Для чего нужна сертификация?

Оглавление

Введение. 5

 

Экологическая безопасность и устойчивое развитие. 11

 

Критерий 1: Выбор участка. 12

Критерий 2: Плотность застройки и наличие базовых услуг. 13

Критерий 3: Строительство на ранее использовавшейся территории. 14

Критерий 4.1: Альтернативный транспорт – доступ к общественному транспорту. 15

Критерий 4.2: Альтернативный транспорт – хранение велосипедов и раздевалки. 16

Критерий 4.3: Альтернативный транспорт - топливосберегающий транспорт и транспорт с низким уровнем выбросов. 17

Критерий 4.4: Альтернативный транспорт: вместимость парковки. 18

Критерий 5.1: Застройка участка – сохранение или восстановление среды обитания. 19

Критерий 5.2: Застройка участка – максимальное увеличение открытого пространства. 20

Критерий 6.1: Регулирование ливневых стоков - контроль количества. 21

Критерий 6.2: Регулирование ливневых стоков - контроль качества. 22

Критерий 7.1: Эффект локального нагревания (помимо крыши) 23

Критерий 7.2: Эффект локального нагревания - крыша. 24

Критерий 8: Уменьшение светового загрязнения. 25

 

Рациональное водопользование. 27

 

Критерий 1.1: Рациональная организация ландшафтного орошения – сокращение расхода воды на 50% 27

Критерий 1.2: Рациональная организация ландшафтного орошения – отказ от использования питьевой воды или отказ от искусственного орошения. 28

Критерий 2: Инновационные технологии очистки сточных вод. 29

Критерий 3.1: Снижение расхода воды на 20%.. 30

Критерий 3.2: Снижение расхода воды на 30%.. 31

 

Энергосбережение и атмосфера. 32

 

Предварительное условие 1: Пуско-наладочные работы и приемка энергетических систем – базовые требования. 32

Предварительное условие 2: Минимальные требования к энергоэффективности. 34

Предварительное условие 3: Использование хладагентов – базовые требования. 35

Критерий 1: Оптимизация энергопотребления. 36

Критерий 2: Возобновляемая энергия, получаемая на месте. 40

Критерий 3: Пуско-наладочные работы и приемка – расширенные требования. 41

Критерий 4: Использование хладагентов – расширенные требования. 43

Критерий 5: Измерения и верификация. 45

Критерий 6: Экологически чистая энергия от внешнего поставщика. 46

 

Материалы и ресурсы.. 47

 

Предварительное условие 1: сбор и хранение утилизируемых отходов. 47

Критерий 1.1: Сохранение и использование 75% существующих стен, полов и крыши здания 48

Критерий 1.2: Сохранение и использование 95% существующих стен, полов и крыши здания 49

Критерий 1.3: Сохранение и использование 50% внутренних неструктурных элементов здания 50

Критерий 2.1: Строительные отходы – сохранение 50% отходов для вторичного использования 51

Критерий 2.2: Строительные отходы – сохранение 75% отходов для вторичного использования 52

Критерий 3.1: Повторное использование материалов – 5%.. 53

Критерий 3.2: Повторное использование материалов – 10%.. 54

Критерий 4.1: Использование материалов вторичной переработки – 10% (на основе отходов потребления + 1/2 отходов производства) 55

Критерий 4.2: Использование материалов вторичной переработки – 20% (на основе отходов потребления + 1/2 отходов производства) 56

Критерий 5.1: Использование материалов, добываемых, перерабатываемых и производимых в данном регионе – 10%.. 57

Критерий 5.2: Использование материалов, добываемых, перерабатываемых и производимых в данном регионе – 20%.. 58

Критерий 6: Использование быстро возобновляемых материалов. 59

Критерий 7: Использование сертифицированной древесины.. 60

 

Качество среды внутри помещений. 61

 

Предварительное условие 1: Минимальные требования к качеству среды внутри помещений 61

Предварительное условие 2: Контроль распространения табачного дыма. 62

Критерий 1: Контроль подачи наружного воздуха. 64

Критерий 2: Вентиляция – расширенные требования. 65

Критерий 3.1: План мероприятий по обеспечению качества воздуха в помещениях на этапе строительства 67

