Розділ 6. Оформлення документу для отримання дозволу на початок будівництва та здачі об'єкту в експлуатацію

Начальнику _________________________________ (найменування органу, ____________________________________________ який видає (видав) дозвіл, ____________________________________________ прізвище, ім'я та по батькові керівника) ____________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, ____________________________________________ серія і номер паспорта, ким і коли виданий, ____________________________________________ місце проживання; найменування юридичної особи, ____________________________________________ місцезнаходження, код платника податків згідно з ЄДРПОУ ____________________________________________ або податковий номер; номер телефону)

 

 

ЗАЯВА

Відповідно до статті 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" прошу надати дозвіл на виконання будівельних робіт (переоформити, анулювати дозвіл на виконання будівельних робіт від ___ ____________ 20__ р.) з _____________________________ _________________________________________________________________________ (вид будівництва, найменування та місцезнаходження об'єкта будівництва, категорія складності, _________________________________________________________________________ (код об'єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000), виданий (зазначається у разі переоформлення чи анулювання) _________________________________________________________________________ замовник та підрядник (у давальному відмінку): повне найменування юридичної особи і прізвище, _________________________________________________________________________ ім'я, по батькові її керівника чи уповноваженої особи, або прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи - _________________________________________________________________________ підприємця, або прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, код платника податків згідно з ЄДРПОУ, _________________________________________________________________________ номер облікової картки платника податків (або серія та номер паспорта - для фізичних осіб, _________________________________________________________________________ які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки _________________________________________________________________________ платників та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті) _________________________________________________________________________ місцезнаходження юридичної особи чи місце проживання фізичної особи - підприємця чи фізичної особи)   _____________________________ (номер телефону/телефаксу) _______________________________________________ (підпис замовника: керівника юридичної особи / фізичної особи - підприємця / фізичної особи / уповноваженої особи)

 

Додаток:

1. Копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою на _____ арк. (необхідне підкреслити). 2. Копія договору суперфіцію на ____ арк. 3. Проектна документація на будівництво: перший розділ проекта на ____ арк.; будівельний генеральний план на ____ арк.; паспорт опорядження фасаду на ____ арк.; результати експертизи, видані в установленому порядку, на _____ арк. 4. Копії документів про призначення: відповідальних за виконання робіт на ____ арк.; осіб, які здійснюють авторський нагляд, на ____ арк.; осіб, які здійснюють технічний нагляд, на ____ арк. 5. Копії кваліфікаційних сертифікатів, засвідчені в установленому порядку, на ____ арк. 6. Копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або письмова згода його власника на проведення будівельних робіт у разі реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єкта на _____ арк. (необхідне підкреслити). 7. Копія ліцензії, яка дає право на виконання будівельних робіт, засвідчена в установленому порядку, на ___ арк. (подається у разі потреби).

 

З метою забезпечення ведення обліку повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт; декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт; дозволів на виконання будівельних робіт та відмов у їх видачі; анульованих дозволів; обліку переоформлених дозволів; обліку декларацій про готовність об'єкта до експлуатації; сертифікатів та відмов у їх видачі і відповідно до Закону України "Про захист персональних даних" я, _____________________________________________________________, (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи) даю згоду на оброблення моїх персональних даних. Дата надходження заяви ___ ____________ 20__ р., реєстраційний номер заяви ______________ (заповнюється інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю).

 

 

Примітка.

Кожна сторінка підписується керівником замовника або замовником (для фізичної особи) та засвідчується печаткою замовника (за наявності)

Договір на здійснення авторського нагляду №_____

м. Львів 5 квітня 20 14 р.

 

Сторона 1 – Юридична особа за законодавством України – _________________________________надалі іменоване „ Замовник ”, в особі___________________________, який діє на підставі____________, з однієї сторони, та

Сторона 2 - Юридична особа за законодавством України –____________________________________, надалі іменоване „Виконавець”,що є платником податку на прибуток на загальних підставах тавід імені якого на підставі ______________діє________________________________,

далі разом за текстом - "Сторони",

уклали цей Договір про нижченаведене:

 

Визначення термінів:

Авторський нагляд – нагляд авторів проекту, інших розробників проектної організації та, при необхідності, інших спеціалістів за відповідністю будівельно-монтажних робіт, що виконуються, розробленій проектній документації.

Замовник – юридична особа, яка укладає договір на проектування, будівництво, здійснення авторського нагляду, організовує та фінансує будівництво.

Виконавець – юридична особа, яка здійснює розробила проектну документацію для будівництва та здійснює авторський нагляд.

Договір на здійснення авторського нагляду – даний Договір, який регулює взаємовідносини Сторін, установлює їх права та обов’язки щодо здійснення авторського нагляду за будівництвом.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.За даним Договором Замовник доручає, а Виконавець зобов’язується за плату здійснювати авторський нагляд (надалі – „Роботи”) по об’єкту ______________________________________, що знаходиться за адресою: __________________________________.

1.2.Виконавець здійснює авторський нагляд відповідно до графіку виходів на авторський нагляд (надалі – „Графік”).

1.3.Додатками до цього Договору є Графік, Кошторис, доповнення, додатки й інші документи за погодженням Сторін. Такі документи підписуються Сторонами в рамках цього Договору і є невід'ємною частиною останнього.

ВАРТІСТЬ РОБІТ ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

2.1.Вартість Робіт за Договором встановлюється в Кошторисі і становить: _________________________, у т. ч. ПДВ _________________.

2.2.Замовник при необхідності перераховує аванс у розмірі _____% від загальної вартості Робіт протягом трьох днів після підписання даного Договору.

