Собственников помещений в многоквартирном доме

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕЕСТРА

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ПО АДРЕСУ: __________________________________________________________________________________________

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

(далее – МКД)

НА «____» _____________ 201___ г.[1]

 

№ п/п	№ квартиры или № нежилого помещения по эксплика-ции БТИ	Собственники помещений в МКД: /указываются: Фамилия, Имя, Отчество полностью физических лиц, полное наименование юридических лиц и иных собственников/	Общая площадь (не учитывается площадь балконов, лоджий, веранд и террас)
Квартиры или нежилого помещения, (кв.м)	Площадь квартиры или нежилого помещения, приходящаяся на собственника исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (кв.м)	Доля собственника помещения в праве собственности на общее имущество в МКД по столбцу 5(%)
Итого:

________________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, подготовившего документ,

тел. _________________________________________

и его контактный телефон)

 

Кому: _____________________________

Адрес: _____________________________

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СООБЩЕНИЯ

О проведении общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

__________________________________________________________________

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

Путем заочного голосования

Уважаемый(-ая)___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. собственника помещения или руководителя организации, с указанием должности, если собственником помещения

в многоквартирном доме является юридическое или иное лицо)

собственник(-и) помещения(-й) в многоквартирном доме – инициатор(ы) общего собрания __________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и/или наименование собственника(-ов) с указанием принадлежащего(-их) ему/им помещения(-й))

уведомляет(-ют) Вас о том, что «___»_________________20__г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________________________, в форме заочного голосования (передача в место

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) с целью решения вопросов, связанных проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, со следующей повесткой дня:

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

3. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта.

4. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.

5. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.

6. Об определении лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

7. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.

8. Об определении места хранения материалов общих собраний.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации общее собрание в форме совместного присутствия с аналогичной повесткой дня было подготовлено к проведению «___» ________________20__ г. в ____час.____мин. по адресу _______________________. Однако данное общее собрание не имело кворума, т.е. на собрании присутствовали собственники или их представители, обладающие менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для решения поставленных вопросов по выбору способа формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Голосование проводится путем передачи заполненных решений собственников (бланк для голосования прилагается к данному сообщению) по адресу: _____________________________________________________________, с «____» _________________ 20_____ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.

Срок окончания приема решений собственников «____» _________________ 20_____ г. в ____ час. ____ мин.

Голосование осуществляется собственником помещения как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения действует на основании составленной в письменной форме доверенности. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих много вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).

С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу:___________________________________________________________________________________________________,

(указать адрес, по которому можно будет ознакомиться с материалами общего собрания)

с ______________________________ по __________________________ с _____ часов ____ минут до ____ часов ____ минут

(указать дни недели и время, для ознакомления с материалами общего собрания)

(кроме выходных и праздничных дней) с «___» _______________ __ года до «__» _______________ ___ года включительно (предварительная запись по телефону: ____________________).

Дополнительная информация по телефону: 8-(_____) ___________________.

(код) (номер телефона)

Контактное лицо: ____________________________________________________.

(ФИО полностью)

С уважением,

собственник(-и) помещения(-й) – инициатор(-ы) проведения общего собрания:

Собственник кв. (нежил. пом.) №_____ __________________ _______________________ _______________

(подпись) (расшифровка) (номер телефона)

Собственник кв. (нежил. пом.) №_____ __________________ _______________________ _______________

(подпись) (расшифровка) (номер телефона)

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЛИСТА РЕГИСТРАЦИИ

Вручения сообщения о проведении общего собрания

Собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу:____________________________________________________________________

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

№ квартиры, нежилого помещения	Фамилия, имя, отчество собственника, наименование юридического лица (представителя)	Дата	Подпись

________________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, ответственного за вручение сообщений,

тел. _________________________________________

и его контактный телефон)

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕШЕНИЯ

Собственника помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования,

По вопросам, поставленным на голосование

Адрес многоквартирного дома: _______________________________________________________________________________

Дата проведения общего собрания (дата и время окончания приема заполненных решений собственников):

«___»__________________20__ г. _______ час. _______ мин.

Место проведения общего собрания (место приема решений собственников):

_________________________________________________________________________________________________________

Голосование проводится с «___»__________________20__ г. до _______ час. _______ мин. «___»__________________20__ г.

Собственник: _________________________________________________________________________________________________________

(ФИО собственника)

Представитель собственника: ___________________________________________________________________________________________

(ФИО представителя собственника, дата и № доверенности)

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________________________________________________

Номер квартиры (помещения)/ номера квартир (помещений) для собственника нескольких квартир (помещений):___________________

Телефон собственника: _________________________________________________________________________________________________

Количество голосов, принадлежащих собственнику (в % от общего числа голосов собственников): _______________________________

(пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество

многоквартирного дома)

Сведения о государственной регистрации права собственности, реквизиты документов, подтверждающих право собственности:

Наименование документа, подтверждающего право собственности	Номер документа, подтверждающего право собственности	Дата выдачи документа, подтверждающего право собственности	Общая площадь квартиры (помещения), без учёта балконов и лоджий (кв. м.)	Площадь квартиры (помещения), приходящаяся на собственника исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (кв.м)

Повестка дня общего собрания:

Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

Решение, поставленное на голосование:

Избрать Председателем Собрания ______ФИО_____ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________), секретарем Собрания – _____ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООтВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Об определении лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Решение, поставленное на голосование:

Определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты собственника квартиры/помещения № _____ _______________________________________________________________________________

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

или собственника квартиры/помещения № _____ ______________________________________________________________,

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

или собственника квартиры/помещения № _____ ______________________________________________________________.