Критерий 3.2: План мероприятий по обеспечению качества воздуха в помещениях до заселения здания 68

Критерий 4.1: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - клеи и герметики. 70

Критерий 4.2: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - краски и покрытия 72

Критерий 4.3: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - ковровые покрытия 73

Критерий 4.4: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - комбинированные древесные материалы и агроволокно. 74

Критерий 5: Контроль источников вредных химических веществ и загрязнения внутри здания 75

Критерий 6.1: Управляемость систем - освещение. 76

Критерий 6.2: Управляемость систем - тепловой комфорт. 77

Критерий 7.1: Проектирование систем, обеспечивающих тепловой комфорт. 78

Критерий 7.2: Тепловой комфорт – контроль соответствия. 79

Критерий 8.1: Естественное освещение и обзорные виды - естественное освещение 75% внутренних пространств. 80

Критерий 8.2: Естественное освещение и обзорные виды - обзорные виды для 90% внутренних пространств 81

 

Инновации в проектировании. 82

 

Критерии 1–1.4: Инновации в проектировании. 82

Критерий 2: Специалист, аккредитованный по программе LEED.. 83

 

 

Введение

 

Стандарт LEED® - Лидерство в области энергосберегающего и экологически чистого проектирования [1]

Строительство является важнейшим фактором, определяющим качество жизни людей и состояние планеты. В США здания потребляют одну треть всей энергии, две трети электричества, одну восьмую воды; они преображают землю, которая является источником ценных экологических ресурсов. Рейтинговая система «Зеленые здания» для нового строительства (LEED-NC версия 2.0) была впервые опубликована в 1999 г. и с тех пор она успешно использовалась специалистами по всей стране для повышения качества зданий, включая их воздействие на окружающую среду.

При стремительном росте «зеленого» строительного сектора преимущества «зеленого» строительства и сертификации по стандарту LEED все больше осознаются строителями, собственниками и операторами недвижимости. «Зеленое» проектирование не только положительно влияет на здоровье населения и состояние окружающей среды – оно позволяет снижать эксплуатационные издержки, повышает привлекательность зданий для жильцов и арендаторов, способствует укреплению позиций компании на рынке и поддерживает устойчивое развитие на уровне местных сообществ. Рынок принимает стандарт LEED и предлагаемые им рейтинговые критерии, т.к. они являются добровольными, основанными на консенсусе, рыночными по своей природе и базирующимися на общепринятых принципах энергосбережения и охраны окружающей среды; эти критерии дают оптимальное сочетание традиционных подходов и инновационных, лишь только развивающихся концепций.

Рейтинговые системы LEED разрабатываются Советом по экологически чистому строительству США[2] и его комитетами в соответствии с политикой и процедурами Совета, регулирующими развитие и поддержание рейтинговых систем. Появление Версии 2.2 LEED-NC, которая разрабатывалась более двух лет, стало возможным лишь благодаря самоотверженным и совершенно добровольным усилиям многих специалистов. LEED-NC является постоянно растущим портфелем рейтинговых систем, предназначенных для конкретных сегментов рынка.

Стандарт LEED для школ

Рейтинговая система LEED для нового строительства применима к новому коммерческому строительству и крупным проектам по реконструкции зданий.

Процедура сертификации

Проектные группы, заинтересованные в LEED-сертификации для своих проектов, сперва должны зарегистрироваться на сайте. Мы рекомендуем сделать это на самых ранних этапах проекта – чем скорее вы это сделаете, тем выше будут ваши шансы на сертификацию. Необходимую информацию о процедуре рассмотрения заявок, временных сроках и стоимости сертификации вы найдете на сайте www.leedbuilding.org. В заявке по проекту должно быть удовлетворительным образом задокументировано выполнение всех предварительных условий, включая минимальное количество баллов - см. контрольный перечень ниже; в нем указано количество баллов, необходимое для выполнения рейтинговых критериев LEED для нового строительства.

Дополнительные ресурсы

На сайте LEED вы найдете информацию по имеющимся инструментам и поддержке – в частности, это справочное руководство «LEED для нового строительства. Версия 2.2» (оно совершенно необходимо для всех проектных групп, рассчитывающих получить сертификацию для своих проектов в категории «LEED - новое строительство»), техническая поддержка на основе интерпретации зачетных баллов и обучающие семинары.

Предупреждение и примечания

Настоящим Совет по экологически чистому строительству США разрешает вам использование документа «Рейтинговая система «Зеленые здания» для нового строительства по стандарту LEED» для личного ознакомления. Вы также можете копировать его в том виде, в котором он представлен, или частично, обязательно ссылаясь на оригинал. Изменения в документ не допускаются. В обмен на это разрешение вы обязуетесь сохранять все ссылки на авторские права и иные права собственности, содержащиеся в оригинальном документе. Вы также обязуетесь не продавать оригинальный документ, не видоизменять его и никаким образом не воспроизводить, показывать и распространять его в коммерческих целях, в том числе на сайте в Интернете или в иной сетевой среде. Неправомочное использование документа является нарушением законов об авторском праве и товарных знаках и иных законов и вследствие этого запрещено. Весь текст, графическое оформление, структура и иные элементы содержания документа являются собственностью Совета по экологически чистому строительству и защищаются законами об авторском праве в США и других странах.

Далее, обращаем ваше внимание на то, что ни одна из сторон, участвовавшая в финансировании или создании настоящего документа, включая Совет по экологически чистому строительству США и его членов, не дает вам или любой другой третьей стороне никаких прямых или подразумеваемых гарантий и не берет на себя никакой ответственности или обязательств в отношении точности или полноты информации, содержащейся в данном документе, а также в отношении использования указанной информации и результатов такого использования, в том числе любых убытков, ущерба или вреда, включая, но не ограничиваясь ими, запретительные постановления суда.

Одним из условий использования настоящего документа является ваш отказ от любых исков, требований и средств правовой защиты в отношении Совета по экологически чистому строительству и его членов в связи с любыми убытками, ущербом или вредом (включая, но не ограничиваясь ими, запретительные постановления суда), право на которые у вас может возникнуть сейчас или в будущем вследствие использования настоящего документа или вследствие результатов такого использования.

Авторское право

© Совет по экологически чистому строительству США, 2005 г. Все права защищены.

Товарный знак

LEED® является зарегистрированным товарным знаком, принадлежащим Совету по экологически чистому строительству США.

Материалы и ресурсы

Цель

Снижение уровня загрязнения во время строительных работ за счет предотвращения эрозии почвы, седиментации в водотоках и образования взвешенной пыли.

Требования

Для всех строительных работ по данному проекту разработайте и выполняйте план по предотвращению эрозии и седиментации. Он должен соответствовать требованиям в отношении эрозии и седиментации, определенным в общем разрешении на строительство Агентства по охране окружающей среды США (2003 г.) ИЛИ установленным местными стандартами или правилами, в зависимости от того, какие требования окажутся более строгими. В плане должны быть описаны меры, направленные на следующие результаты:

· Предотвращение потерь почвы во время строительства через ливневые стоки и/или выдувание, включая сохранение поверхностного слоя почвы посредством его складирования с целью последующего использования;

· Предотвращение седиментации в ливневой канализации или принимающих водотоках;

· Предотвращение загрязнения воздуха пылью и твердыми частицами.

 

Общее разрешение на строительство Агентства по охране окружающей среды США (ОРС) определяет условия, выполнение которых требуется этапом I и этапом II программы «Национальная система предотвращения сброса загрязняющих веществ».[3] В то время как ОРС применяется только к строительству на участках площадью более одного акра (0,4 га), требования действуют, в контексте данного необходимого условия, в отношении всех проектов. Информацию по ОРС см. на сайте http://cfpub.epa.gov/npdes/stormwater/cgp.cfm

Критерий 1: Выбор участка

Балл

Цель

Отказ от строительства на неподходящих участках и уменьшение экологического воздействия, связанного с месторасположением здания.

Требования

Не планируйте строительство зданий, иных сооружений (включая малые архитектурные формы), дорог или автостоянок на участках территорий, которые отвечают одному из следующих критериев:

· Первоклассные сельхозугодья, как они определяются Министерством сельского хозяйства США в Своде федеральных постановлений США, Титул 7, том 6, части 400 - 699, Раздел 657.5 (ссылка 7CFR657.5);

· Ранее не застроенная территория, возвышение которой на 1,5 м. ниже уровня паводка повторяемостью один раз в 100 лет, как он определен Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям США;

· Территория, специально определенная как среда обитания любых видов, которые занесены, на федеральном уровне или на уровне штата, в перечни исчезающих видов или видов, находящихся под угрозой исчезновения;

· В пределах 30,5 м. от заболоченных/сильно увлажненных участков, как они определяются в Своде федеральных постановлений США 40, части 230-233 и Часть 22, и изолированных заболоченных участков или особо значимых участков, как они определены правилами штата или местными правилами, ИЛИ на расстоянии отступа от заболоченных участков, предписанного законами или правилами на местном уровне или уровне штата, в зависимости от того, какое требование будет более строгим;

· Ранее не застроенная территория в пределах 15 м. от водного объекта, который определяется как море, озеро, река, приток или ручей и в котором водится или могла бы водиться рыба или который используется или мог бы использоваться в рекреационных или промышленных целях, в соответствии с терминологией Закона о чистой воде (Clean Water Act);

· Территория, которая до ее приобретения организаторами проекта использовалась как общественная парковая зона, если только государственный землевладелец не примет взамен, в качестве парковой зоны, участок такой же или более высокой ценности (данный пункт не распространяется на проекты, организуемые управлениями садово-паркового хозяйства).

Балл

Цель

Строительство в городских районах с уже существующей инфраструктурой, сохранение зеленых зон, защита природных ресурсов и среды обитания природных видов.

Требования

ВАРИАНТ 1 — ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ

Здание строится или реконструируется на участке, который до этого уже был застроен, И в районе с минимальной плотностью 14000 кв. м. на гектар[4] нетто (примечание: при расчете плотности учитывается площадь, на которой производится строительство по проекту; при этом исходят из типичного двухэтажного строительства).

ИЛИ

ВАРИАНТ 2 – НАЛИЧИЕ БАЗОВЫХ УСЛУГ Здание строится или реконструируется на участке, который до этого уже был застроен, И в пределах 800 м. от жилой зоны со средней плотностью 10 единиц на акр (0,4 га) нетто И в пределах 800 м. от учреждений, оказывающих, как минимум, десять базовых услуг, И пешеходным доступом от здания к этим учреждениям.

Такие учреждения включают, не ограничиваясь ими: 1) банк; 2) церковь; 3) бакалейно-гастрономический магазин; 4) детский сад; 5) химчистку; 6) пожарную часть; 7) салон красоты; 8) хозяйственный магазин; 9) прачечную; 10) библиотеку; 11) медицинское учреждение/стоматологию; 12) центр по уходу за пожилыми людьми; 13) парк; 14) аптеку; 15) почту; 16) ресторан; 17) школу; 18) супермаркет; 19) кинотеатр; 20) местный общественный центр; 21) фитнес-центр; 22) музей.

Определите близость вашего здания к этим объектам – для этого на карте территории от основного входа в здание проведите радиус, равный 800 м., и пересчитайте объекты, оказавшиеся в этом радиусе.

Цель

Реабилитация пораженных участков, развитие которых затруднено экологическим загрязнением, с целью уменьшения нагрузки на неосвоенные земли.

Требования

Освоение участка, признанного загрязненным (по стандарту ASTM E1903-97, Экологическая оценка участка, этап II, или в рамках местной добровольной программы по очистке загрязненных территорий), ИЛИ участка, отнесенного к категории «браунфилд» соответствующими органами на местном уровне, уровне штата или уровне федерального правительства.

Балл

Цель

Сокращение загрязнения и иных экологических последствий, связанных с использованием автотранспорта.

Требования

Участок должен находиться в пределах 800 м. от существующей, запланированной или профинансированной станции пригородной железной дороги, легкого или обычного метро ИЛИ 400 м. от одной или нескольких остановок двух или нескольких автобусных маршрутов (муниципальных, университетских), которые могли бы использоваться теми, кто будет жить или работать в вашем здании.

 

Балл

Цель

Сокращение загрязнения и иных экологических последствий, связанных с использованием автотранспорта.

Требования

Для зданий, предназначенных для организаций и коммерческих компаний: наличие надежных стоек для велосипедов и/или мест хранения велосипедов (в 180 метрах от входа в здание) для 5% от общего количества пользователей здания (в пиковые периоды) или больше И душевых и раздевалок в самом здании или в 180 метрах от входа в здание для 0,5% пользователей здания по эквиваленту полной занятости.

Для жилых зданий: крытое помещение для надежного хранения велосипедов для 15% жильцов или больше (с учетом того, в этом случае не потребуются душевые и раздевалки).

Балл

Цель

Сокращение загрязнения и иных экологических последствий, связанных с использованием автотранспорта.

Требования

ВАРИАНТ 1

Исходите из того, что такие транспортные средства будут у 3% пользователей здания по эквиваленту полной занятости, И предоставьте владельцам этих транспортных средств преимущественные возможности парковки.

ИЛИ

ВАРИАНТ 2 Выделите для таких транспортных средств 5% от общего количества парковочных мест на вашем участке.

ИЛИ ВАРИАНТ 3

Установите заправочные станции для альтернативного топлива для 3% от общего количества парковочных мест на вашем участке (установки для жидкого и газового топлива должны вентилироваться раздельно или располагаться снаружи).

В целях настоящего раздела под топливосберегающим транспортом и транспортом с низким уровнем выбросов понимаются транспортные средства, которые (i) классифицируются Калифорнийским советом по атмосферным ресурсам как транспортные средства с нулевым содержанием вредных выбросов или (ii) получили не менее 40 «зеленых» баллов в ежегодном рейтинге транспортных средств, составляемом Американским советом по энергоэффективной экономике.

 

Под «преимущественными возможностями парковки» понимается предоставление мест, расположенных наиболее близко к основному входу в здание (помимо мест, выделенных для инвалидов), или снижение платы за парковку.

Балл

Цель

Сокращение загрязнения и иных экологических последствий, связанных с единоличным использованием автотранспорта.

Требования

ВАРИАНТ 1 — НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

· Соответствие вместимости парковки минимальным местным зональным требованиям (без превышения этих требований) И преимущественные возможности парковки для автомобилей и минивэнов, эксплуатируемых совместно[5] – 5% от всей площади имеющейся парковки.

ИЛИ

ВАРИАНТ 2 — НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

В том случае, если места для парковки имеются менее чем для 5% пользователей здания по эквиваленту полной занятости:

· Предоставление преимущественных возможностей парковки для автомобилей и минивэнов, эксплуатируемых совместно - 5% от всей площади имеющейся парковки.

ИЛИ

ВАРИАНТ 3 – ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

· Вместимость парковки не превышает минимальные местные зональные требования И наличествует инфраструктура и меры стимулирования совместной эксплуатации автомобилей и минивэнов - например, специальные места для посадки/высадки пассажиров, выделенные места для парковки, доска объявлений, организация челночных маршрутов до остановок общественного транспорта.

ИЛИ ВАРИАНТ 4 – ВО ВСЕХ СЛУЧАЯХ Непредоставление новых мест для парковки.

Под «преимущественными возможностями парковки» понимается предоставление мест, расположенных наиболее близко к основному входу в здание (помимо мест, выделенных для инвалидов), или снижение платы за парковку.

Балл

 

Цель

Сохранение существующих природных территорий и восстановление пораженных территорий с целью создания среды обитания и поддержки биоразнообразия.

Требования

ВАРИАНТ1 На территории нового строительства – ограничение всех повреждений и нарушений расстоянием в 12 м. от периметра здания; 3 м. от внешних дорожек, террас, внутреннего дворика и инженерных сетей диаметром менее 30 см.; 4,5 м. от бордюра проезжей дороги и основных траншей для ответвлений инженерных коммуникаций и 7,5 м. от сооруженных объектов с проницаемой поверхностью (например, ранее замощенных участков, приспособлений для перехвата дождевой воды, игровых или спортивных площадок), требующих дополнительного сосредоточения для уменьшения уплотнения на застроенной территории.

ИЛИ ВАРИАНТ 2

На ранее застроенных или выровненных участках - восстановление или сохранение как минимум 50% площади участка (помимо поверхности, занимаемой самим зданием) с местной или адаптированной растительностью. Под местными/адаптированными растениями понимаются растения, естественные для данной местности, или культивары местных растений, адаптированные к местному климату и не считающиеся инвазивными видами или вредными сорняками. Для проектов, отвечающих Критерию 2 и использующих крышу с растительными насаждениями, крыша с растительными насаждениями также может быть включена в расчеты в том случае, если растения являются местными/адаптированными.

Под «территорией нового строительства» понимаются участки, которые до этого не были застроены или выровнены и остаются в естественном состоянии. Ранее застроенные участки – это участки, на которых находились здания, дороги и автостоянки или которые были выровнены или непосредственно изменены в результате человеческой деятельности.

Балл

 

Цель

Создание значительного открытого пространства относительно пятна застройки для поддержки биоразнообразия.

Требования

ВАРИАНТ 1

Уменьшение пятна застройки (определяется как совокупная поверхность, занимаемая зданием, другими сооружениями, включая малые архитектурные формы, подъездными дорогами и парковкой) и/или создание в границах проекта озелененного открытого пространства, размер которого на 25% превышает местные зональные требования, установленные для таких участков.

ИЛИ ВАРИАНТ 2

Для участков, в отношении которых такие местные зональные требования отсутствуют (например, некоторые университетские кампусы, военные базы) – создание озелененного открытого пространства, примыкающего к зданию и по площади равного пятну здания.

ИЛИ

ВАРИАНТ 3

Когда размер открытого пространства не определен существующими местными зональными требованиями (нулевые требования) - создание озелененного открытого пространства размером в 20% от площади участка, на котором выполняется проект.

ВО ВСЕХ СЛУЧАЯХ

· Для проектов в городских районах, отвечающих Критерию 2 - при начислении баллов может учитываться крыша с растительными насаждениями.

· Для проектов в городских районах, отвечающих Критерию 2 - при начислении баллов могут учитываться участки с малыми архитектурными формами для пешеходного использования. Для таких проектов должно быть озеленено как минимум 25% рассчитываемого открытого пространства.

· Заболоченные/сильно увлажненные участки или естественные пруды могут засчитываться как открытое пространство, если крутизна берега в среднем составляет 1:4 (по вертикали: по горизонтали) или менее, а берег озеленен.

Балл

Цель

Ограничение нарушений естественных гидрологических условий посредством сокращения площади водонепроницаемой поверхности, улучшения инфильтрации на участке, сокращения или ликвидации загрязнений через ливневые стоки и устранения загрязняющих веществ.

Требования

ВАРИАНТ 1 — Существующая непроницаемость не выше 50%

Разработайте план регулирования ливневого стока таким образом, чтобы пиковый расход после окончания строительства не превышал пиковый расход до начала строительства, исходя из суточного расчетного количества ливневых осадков по годичной и двухгодичной базе.

ИЛИ

Разработайте план регулирования ливневого стока, который бы предотвращал чрезмерную эрозию принимающих каналов за счет технических решений, обеспечивающих защиту каналов и контроль количества ливневых стоков.

ИЛИ

ВАРИАНТ 2 — Существующая непроницаемость выше 50%

Разработайте план регулирования ливневого стока, обеспечивающий 25-процентное сокращение объема ливневых стоков, исходя из суточного расчетного количества ливневых осадков по двухгодичной базе.

 

Балл

Цель

Ограничение нарушения естественных водных потоков и их загрязнения посредством регулирования ливневых стоков.

Требования

Разработайте план регулирования ливневых стоков, направленный на сокращение площади водонепроницаемых поверхностей и улучшение инфильтрации и позволяющий улавливать и обрабатывать ливневые стоки в объеме 90% от среднегодовых осадков,[6] используя для этого наиболее эффективные практические методы.

В период после завершения строительства такие методы должны обеспечить удаление 80% среднегодового объема взвешенных веществ (исходя из существующих отчетов по результатам мониторинга). Считается, что указанные методы отвечают этим критериям, если (1) они разработаны на основе стандартов или технических требований, которые определены программой (местной или на уровне штата), использующей эти показатели эффективности, или (2) существуют практические данные мониторинга эффективности, подтверждающие соответствие этим критериям. Данные должны соответствовать протоколам, принятым в отношении такого мониторинга (к их числу, например, относится программа «Взаимное признание новых технологий и подходов» Управления по экологии штата Вашингтон).

Балл

 

Цель

Сокращение зон локального нагревания (перепад температур между разработанными и неразработанными участками) для минимизации воздействия на микроклимат, среду обитания человека и живую природу.

Требования

ВАРИАНТ 1 Используйте, в любом сочетании, следующие стратегии применительно к 50% сооружений и объектов на территории участка (включая дороги, тротуары, внутренние дворики и парковку):

· Затенение (в течение 5 лет после начала эксплуатации здания);

· Материалы для мощения с коэффициентом отражения солнечного тепла[7] не менее 29;

· Решетчатое мощение.

ИЛИ ВАРИАНТ 2 Разместите как минимум 50% мест для парковки под навесом или в укрытии (под землей, под террасами, под крышей или под зданием). Части крыши, используемые для укрытия или затенения парковки, должны иметь коэффициент отражения солнечного тепла не менее 29.

Балл

Цель

Сокращение зон локального нагревания (перепад температур между разработанными и неразработанными участками) для минимизации воздействия на микроклимат, среду обитания человека и живую природу.

Требования

ВАРИАНТ 1

Как минимум, для 75% поверхности крыши используйте кровельный материал с коэффициентом отражения солнечного тепла[8], равным или превышающим значения, представленные в таблице ниже. ИЛИ ВАРИАНТ 2 Как минимум, для 50% крыши используйте растительную поверхность. ИЛИ ВАРИАНТ 3 Используйте материалы с высокой отражающей способностью и растительную поверхность, которые, в сочетании, должны обеспечить соответствие следующим критериям: (площадь поверхности с надлежащим коэффициентом отражения солнечного тепла / 0,75) + (площадь растительной поверхности / 0,5) >= общая поверхность крыши

 

Тип крыши	Скат	КО
С низким скатом	≤2:12
С крутым скатом	>2:12

КО – коэффициент отражения солнечного тепла

Балл

Цель

Минимизация светового загрязнения, источником которого являются здание и участок; уменьшение засветки ночного неба для улучшения его видимости; снижение освещенности окружающего пространства для улучшения видимости в ночное время; уменьшение воздействия на природные виды, для которых характерна ночная активность.

Требования

ДЛЯ ВНУТРЕННЕГО ОСВЕЩЕНИЯ

Угол света от осветительных приборов, расположенных внутри здания и имеющих максимальную силу света, должен быть таким, чтобы свет задерживался непрозрачными поверхностями, имеющимися в интерьере здания, и не выходил через окна.

ИЛИ Все внутреннее освещение, не относящееся к дежурному или аварийному, должно автоматически контролироваться и выключаться в нерабочие часы. При этом в нерабочие часы должна быть возможность его регулирования вручную. И ДЛЯ НАРУЖНОГО ОСВЕЩЕНИЯ Ограничьте освещение тем, что требуется для безопасности и комфорта. Не допускайте превышения 80-процентной плотности силы света для наружной территории и 50-процентной для фасадов здания и элементов ландшафта, как это определено стандартом 90.1-2004 ASHRAE/IESNA[9], раздел «Наружное освещение», без изменений.

