Змістовий модуль 2. Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій.

Тема 5. ОСНОВНІ ПРАВИЛА ПОСВІДЧЕННЯ ПРАВОЧИНІВ

План

1. Загальна характеристика основних правил посвідчення правочинів.

2. Посвідчення правочинів за участю дітей, а також осіб, над якими встановлено опіку або піклування.

3. Посвідчення правочину щодо розпорядження майном, що є спільною сумісною власністю, зокрема подружжя.

4. Реалізація переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності.

5. Порядок володіння та користування спільним майном або конкретними його частками та укладення договорів про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі.

 

Метою практичного заняття є розкриття основних правил посвідчення правочинів.

Необхідно знати:

Ключові терміни та поняття до теми: місце посвідчення правочину; посвідчення правочину щодо розпорядження майном, що є спільною сумісною власністю; реалізація переважного права купівлі частки у праві спільної частковою власності; правовстановлюючий документ; посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна; право довірчої власності; посвідчення договору викупу земельної ділянки; посвідчення договорів про відчуження об’єктів незавершеного будівництва; посвідчення договорів застави; посвідчення договору довічного утримання (догляду); посвідчення спадкового договору; посвідчення договору ренти; посвідчення заповіту; посвідчення довіреностей; посвідчення договорів управління майном; посвідчення шлюбного договору.

 

Практичні завдання

Казус 1

Питання: Помер гр-н Л. Подана заява про відмову від прийняття спадщини сином К на користь дру­жини спадкодавця О., яка спадщину прийняла. Згодом О. відклич свою заяву про прийняття спадщини та бажає подати заяву про відмову від прийняття спадщини на користь сина М., бажаючи передати йому і ту частку, від якої на її користь відмовився К.

Яким повинен бути текст заяви від 0.?

Казус 2

Питання: Якщо договором між спадкоємцями змінено частки у нерухомості, наприклад, дочці 2/3, а сину 1/3, чи стосуватиметься це усього іншого майна при видачі додаткових свідоцтв про право на спадщину за законом, наприклад грошових внесків тощо?

 

Казус 3

Питання: Чи має право нотаріус надавати відомості про спадкоємців кредиторові спадкодавця до шести місяців з дня відкриття спадщини? Після спливу шестимісячного строку?

Казус 4

 

Директор ТОВ «Вимпел» звернувся до приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Сафонова засвідчити вірність виписки протоколу збори засновників підприємства. Нотаріус відмовив зробити дану нотаріальну дію через зміст протоколу рішення одного питання. Чи правий нотаріус? Скласти проект нотаріального посвідчення виписки з документів.

Казус 5

До частого нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Кирєєвої звернулася гр. Бондаренко з проханням засвідчити доручення від імені її матері. Під час підписання доручення нотаріусом було встановлено, що мати Бондаренко не може підписатися власноручно внаслідок фізичного недоліку.

Дії нотаріуса? Скласти проект засвідчувального напису дійсності підпису громадянина на документі.

Казус 6

Гр. Зубкова звернулася до державного нотаріуса 20-ї Луганської державної нотаріальної контори з проханням засвідчити вірність перекладу копії свідоцтва про народження її сина з польської на російську мову. Нотаріус відмовила завірити вірність даного перекладу через незнання польської мови.

Чи прав нотаріус? Скласти проект засвідчувального напису нотаріуса дійсності підпису перекладача на документі.

Казус 7

До нотаріуса звернувся 15-річний Н. з питання продажу належної йому квартири покупцю К, надавши:

- правовстановлювальний документ;

- витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданий БТІ;

- рішення виконкому про дозвіл на продаж неповнолітнім Н квартири за згодою батьків;

- заяви батьків про їх згоду на продаж їх неповнолітнім сином Н зазначеної квартири, підписи на яких засвідчені нотаріусом;

- свідоцтво про народження Н;

- довідку про надання ідентифікаційного номера.

Які дії повинен вчинити нотаріус?

Які документи, у разі необхідності, повинен витребувати?

Надати проекти нотаріальних документів.

Казус 8

 

Після одержання спадщини спадкоємцями М. і Н. після сестри 0. на автомобіль, грошові вклади і 1 /2 частину квартири, до реєстрації у відповідних органах цього майна, спадкоємці звернулися до нотаріуса за посвідченням договору про поділ спадкового майна з тим, щоб М. перейшла 1/2 частина квартири, а Н. - все інше майно. Надайте аналіз ситуації.

Казус 9

 

Питання: Складено заповіт на все майно. Спадкоємець за заповітам (він є обов'язковий спадко­ємець) одержує 1/3 частку від усього спадкового майна, обов'язкова частка дорівнює 1/6.

Чи повинен нотаріус видавати обов'язковому спадкоємцю ще і свідоцтво про право на спадщину за законом на обов'язкову частку, чи обмежитися лише свідоцтвом про право на спадщину за заповітом?

Казус 10

Питання: У який строк укладається договір про заміну черговості одержання права на спадкування? Які документи повинні подати нотаріусу спадкоємці? У скількох примірниках буде посвідчений договір? Яка плата (державне мито) стягується при цьому?

Питання та завдання для самоконтролю

1.За якими правилами визначається місце видачі свідоцтва про право
на спадщину?

2. Протягом якого строку видається свідоцтво про право на спадщину?

3. Які документи мають доказовий характер при видачі свідоцтва про
право на спадщину?

4. Які особливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом
та за заповітом?

5. Яким має бути зміст свідоцтва про право на спадщину?

6. За чиєю ініціативою може бути видане свідоцтво про право власності
на долю у спільному майні подружжя?

7. Якою є процедура видачі свідоцтва про право власності на долю
у спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя?

8. Які факти і за допомогою яких документів установлюються при ви­
дачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів?

9. Які особливості видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна,
що є предметом іпотеки?

Нормативні акти

1. Конституція України прийнята на п’ятій сесії ВРУ 28 червня 1996 року // Відомості Верховної Ради України (ВВР). - 1996. - №30 - Ст.141.

2. Про нотаріат: Закон України від 02. 09. 1993 р. № 3425-ХІІ // Відомості Верховної Ради України (ВВР) - 1991. - №39. – Ст.383.

3. Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 р. № 295/ 5 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за №282/20595.

4. Положення про Міністерство юстиції України [Текст]: затв. Указом президента України від 06.04 2011 № 395/2011.

5. Консульський статут України: затв. Указом президента України від 2 квітня 1994 р. 3 127/ 94.

6. Декрет Кабінету Міністрів України «Про державне мито» від 21.01.1993 р. // Відомості Верховної Ради України (ВВР). — 1993. - № 13. - Ст. 113.

 

 

ЛІТЕРАТУРА

1.Кара В. Односторонні правочини у нотаріальній практиці / В. Кара // Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Колісник А.А., 2010. – Т.1. – С. 132 - 141.

2. Асаулюк А. Попередній договір у нотаріальній практиці / А. Асаулюк // Мала енциклопедія нотаріуса: Науково-практичний журнал. – 2010. -№5(53). – С. 130 – 138.

3. Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Колісник А.А., 2010. – Т.1. – 392 с.

4. Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Колісник А.А., 2010. – Т.2. – 392 с.

5. Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Зієнко Н.М., 2011. – Т.3. – 448 с.

6. Методичні рекомендації з питання посвідчення нотаріусами договорів про поділ або виділ спільного майна подружжя; вчинення інших нотаріальних дій відносно такого майна (Методична рада нотаріусів Харківської області) // Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Колісник А.А., 2010. – Т.2. – С.163 – 173.

7. МарченкоВ., Спасибо-Фатєєва І. Нотаріальне посвідчення правочину / В. Марченко, І Спасибо-Фатєєва // Мала енциклопедія нотаріуса: Науково-практичний журнал. – 2010. -№5(53). – С. 112 – 119.

 

Тема 6. ПОСВІДЧЕННЯ ФАКТІВ

План

1. Посвідчення факту, що фізична особа є живою, а також факту, що фізична особа перебуває у певному місці.

2. Посвідчення часу пред’явлення документа.

3. Засвідчення вірності копій документів і витягів з них, а також справжності підписів на документах.

4. Засвідчення зразків підписів посадових осіб юридичних осіб на картках, що подаються до банків з метою відкриття рахунків, а також справжності електронного цифрового підпису.

5. Засвідчення вірності перекладу.

Метою семінарського заняття є з’ясування нотаріальних дій з засвідчення беспірного права, а саме: посвідчення факту, що громадянин є живим; посвідчення факту перебування громадянина у певному місці; посвідчення тотожності громадянина з особою, зображеною на фотографії; посвідчення часу пред'явлення документів.