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Внимание: ВЫ МОЖЕТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО ЗА ОДИН ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ ВАРИАНТОВ ПУТЕМ ПРОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСИ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ПОЛЕ ТАБЛИЦЫ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)	_______________________ (подпись)

Собственник помещения или представитель собственника по доверенности (доверенность прилагается)

_________________________________________________________________________________ ____________________________________

(Фамилия, имя отчество собственника полностью) (подпись собственника)

Решение, заполненное с нарушением указанных в нем требований, в том числе в случае отсутствия подписи собственника (представителя), является недействительным, и голоса по содержащимся в нем вопросам не подсчитываются.

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЛИСТА РЕГИСТРАЦИИ

Поступивших решений собственников помещений (их представителей) на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, по вопросам повестки дня общего собрания

ПО АДРЕСУ: __________ _________________________________________________________________

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

«___» __________ 201__ г. ___час. ___мин.

№ кварти-ры, нежи-лого поме-щения	Фамилия, имя, отчество собственника, наименование юридического лица (представителя)	Дата и время получения решения собственника	Фамилия, Имя, Отчество и подпись лица, ответственного за регистрацию поступивших решений собственников

 

 

________________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, ответственного за регистрацию,

тел. _________________________________________

и его контактный телефон)

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Адрес многоквартирного дома: _____________________________________________________________________________

Форма проведения общего собрания:	ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ (передача в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)
Дата проведения общего собрания (дата и время окончания приема заполненных решений собственников):	«_____» __________________ 20______ года   _____часов______минут
Место проведения общего собрания (место приема решений собственников):	_________________________________________________________ (адрес помещения, где осуществлялся сбор решений собственников; если местом сбора являлась организация, - указать номер комнаты или название помещения / структурного подразделения)
Дата составления протокола:	«_____» __________________ 20______ года
Председатель общего собрания:	__________________ФИО_________________
Секретарь общего собрания:	___________________ФИО________________

Инициаторы общего собрания:

__________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и/или наименование собственника(-ов) с указанием принадлежащего(-их) ему/им помещения(-й))

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

3. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта.

4. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.

5. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.

6. Об определении лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

7. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.

8. Об определении места хранения материалов общих собраний.

На дату и время окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня общего собрания, установлено, что:

а) в многоквартирном доме имеются _________ собственников, владеющих _______ кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов;

б) до окончания приема решений собственников поступили решения от __________________ собственников, владеющих

(указать количество)

__________ кв.м. жилых и нежилых помещений в доме;

в) собственники, представившие решения до даты окончания их приема, своими голосами составляют _____% от общего числа голосов собственников в доме, что ___________________________ правомочность общего собрания по объявленной

подтверждает/ не подтверждает

повестке дня;

г) - общее собрание объявляется состоявшимся;

- общее собрание объявляется несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

В случае признания общего собрания несостоявшимся, протокол общего собрания подписывается членами счетной комиссии и инициаторами общего собрания.

д) голосование проводилось путем передачи решений собственников помещений в многоквартирном доме по указанным в повестке дня вопросам в место и время, указанные в сообщении о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования.

 

РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:

Об определении лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Предложено: Определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты собственника квартиры/помещения № _____ ___________________________________________________________________

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

или собственника квартиры/помещения № _____ _______________________________________________________________,

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

или собственника квартиры/помещения № _____ _______________________________________________________________.

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

Итоги голосования (в процентах от общего числа голосов собственников помещений):

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______%	______%	______%

Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________% от общего числа голосов собственников помещений.

Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________% от общего числа голосов собственников помещений, из них:

– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________% от общего числа голосов собственников помещений;

– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________% от общего числа голосов собственников помещений.

Принято решение: Определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты собственника квартиры/помещения № _____ _____________________________________________________________

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

или собственника квартиры/помещения № _____ ______________________________________________________________,

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

или собственника квартиры/помещения № _____ ______________________________________________________________.

(указать номер квартиры/помещения и Фамилию, Имя, Отчество полностью)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕЕСТРА

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ПО АДРЕСУ: __________________________________________________________________________________________

(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)

(далее – МКД)

НА «____» _____________ 201___ г.[1]

 

№ п/п	№ квартиры или № нежилого помещения по эксплика-ции БТИ	Собственники помещений в МКД: /указываются: Фамилия, Имя, Отчество полностью физических лиц, полное наименование юридических лиц и иных собственников/	Общая площадь (не учитывается площадь балконов, лоджий, веранд и террас)
Квартиры или нежилого помещения, (кв.м)	Площадь квартиры или нежилого помещения, приходящаяся на собственника исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (кв.м)	Доля собственника помещения в праве собственности на общее имущество в МКД по столбцу 5(%)
Итого:

________________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, подготовившего документ,

тел. _________________________________________

и его контактный телефон)

 

Кому: _____________________________

Адрес: _____________________________

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СООБЩЕНИЯ