2.3.Після закінчення виконання Робіт Виконавець передає Замовнику акт здачі-приймання виконаних робіт, який повинен бути підписаний Замовником протягом 5 (п’яти) календарних днів з дати передачі або надана мотивована письмова відмова від його підписання в той же строк.

2.4.Замовник здійснює розрахунки із Виконавцем після підписання Сторонами акту здачі-приймання виконаних робіт протягом 5 (п’яти) календарних днів.

2.5.Розрахунки здійснюються у національній валюті України в безготівковій формі шляхом перерахування коштів з поточного рахунку Замовника на поточний рахунок Виконавця.

СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

3.1.Даний Договір набуває чинності з дати його підписання та діє згідно із Графіка, а щодо зобов’язання Сторін до повного їх виконання. Повним виконанням Сторонами цього Договору вважається належне і своєчасне виконання Сторонами своїх обов’язків за цим Договором.

ПРАВА ТА ОБОВЯЗКИ СТОРІН

Сторони мають права та обов’язки згідно із умов ДБН-А.2.2-4-2003.

Кожна зі Сторін даного Договору зобов'язана:

4.1.1. Виконувати взяті на себе зобов'язання за цим Договором.

4.1.2. У пріоритетному порядку надавати один одному інформацію, корисну і таку, яка має значення для успішного виконання кожної зі Сторін узятих на себе обов'язків за даним Договором.

4.3. Замовник зобов’язаний прийняти виконані роботи за відповідним та оплатити їх.

4.4. Замовник зобов’язаний забезпечити спеціалістів, які здійснюють авторський нагляд, житловими та службовими приміщеннями, необхідними інструментами і пристосуваннями для можливості огляду конструкцій.

4.5. У окремих випадках для здійснення авторського нагляду за окремими видами будівельних робіт Виконавець може залучати відповідні субпідрядні організації.

4.6. Відвідування Об’єкту представниками авторського нагляду здійснюється згідно із Графіка або за викликом Замовника. За зверненням Замовника окремі технічні питання можуть вирішуватися спеціалістами Виконавця без відвідування Об’єкта. Час, що затрачений на вирішення таких питань, ураховується при визначенні загальних витрат на здійснення авторського нагляду.

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. За невиконання, або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором, винна сторона сплачує штрафні санкції, а також відшкодовує другій стороні завдані таким невиконанням або неналежним виконанням збитки відповідно до чинного законодавства України.

4.2. Сплата штрафних санкцій не звільняє Сторін від подальшого виконання зобов’язань.

4.3. За порушення строків виконання місячного плану робіт Субпідрядник сплачує Генпідряднику пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від вартості невиконаних робіт за кожний день прострочення.

4.4. За порушення термінів оплати Договору, Генпідрядник сплачує Субпідряднику пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченої оплати Договору, за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної ставки НБУ, яка діяла в момент виконання зобов’язання.

ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ

6.1. Обставинами непереборної сили є обставини непереборної сили, які Сторона з достатньою обачністю не могла передбачити та попередити розумними заходами.

6.2. Сторона звільняється від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо таке невиконання є наслідком дії надзвичайних обставин, які вказані в п. 10.1. цього Договору.

6.2.1.Сторона, яка знаходиться під дією вказаних вище обставин зобов'язана негайно сповістити в письмовій формі іншу Сторону про їх виникнення в допустимий строк дії та припинення.

6.3. Якщо Сторона не направить або несвоєчасно направить повідомлення, передбачене в п. 10.2.1. цієї статті, то вона зобов'язана відшкодувати іншій Стороні за цим Договором збитки, спричинені несповіщенням, або несвоєчасним сповіщенням.

6.4. Настання обставин, зазначених у п. 10.1., за умови належного поводження, описаного в п.10.2.1. продовжує термін виконання зобов'язань за цим Договором на період дії обставин, що виникли, та не зобов'язує Сторону, що перебувала під впливом таких обставин, відшкодовувати збитки чи нести відповідальність, визначену у цьому Договорі.

6.5. У випадках, коли вказані в п.10.1. обставини продовжують діяти більше двох місяців або, коли при настанні таких обставин стає зрозуміло, що вони будуть діяти більше ніж два місяці, Сторони проводять переговори з метою виявлення прийнятних для Сторін альтернативних способів виконання умов цього Договору, що оформляється відповідною письмовою угодою Сторін.

6.6. У випадку, якщо Сторони не дійдуть згоди, передбаченої п. 10.5. цього Договору, кожна зі Сторін вправі розірвати цей Договір із одночасним проведенням взаєморозрахунків по ньому.

ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ

7.1. Цей Договір може бути змінений, або доповнений за взаємною згодою Сторін. Усі зміни та доповнення до цього Договору повинні бути здійснені у письмовій формі, підписані уповноваженими представниками Сторін. Такі зміни та доповнення є невід'ємною частиною цього Договору.

7.2. При виникненні між Сторонами спорів та суперечок за цим Договором та у зв'язку з ним, Сторони будуть робити все необхідне для врегулювання зазначених спорів та суперечок шляхом мирних переговорів, у разі недосягнення згоди, спори чи суперечки передаються на розгляд до господарського суду.

7.3. Відносини, які виникають при укладенні та виконанні цього Договору та неврегульовані в ньому, регулюються чинним законодавством України.

7.5. Цей Договір може бути розірваний за взаємною згодою Сторін, за умови повного розрахунку Сторін, або в інших випадках, передбачених положеннями цього Договору, або чинного законодавства України.

7.6. Жодна із сторін не має права передавати права та обов’язки за цим Договором третій особі без отримання письмової згоди іншої сторони.

7.7. Цей Договір складений українською мовою у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін.

 

 

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН:

ЗАМОВНИК:

ВИКОНАВЕЦЬ: