необходимые для выполнения Работ, но не предназначенные для включения в выполненные работы.

1.14. «Оборудование» - оборудование, материалы, изделия, конструкции и полуфабрикаты, предметы любого рода конструктивно входящие в состав строящегося объекта, в объеме, определенным настоящим Договором.

1.15. «Персонал» - лица, нанятые Заказчиком или Подрядчиком в качестве сотрудников или привлеченных для выполнения Работ или их части.

1.16. «Объект» - все площади участка, принадлежащего Заказчику, расположенного по адресу: __________________________________________________________________

1.17. «Применяемое право» - законы и подзаконные акты Российской Федерации.

1.18. «Работы» - полный объем работ, который должен выполнить Подрядчик согласно условиям настоящего Договора, включая поставку Материалов и Оборудования, для благоустройства, выполняемые в соответствии с Рабочей документацией, действующим в Российской Федерации законодательством и условиям настоящего Договора, в том числе и на срок эксплуатации в течение Гарантийного периода.

1.19. «Рабочая документация» - рабочие чертежи, спецификации Оборудования и Материалов, ведомости и сводные ведомости, сметная документация, архитектурная и конструкторская документация, и другая документация, имеющаяся у Заказчика на момент подписания настоящего Договора.

1.20. «Скрытые работы» - Работы, скрываемые последующими Работами и конструкциями, качество точность которых невозможно определить после выполнения последующих Работ и монтажа конструкций.

1.21. «Стороны» - означает Заказчика или Подрядчика, в зависимости от контекста в настоящем Договоре.

1.22. «Субподрядчик» - любое юридическое лицо, привлеченное Подрядчиком для выполнения какой-либо части работ по настоящему Договору.

Приведенные выше определения могут употребляться как в единственном, так и во множественном числе.

 

Статья 2. Предмет Договора

2.1. Заказчик поручает, и в соответствии с условиями настоящего договора и оплачивает Подрядчику выполнение работ по благоустройству Заказчику на объекте расположенном по адресу: _______________________________________________________, а также по поставке в рамках настоящего Договора Оборудования и Материалов, необходимого для выполнения данных работ в соответствии с Приложением 1 к настоящему Договору.

2.2. Подрядчик в установленные настоящим Договором сроки в пределах Договорной цены выполнит своими силами и средствами и/или силами Субподрядчиков все Работы в объеме, определенном в Приложение 1 к настоящему Договору.

 

Статья 3. Договорная цена

3.1. Договорная цена выполненных работ, подлежащая оплате Подрядчику, составляет

_____________________________________________________________________________

3.2. Платежи Подрядчику производятся в порядке, размере и в сроки, оговоренные в п. 4 настоящего Договора и Приложения 2 к настоящему Договору.

3.3. Любые изменения объемов, подлежащих выполнению работ, должны быть оформлены в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору, подписанных обеими сторонами.

 

 

Статья 4. Порядок и условия платежей

4.1. Платежи по настоящему Договору производятся следующим образом:

при заключении договора выплачивается аванс в размере ________________________________ от стоимости Договора, что составляет _____________________________________________________________

4.2. Заказчик производит оплату Подрядчику за каждый вид выполненных работ в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Сторонами «Акта выполненных работ за отчетный период».

4.3. Все платежи по настоящему Договору производятся без каких-либо комиссий и удержания в пользу третьих лиц.

4.4 Окончательный расчет производится по стоимости, установленной в п.3 настоящего договора и уточненной в дополнительных соглашениях и спецификациях на отдельные работы с зачетом всех ранее произведенных платежей.

4.5. Задержка предоплаты от общей стоимости Договора (п.4.1) несвоевременное производство окончательных расчетов за отдельное выполнение работ дает право Подрядчику на приостановку работ и на увеличение срока производства всех работ по Объекту.

4.6. Расчеты по договору могут производится как в наличном, так и в безналичном порядке.

Статья 5. Сроки и порядок выполнения Работ

5.1. Все Работы, предусмотренные настоящим Договором по Объекту, выполняются в течение __________________________________________________. Началом работы считается получение аванса Подрядчиком.