Необхідно знати:

Ключові терміни та поняття до теми: посвідчення факту, що фізична особа є живою та факту перебування в певному місці; посвідчення часу пред’явлення документа; засвідчення вірності копії документів; засвідчення справжності підпису на документах; засвідчення вірності перекладу

Практичні завдання

Казус 1

 

12.01.2009р. гр. Ігнатов, що є боржником за грошовим зобов'язанням, вніс необхідну суму на депозит приватному нотаріусу Луганського міського нотаріального округу Савельєвій. 20.01.2009р. гр. Ігнатов почав вимагати у нотаріуса повернення внесених їм на депозит коштів, у зв'язку з заліком його боргу кредитором за грошовим зобов'язанням. Нотаріус відмовила повернути гр. Ігнатову грошові кошти, які він вніс на депозит, у зв'язку з відсутністю згоди на це особи, на користь якої був зроблений внесок.

Чи правий нотаріус?

Казус 2

 

До приватного нотаріуса Ялтинського міського нотаріального округу Скворцової звернувся капітан судна з заявою про заподіяння стихійним лихом збитку вантажу, який перевозився судном в період плавання. Нотаріус відмовилася здійснити морський протест за поданою заявою, через не надання капітаном судна у встановлений законом термін для огляду суднового журналу і засвідченої капітаном виписки із суднового журналу. Чи правий нотаріус?

Казус 3

 

Судовий виконавець Ленінського районного суду м. Луганська Фролова звернулася до приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Алексєєвої із проханням зробити виконавчий підпис для стягнення грошових сум з цивільних справ про відшкодування збитку. Приватний нотаріус Алексєєва відмовилася робити виконавчі підписи через закінчення встановленого законом терміну давнини для стягнення грошових сум, тому що з дня виникнення права вимоги пройшло 4 роки.

Чи правий нотаріус?

Казус 4

Питання: Помер гр-н Л. Подана заява про відмову від прийняття спадщини сином К на користь дру­жини спадкодавця О., яка спадщину прийняла. Згодом О. відклич свою заяву про прийняття спадщини та бажає подати заяву про відмову від прийняття спадщини на користь сина М., бажаючи передати йому і ту частку, від якої на її користь відмовився К Яким повинен бути текст заяви від 0.?

Казус 5

Питання: Якщо договором між спадкоємцями змінено частки у нерухомості, наприклад, дочці 2/3, а сину 1/3, чи стосуватиметься це усього іншого майна при видачі додаткових свідоцтв про право на спадщину за законом, наприклад грошових внесків тощо?

Казус 6

Питання: Чи має право нотаріус надавати відомості про спадкоємців кредиторові спадкодавця до шести місяців з дня відкриття спадщини? Після спливу шестимісячного строку?

 

Питання та завдання для самоконтролю

1. Дайте характеристику посвідчення факту, що громадянин є живим.

2. Охарактеризуйте посвідчення факту перебування громадянина у визначеному місці.

3. Охарактеризуйте посвідчення тотожності громадянина з особою, зображеною на фотографії.

4. Дайте характеристику посвідчення часу пред'явлення документів.

 

Нормативні акти

1. Конституція України прийнята на п’ятій сесії ВРУ 28 червня 1996 року // Відомості Верховної Ради України (ВВР). - 1996. - №30 - Ст.141.

2. Про нотаріат: Закон України від 02. 09. 1993 р. № 3425-ХІІ // Відомості Верховної Ради України (ВВР) - 1991. - №39. – Ст.383.

3. Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 р. № 295/ 5 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за №282/20595.

4. Положення про Міністерство юстиції України [Текст]: затв. Указом президента України від 06.04 2011 № 395/2011.

5. Консульський статут України: затв. Указом президента України від 2 квітня 1994 р. 3 127/ 94.

6. Декрет Кабінету Міністрів України «Про державне мито» від 21.01.1993 р. // Відомості Верховної Ради України (ВВР). — 1993. - № 13. - Ст. 113.

 

ЛІТЕРАТУРА

1. Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Колісник А.А., 2010. – Т.1. – 392 с.

2. Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Колісник А.А., 2010. – Т.2. – 392 с.

3. Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. [Текст] / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Зієнко Н.М., 2011. – Т.3. – 448 с.

4. Чуєва О. Посвідчення фактів, що мають юридичне значення / О.Чуєва //Коментовані зразки документів (за чинним законодавством): У 3 т. / За заг. ред. В.М. Марченка, О.Д. Чуєвої. – Серія «Юридичний радник». – Х.: ФО-П Зієнко Н.М., 2011. – Т.3. – С. 12 - 15.