Які дії мало вчинити державне підприємство «Держбудова»?

№ 4. Суб'єкт підприємницької діяльності Лопатін В. С. уклав договір купівлі-продажу деревини іноземним контрагентом —

фірмою «Вудз Корпорейшн». Договір було складено англійською мовою, у ньому містилися преамбула із зазначенням повних назв і місцезнаходження контрагентів, предмет договору, кількість та якість товару (деревини), ціна товару в доларах США та порядок оплати товару. При цьому останнє застереження договору перед­бачало, що товар оплачується в євро.

Питання:

Які нормативно-правові акти та договори регламентують порядок укладення договорів купівлі-продажу з іноземними конт­рагентами?

Чи всі істотні умови містить описаний вище договір купівлі-продажу?

Які наслідки тягне за собою невідповідність змісту договору вимогам закону?

Чи може в зовнішньоекономічному договорі відрізнятися ва­люта ціни та валюта платежу (розрахунку)?

№ 5. Товариство з додатковою відповідальністю «Свірта» придбало за імпортним договором транспортний засіб вартістю ЗО 000 доларів США. При цьому ТДВ «Свірта» сплатило за дого­вором страхування цього транспортного засобу 1000 доларів США, а також понесло витрати на його транспортування у розмі­рі 800 доларів США. З метою прискорення процедури митного оформлення покупець завчасно обчислив розмір мита й ПДВ, ви­ходячи з вартості транспортного засобу.

Питання:

Які нормативно-правові акти передбачають сплату обов'яз-кових платежів під час ввезення на митну територію України транспортних засобів?

Що є базою для обчислення розміру мита?

Що є базою для обчислення розміру податку на додану вар­тість?

Які обов'язкові платежі, крім мита й ПДВ, слід сплатити ім­портеру?

№ 6. За договором купівлі-продажу українська фірма «Сула» продала іноземному контрагенту 1000 тонн пшениці загальною вар­тістю 130 000 доларів США. Товар було відвантажено покупцеві, про що свідчить вантажна митна декларація від 10 березня. Оплата товару мала бути проведена 10 травня. Проте станом на 10 червня на банківський рахунок продавця зазначені кошти не надійшли.

Питання:

В який строк, згідно з чинним законодавством України, ма­ють проводитися розрахунки за зовнішньоекономічними догово­рами?

Які санкції передбачає чинне законодавство за порушення встановлених строків розрахунків?

Яких заходів має вжити українська фірма «Сула» в зазначеній ситуації?

№ 7. Громадянини Панін О. О. — власник 3-кімнатної квар­тири — одержав пропозицію від акціонерного банку «Світ-банк» укласти договір оренди строком на п'ять років.

Перш ніж прийняти пропозицію банку О. Панін вирішив про­консультуватися в юридичній консультації. Зокрема він поставив такі запитання:

Які нормативно-правові акти регламентують відносини орен­ди житлових приміщень?

Чи має право фізична особа здавати квартиру в оренду та одержувати орендну плату?

Чи необхідно орендодавцю бути суб'єктом підприємницької діяльності?

 

№ 8. Між лізингодавцем і лізингоодержувачем було укладено договір фінансового лізингу. Згідно з цим договором лізингоодержувачу 4 березня було передано об'єкт лізингу. 25 грудня лізин-гоодержувач звернувся до лізингодавця з пропозицією викупити об'єкт лізингу. Лізингодавець відмовив лізингоодержувачу

Питання:

Які нормативно-правові акти регламентують відносини фі­нансового лізингу?

На який строк укладається договір фінансового лізингу? Чи має право лізингоодержувач на викуп об'єкта лізингу?

№ 9. 21 травня між орендодавцем та орендарем було укладено договір оренди житлового приміщення. Згідно з договором роз­мір орендної плати становить 300 грн на місяць. Об'єкт оренди було передано орендареві 15 липня. 16 серпня орендар перераху­вав на банківський рахунок орендодавця 300 грн. А 20 серпня орендар отримав листа від орендодавця з вимогою сплатити оре­нду плату за період з 21 травня по 15 липня.

Питання:

Які нормативно-правові акти регламентують відносини оренди? Чи правомірні вимоги орендодавця?

З якого моменту у орендаря виникає обов'язок зі сплати оренд­ної плати?

№ 10. Державною інспекцією з контролю за цінами було прове­дено перевірку додержання державної дисципліни цін ТОВ «Ок­самит». Під час перевірки було з'ясовано, що ТОВ «Оксамит» упродовж другого кварталу поточного року реалізовувало книж­кову продукцію. При цьому було встановлено, що одна й та сама книжкова продукція відпускалася покупцям за різною ціною (по­купцю «А» — за ціною 10,00 грн за одиницю, покупцю «Б» — за ціною 15,00 грн за одиницю, покупцю «П» — за ціною 21,00 грн за одиницю). На ТОВ «Оксамит» було накладено штраф.

Питання:

Які нормативно-правові акти визначають порядок установ­лення цін?

Чи правомірні дії Державної інспекції з контролю за цінами? Які дії для захисту своїх прав може вжити ТОВ «Оксамит»?

№ 11. У травні фермерське господарство «Млин» уклало зов­нішньоекономічний договір, згідно з яким взяло на себе зо­бов'язання поставити італійській фірмі «Неаполіс» 1500 тонн со­няшника за ціною 300 доларів СІЛА за 1 тонну. Регіональна мит­ниця відмовила фермерському господарству «Млин» у митному оформленні вантажу, посилаючись на те, що експортер не враху­вав індикативні ціни.

 

Питання:

Як формується ціна одиниці товару/продукції в зовнішньо­економічній сфері?

Які нормативно-правові акти передбачають застосування індикативних цін?

Чи є дії Регіональної митниці правомірними?

№ 12. Фондова біржа «Юніверс» поряд з діяльністю з органі­зації торгівлі цінними паперами здійснювала діяльність з надання платних послуг. Органами Державної комісії з цінних паперів і фондового ринку було проведено перевірку діяльності біржі. За результатами перевірки діяльність біржі було зупинено. Рішення було обґрунтовано тим, що фондова біржа займається підприєм­ницькою діяльністю, про що свідчать укладені договори про на­дання платних послуг.

Питання:

Яку діяльність має право здійснювати фондова біржа? Чи є надання платних послуг підприємницькою діяльністю? Чи є правомірними дії органів Державної комісії з цінних па­перів і фондового ринку?

№ 13. 10 квітня 2004 року фізичною особою — суб'єктом під­приємницької діяльності — на товарній біржі було придбано жи­тлове приміщення. Договір купівлі-продажу було зареєстровано товарною біржею. Громадянин звернувся до нотаріуса з прохан­ням посвідчити цей договір у нотаріальному порядку. Нотаріус у вчиненні нотаріальної дії відмовив.

Питання:

У якій формі мають укладатися договори купівлі-продажу житлових приміщень?

З якого моменту набирає чинності договір, укладений на біржі? Чи правомірні дії нотаріуса?

№ 14. 27 лютого ТОВ «Сварог» отримало претензію від свого контрагента — АТ «Плюс» про погашення боргу в сумі 40 000 грн. За результатами розгляду претензії було з'ясовано, що вимоги АТ «Плюс» правомірні. 25 березня ТОВ «Сварог» направило до АТ «Плюс» відповідь на претензію, в якій визнавало заборгова­ність перед АТ «Плюс» в сумі 40 000 грн і просило відстрочити погашення боргу. 1 квітня АТ «Плюс» направило визнану прете­нзію до виконавчої служби для примусового її виконання.

Питання:

Чи є дії АТ «Плюс» правомірними?

Які нормативно-правові акти регламентують порядок досу­дового врегулювання спору?

Чи є претензія підставою для порушення виконавчого провад­ження?

№ 15. Згідно з укладеним договором про надання послуг Ви­конавець надав Замовнику послуги якісно та вчасно, про що свід­чить акт виконаних робіт. Проте Замовник не виконав свої дого­вірні зобов'язання та не оплатив послуги в передбачений в дого­ворі строк — до 10 січня 2002 року 1 березня 2005 року. Викона­вець звернувся до господарського суду з позовною заявою до Замовника про погашення заборгованості.

Питання:

Які нормативно-правові акти регламентують порядок оформ­лення позовної заяви?

Які відомості мав зазначити Виконавець у позовній заяві? Яке рішення має ухвалити господарський суд?