Если фактические объемы Работ не соответствуют объемам Работ, указанным в Приложениях 1 и 2 к настоящему Договору, Подрядчик выполняет все виды Работ указанные в Приложениях 1 и 2 в фактических объемах объекта без выставления дополнительных счетов.

5.2. Выполнение Работ производится в сроки согласно Графику выполнения работ и в соответствии с Рабочей документацией.

5.3. Никакие задержки и нарушения в выполнении Работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении срока благоустройства, за исключением следующих случаев:

- В случае форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных статьей 15 настоящего Договора;

- В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Подрядчику денежных средств, предусмотренных настоящим Договором в этом случае срок действия настоящего Договора продлевается пропорционально сроку задержки в оплате;

- В случае, когда Заказчик вносит изменения в Рабочую документацию.

 

Статья 10. Сдача-приемка

10.1. Приемка завершенного благоустройством Объекта осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором и подписания «Акта приемки законченного благоустройством Объекта» (Приложение 3).

10.2. Как для Подрядчика, так и для Заказчика, факт подписания «Протокола передачи Объекта в эксплуатацию в течение гарантийного периода» не должен освобождать Стороны от выполнения любого из обязательств, принятых по условиям настоящего Договора, которые оказались выполненными или невыполненными ненадлежащим образом ко времени подписания этого Протокола, но не препятствующими эксплуатации Объекта, о чем будет сделана соответствующая запись в «Протоколе передачи Объекта в гарантийную эксплуатацию».

10.3. По истечении Гарантийного периода Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания «Протокол об окончательной приемке частей объекта в эксплуатацию» (Приложение 6).

10.4. Указанный «Протокол об окончательной приемке частей Объекта в эксплуатацию» является заключительным событием в последовательности действий, проистекающих из настоящего Договора, подтверждая то, что Объект завершен в соответствии с условиями настоящего Договора.

 

Статья 16. Арбитраж.

 

Все разногласия, возникающие в результате исполнения настоящего Договора, должны быть, по возможности, урегулированы путем переговоров между Сторонами. При не достижении соглашения спор передается на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.

 

Статья 18. Общие условия.

 

18.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

18.2. Любая договоренность между Заказчиком и Подрядчиком, влекущая за собой новые обязательства, которые вытекают из настоящего Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения или изменения к настоящему Договору.

18.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами, относящиеся к настоящему Договору, за исключением Тендерной документации технического характера, касающейся объемов работ, договорной цены, сроков исполнения обязательств, теряют силу.

18.4. В случае необходимости консервации Объекта Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации. Затраты по консервации Объекта несет Заказчик.

18.5. Если при выполнении благоустройства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего Договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.

18.7. В случае возникновения работ по настоящему Договору, права и обязанности Сторон при его исполнении установлены в следующих приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

 

 

Статья 1. Определение и толкование терминов

1.1. «Акт выполнения работ за отчетный период» - документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком о выполнении Подрядчиком Работ за определенный период времени (Приложение 4).

1.2. «Акт приемки законченного благоустройством Объекта» - документ, подписанный Сторонами в результате проведения Рабочей комиссии о завершении Работ в объеме, определяемом настоящим Договором, согласно Рабочей документации, действующему в Российской Федерации законодательству и условиям настоящего Договора (Приложение 3).

1.3. «Протокол передачи Объекта в эксплуатацию в течение гарантийного периода» - документ, удостоверяющий факт завершения Подрядчиком Работ, предусмотренных настоящим Договором, и сдача Объекта в Гарантийную эксплуатацию (Приложение 5).

1.4. «Протокол об окончательной приемке частей Объекта в эксплуатацию» - документ, подтверждающий выполнение Подрядчиком всех своих обязательств, в объеме определенным настоящим Договором по гарантийному обслуживанию Объекта и подписанный после истечения Гарантийного периода эксплуатации Объекта (Приложение 6).

1.5. «Эксплуатация в течение гарантийного периода» - эксплуатация Объекта Заказчиком в период времени с момента подписания «Протокола передачи Объекта в эксплуатацию в течение гарантийного периода» до момента подписания «Протокола об окончательной приемке частей объекта в эксплуатацию».

1.6. «Дату вступления в силу» - дата, когда настоящий Договор подписан всеми Сторонами и вступает в действие в соответствии со статьей 20 настоящего Договора.

1.7. «День/дни» - календарный день (календарные дни), если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором.

1.8. «Исполнительная документация» - рабочая документация на выполненные работы, в том числе Скрытые работы, со всеми поправками и изменениями по отношению к Рабочей документации с необходимыми согласованиями: акты, журналы и другие документы, оформляемые в процессе сооружения Объекта, а также сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных работ и т.п..

1.9. «Договор» - настоящий Договор, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком со всеми приложениями, дополнениями и соглашениями к нему, являются неотъемлемой частью.

1.10. «Договорная цена» - сумма выплат Подрядчику за выполнение всех работ по благоустройству и озеленению, а также компенсаций затрат Подрядчика, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору, согласованная между Заказчиком и Подрядчиком и указанная в Договоре.

1.11. «Дополнительные Соглашения» - Соглашения, подписанными Сторонами, дополняющие либо заменяющие условия настоящего Договора.

1.12. «Материалы» - строительные материалы, необходимые для выполнения Работ.

1.13. «Машины и механизмы» - все виды машин, механизмов, инструменты, инвентарь и оснастка, необходимые для выполнения Работ, но не предназначенные для включения в выполненные работы.

1.14. «Оборудование» - оборудование, материалы, изделия, конструкции и полуфабрикаты, предметы любого рода конструктивно входящие в состав строящегося объекта, в объеме, определенным настоящим Договором.

1.15. «Персонал» - лица, нанятые Заказчиком или Подрядчиком в качестве сотрудников или привлеченных для выполнения Работ или их части.

1.16. «Объект» - все площади участка, принадлежащего Заказчику, расположенного по адресу: __________________________________________________________________

1.17. «Применяемое право» - законы и подзаконные акты Российской Федерации.

1.18. «Работы» - полный объем работ, который должен выполнить Подрядчик согласно условиям настоящего Договора, включая поставку Материалов и Оборудования, для благоустройства, выполняемые в соответствии с Рабочей документацией, действующим в Российской Федерации законодательством и условиям настоящего Договора, в том числе и на срок эксплуатации в течение Гарантийного периода.

1.19. «Рабочая документация» - рабочие чертежи, спецификации Оборудования и Материалов, ведомости и сводные ведомости, сметная документация, архитектурная и конструкторская документация, и другая документация, имеющаяся у Заказчика на момент подписания настоящего Договора.

1.20. «Скрытые работы» - Работы, скрываемые последующими Работами и конструкциями, качество точность которых невозможно определить после выполнения последующих Работ и монтажа конструкций.

1.21. «Стороны» - означает Заказчика или Подрядчика, в зависимости от контекста в настоящем Договоре.

1.22. «Субподрядчик» - любое юридическое лицо, привлеченное Подрядчиком для выполнения какой-либо части работ по настоящему Договору.

Приведенные выше определения могут употребляться как в единственном, так и во множественном числе.

 

Статья 2. Предмет Договора

2.1. Заказчик поручает, и в соответствии с условиями настоящего договора и оплачивает Подрядчику выполнение работ по благоустройству Заказчику на объекте расположенном по адресу: _______________________________________________________, а также по поставке в рамках настоящего Договора Оборудования и Материалов, необходимого для выполнения данных работ в соответствии с Приложением 1 к настоящему Договору.

2.2. Подрядчик в установленные настоящим Договором сроки в пределах Договорной цены выполнит своими силами и средствами и/или силами Субподрядчиков все Работы в объеме, определенном в Приложение 1 к настоящему Договору.

 

Статья 3. Договорная цена

3.1. Договорная цена выполненных работ, подлежащая оплате Подрядчику, составляет

_____________________________________________________________________________

3.2. Платежи Подрядчику производятся в порядке, размере и в сроки, оговоренные в п. 4 настоящего Договора и Приложения 2 к настоящему Договору.

3.3. Любые изменения объемов, подлежащих выполнению работ, должны быть оформлены в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору, подписанных обеими сторонами.