 

Все проекты должны быть классифицированы по зонам в соответствии со стандартом IESNA RP-33 и отвечать всем требованиям, установленным для соответствующей зоны:

Балл

Цель

Сокращение использования или отказ от использования питьевой воды или воды из иных поверхностных и подповерхностных источников, находящихся на участке или рядом с ним, для ландшафтного орошения.

Требования

Сокращение использования питьевой воды для орошения на 50% от рассчитанного исходного уровня на середину лета. Сокращение может быть обеспечено за счет следующих факторов, в любом их сочетании:

· Использование соответствующих видов растений;

· Повышение эффективности орошения;

· Использование собранной дождевой воды;

· Использование очищенной сточной воды;

· Использование воды, очищенной и поставляемой соответствующим ведомством специально для непитьевых целей.

 

Цель

Сокращение использования или отказ от использования питьевой воды или воды из иных поверхностных и подповерхностных источников, находящихся на участке или рядом с ним, для ландшафтного орошения.

Требования

Выполнение критерия 1.1 и:

Использование для орошения только собранной дождевой воды, очищенной сточной и «грязной» воды или воды, очищенной и поставляемой соответствующим ведомством специально для непитьевых целей. ИЛИ Обустройство ландшафта таким образом, чтобы он вообще не требовал постоянной системы орошения. Временные системы орошения допускаются на период укоренения растений только в том случае, если они будут демонтированы в течение одного года после их установки.

Балл

Цель

Сокращение объемов сточных вод и сокращение потребности в питьевой воде при увеличении подпитки грунтовых вод.

Требования

ВАРИАНТ 1 Сокращение потребления питьевой воды внутри здания на 50% за счет использования водосберегающих устройств (для туалетов, писсуаров) или использования непитьевой воды (собранной дождевой воды, переработанной «грязной» воды или сточной воды, очищаемой муниципальными предприятиями или непосредственно на участке). ИЛИ ВАРИАНТ 2 Очистка на участке 50% сточной воды по третичному эталону. Эта вода должна быть инфильтрована или использована на участке.

Балл

Цель

Максимальное повышение эффективности водопользования внутри зданий для снижения нагрузки на муниципальные системы водоснабжения и водоотведения.

Требования

Применение подходов и технологий, которые в совокупности позволяют сократить расход воды на 20% относительно исходного уровня расхода воды, рассчитанного для здания (без орошения), с учетом требований Закона об энергетической политике 1992 г., относящихся к эффективности бытовых устройств. Расчеты производятся на основе предполагаемого потребления пользователями здания и включают только следующие устройства (в зависимости от назначения здания): туалеты, писсуары, краны в туалетах, душевые и кухонные мойки.

Цель

Максимальное повышение эффективности водопользования внутри зданий для снижения нагрузки на муниципальные системы водоснабжения и водоотведения.

Требования

Применение подходов и технологий, которые в совокупности позволяют сократить расход воды на 30% относительно исходного уровня расхода воды, рассчитанного для здания (без орошения), с учетом требований Закона об энергетической политике 1992 г., относящихся к эффективности бытовых устройств. Расчеты производятся на основе предполагаемого потребления пользователями здания и включают только следующие устройства (в зависимости от назначения здания): туалеты, писсуары, краны в туалетах, душевые и кухонные мойки.

Цель

Гарантия того, что энергетические системы здания установлены, отрегулированы и эксплуатируются в соответствии с требованиями собственника проекта, техническим заданием и строительно-технической документацией.

Преимущества

Приемка пуско-наладочных работ дает следующие преимущества: сокращение энергопотребления, снижение эксплуатационных расходов и необходимости в повторных вызовах подрядчика, повышение качества документации по проекту, повышение заполняемости здания и гарантия того, что системы работают в соответствии с требованиями собственника проекта.

Требования

Приемочной группой должны быть выполнены следующие действия, в соответствии со справочным руководством «LEED для нового строительства. Версия 2.2»:

1) Назначение ответственного за приемку, который будет возглавлять и контролировать деятельность, связанную с приемкой пусконаладочных работ.