№ 16. 26 січня між Продавцем та Покупцем було укладено дого­вір купівлі-продажу транспортного засобу, ціна якого становила 70 000 грн на умовах 100 % попередньої оплати. Договір містив за­стереження про те, що спір передається на розгляд до третейського суду. 10 лютого Покупець перерахував на банківський рахунок Про­давця обумовлену суму коштів. Відповідно до умов договору Про­давець мав передати транспортний засіб Покупцеві впродовж семи днів із моменту зарахування коштів на банківський рахунок Про­давця. 1 березня Покупець звернувся до господарського суду з по­зовною заявою про примушення до виконання обов'язку в натурі.

Питання:

Яке рішення має прийняти господарський суд?

Яких заходів для захисту своїх прав мав ужити Покупець?

№ 17. ТОВ «Альфа» уклало з товариством з обмеженою від­повідальністю «Нова» договір купівлі-продажу нежитлової будів­лі. Договір було оформлено в простій письмовій формі. ТОВ «Но­ва» передало зазначену будівлю у власність покупця, а покупець сплатив продавцеві обумовлену в договорі ціну — 250 000 грн. За півроку кон'юнктура на ринку змінилася й нерухомість подо­рожчала вдвічі. ТОВ «Нова» подало до господарського суду по­зов про визнання договору купівлі-продажу недійсним через не­належне його оформлення.

Питання:

Яку форму встановлено для договорів купівлі-продажу неру­хомості?

 

Чи вважається договір купівлі-продажу нежитлової будівлі між: ТОВ «Альфа» і ТОВ «Нова» укладеним? Яке рішення має ухвалити суд?

№ 18. У 2002 року Державна інспекція з контролю за цінами в м. Києві було проведено перевірку корпорації «Союз» та прийня­то рішення про накладення на неї фінансових санкцій. Рішення було обґрунтовано тим, що корпорація, використовуючи монопо­льне становище під час укладання договорів зі споживачами без­підставно завищувало тарифи на послуги міського та міжмісько­го зв'язку. На думку корпорації, вона не порушувала вимоги закону, тому

Питання:

Який орган встановлює тарифи на міський та міжміський зв'язок?

Яким чином оформлюються відносини між: постачальником послуг зв'язку та споживачем?

Яке рішення має ухвалити суд?

№ 19. 1 жовтня 2004 року між АТ «Травс» (постачальником, м. Тернопіль) і державним підприємством «Укрсвіт» (замовни­ком, м. Київ) було укладено договір поставки деревини. Згідно з договором, ціна 1 куб. м деревини становила 400 доларів США. Загальна вартість сировини, згідно з цим договором становила 40 000 доларів США. Розрахунки, згідно з умовами договору, та­кож мали проводитися в доларах США.

Питання:

В якій валюті може визначатися ціна та вартість продук­ції/товару?

Чи буде умова про ціну та вартість товару визнана недійсною? Як мають бути виконані зобов'язання за наведеним договором?

№ 20. 20 березня товариство з обмеженою відповідальністю звернулося до видавництва з листом-пропозицією продати йому до кінця квітня 1000 картриджів. 15 квітня на банківський рахунок товариства з обмеженою відповідальністю надійшли кошти в опла­ту картриджів. Проте товариство з обмеженою відповідальністю не передало видавництву 1000 картриджів. Останнє звернулося до товариства з претензією. Проте товариство з обмеженою відпові­дальністю вимоги видавництва не визнало, посилаючись на те, що договір купівлі-продажу між ними не укладався, а лист, з яким то­вариство з обмеженою відповідальністю звернулося до видавницт­ва, був лише пропозицією укласти договір. Видавництво зверну­лося за захистом своїх прав до господарського суду.

Питання:

Який порядок укладання господарських договорів передбачає чинне законодавство України? Чи є лист-пропозщія офертою? Яке рішення має прийняти господарський суд?

№ 21. Між підприємством «Хвоя» та акціонерним товарист­вом «Ранок» було укладено договір поставки партії комплектую­чих. У договорі містились умови про асортимент комплектую­чих, їх кількість і ціну. Пізніше підприємство «Хвоя» запропонувало збільшити ціну на комплектуючі та внести відповідні зміни до договору. Замовник відмовився вносити відповідні зміни до договору поставки. У результаті цього підприємство-постачальник припинило відвантаження комплектуючих. АТ «Ранок» було змушене звернутися до господарського суду з позовом про від­шкодування збитків, завданих неналежним виконанням постача­льником договору.

Питання:

Який порядок зміни ціни в договорі передбачає чинне законо­давство України?

Чи можуть зміни до договору вноситися в судовому порядку? Якщо можуть, то яким чином?

Яке рішення має ухвалити господарський суд? '

№ 22. Орендодавець та орендар 5 березня уклали договір орен­ди нежитлового приміщення. Зазначене приміщення 10 березня за актом здачі-приймання було передано орендареві. Під час ко­ристування орендарем об'єктом оренди останній було пошко­джено внаслідок пожежі.

Питання:

Хто несе ризик випадкової загибелі об'єкта оренди? Чи має орендодавець право на відшкодування збитків? Що означає термін «збитки» за чинним законодавством України?

№ 23. Товариство з обмеженою відповідальністю «Маяк» у травні уклало з громадянином договір оренди його приватної квартири з метою розміщення в ній офісу. Проте під час подання пакета установчих документів для державної реєстрації ТОВ «Маяк» державний реєстратор відмовив у проведенні державної реєстрації, посилаючись на те, що ТОВ не підтвердило належним чином своє місцезнаходження.

Питання:

Які нормативно-правові акти регламентують передачу в орен­ду квартир, що належать на праві власності фізичним особам?

В якій формі мають укладатися договори оренди приватних квартир?

Який порядок укладання господарських договорів передбачає чинне законодавство України? Чи є лист-пропозщія офертою? Яке рішення має прийняти господарський суд?

№ 21. Між підприємством «Хвоя» та акціонерним товарист­вом «Ранок» було укладено договір поставки партії комплектую­чих. У договорі містились умови про асортимент комплектую­чих, їх кількість і ціну. Пізніше підприємство «Хвоя» запропонувало збільшити ціну на комплектуючі та внести відповідні зміни до договору. Замовник відмовився вносити відповідні зміни до договору поставки. У результаті цього підприємство-постачальник припинило відвантаження комплектуючих. АТ «Ранок» було змушене звернутися до господарського суду з позовом про від­шкодування збитків, завданих неналежним виконанням постача­льником договору.

Питання:

Який порядок зміни ціни в договорі передбачає чинне законо­давство України?

Чи можуть зміни до договору вноситися в судовому порядку? Якщо можуть, то яким чином?

Яке рішення має ухвалити господарський суд? '

№ 22. Орендодавець та орендар 5 березня уклали договір орен­ди нежитлового приміщення. Зазначене приміщення 10 березня за актом здачі-приймання було передано орендареві. Під час ко­ристування орендарем об'єктом оренди останній було пошко­джено внаслідок пожежі.

Питання:

Хто несе ризик випадкової загибелі об'єкта оренди? Чи має орендодавець право на відшкодування збитків? Що означає термін «збитки» за чинним законодавством України?

№ 23. Товариство з обмеженою відповідальністю «Маяк» у травні уклало з громадянином договір оренди його приватної квартири з метою розміщення в ній офісу. Проте під час подання пакета установчих документів для державної реєстрації ТОВ «Маяк» державний реєстратор відмовив у проведенні державної реєстрації, посилаючись на те, що ТОВ не підтвердило належним чином своє місцезнаходження.

Питання:

Які нормативно-правові акти регламентують передачу в орен­ду квартир, що належать на праві власності фізичним особам?

В якій формі мають укладатися договори оренди приватних квартир?

З якого моменту договір оренди набирає чинності? Чи правомірні дії державного реєстратора?

№ 24. Складіть розрахунки штрафних санкцій за договорами: нарахування пені, 3 % річних та суми інфляції за наданими ви­кладачем даними.

похибки у визначенні:

Лізинг — це підприємницька діяльність, спрямована на інвес­тування власних або залучених фінансових коштів, яка полягає в наданні лізингодавцем у виключне користування на визначений строк лізингоодержувачу майна, що є власністю лізингодавця або набувається ним у власність за дорученням і погодженням з лізин-гоодержувачем у відповідного продавця майна, за умови сплати лізингоодержувачем періодичних лізингових платежів.

№ 26. Назвіть і наведіть приклади об'єктів лізингу.

№ 27. Назвіть учасників лізингових правовідносин.

№ 28. Охарактеризуйте види лізингу.

№ 29. Охарактеризуйте форми лізингу.

№ ЗО. Назвіть істотні умови договору фінансового лізингу.

№ 31. Перехід права власності та господарсько-правових ри­зиків за договором лізингу.

№ 32. Статус лізингодавця.

№ 33. Статус лізингоодержувача.

№ 34. Поняття лізингових платежів та їх складові.

№ 35. Підготуйте проект договору лізингу.