Учет и отчетность Кооператива

 

13.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет, а также раскрывает информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13.2. Ведение Кооперативом бухгалтерского учета и бухгалтерская (финансовая) отчетность Кооператива подлежат обязательной ежегодной проверке аудиторской организацией (аудитором).

13.3. Если сумма активов баланса Кооператива не превышает на конец отчетного года шесть миллионов рублей правление вправе принимать решение о проведении аудиторской проверки один раз в два года.

13.4. Принятие решения о проведении аудиторской проверки и выбор аудиторской организации (аудитора) осуществляются правлением Кооператива. При этом выбор аудиторской организации (аудитора) осуществляется на конкурсной основе. Условия договора с аудиторской организацией (аудитором) утверждаются правлением Кооператива.

13.5. Договор с аудиторской организацией (аудитором) заключается от имени Кооператива председателем правления Кооператива или одним из членов правления Кооператива, которые имеют соответствующие полномочия.

13.6. Кооператив не позднее чем через пять дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) обязан направить копию аудиторского заключения в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков.

13.7. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению со следующей информацией:

1) информация об установленных уставом Кооператива и (или) решениями общего собрания членов Кооператива формах участия в деятельности Кооператива, а также заключения саморегулируемой организации жилищных накопительных Кооперативов об указанных формах участия в случае наличия таких заключений;

2) информация о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся Кооперативом;

3) утвержденные общим собранием членов Кооператива в предусмотренном настоящим Федеральным законом порядке годовые отчеты Кооператива за три последних финансовых года или, если Кооператив осуществляет свою деятельность менее трех лет, за каждый финансовый год после его завершения;

4) информация о затратах Кооператива на управление его деятельностью и ее ведение в течение последнего календарного года;

13.8. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ членов Кооператива к ознакомлению с информацией:

1) о количестве членов Кооператива;

2) об общем размере паевого фонда Кооператива;

3) об общем размере задолженности перед Кооперативом членов Кооператива;

4) о затратах на обслуживание кредитов, возмещение убытков кредиторам Кооператива, о совокупных выплатах лицам, состоящим с Кооперативом в трудовых отношениях;

13.8. Кооператив обязан предоставлять члену Кооператива сведения:

1) о размере паенакопления этого члена Кооператива;

2) об очередности и о планируемых сроках приобретения или строительства жилого помещения Кооперативом для этого члена Кооператива;

13.9. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ членов Кооператива к ознакомлению со следующими документами:

1) устав Кооператива, внесенные в устав Кооператива и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации Кооператива;

2) внутренние документы Кооператива;

3) положения о филиалах и представительствах Кооператива;

4) реестр членов Кооператива;

5) документы бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива;

6) приходно-расходные сметы, сметы расходов на содержание Кооператива и отчеты об их исполнении;

7) аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам финансового года;

8) документы, подтверждающие права Кооператива на имущество, отражаемое на его балансе, а также сведения о стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности Кооператива;

9) протоколы общих собраний членов Кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии Кооператива;

10) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов Кооператива или копии таких доверенностей;

11) заключения ревизора Кооператива;

13.10. Кооператив предоставляет членам Кооператива информацию и документы в порядке, установленном статьей 19 Федерального закона.

13.11. За непредставление или нарушение порядка предоставления информации членам Кооператива и соответствующим органам виновные лица несут ответственность перед Кооперативом и(или) членами Кооператива за убытки, причиненные Кооперативу и(или) членам Кооператива их виновными действиями (бездействием). При этом отсутствие вины доказывается должностными лицами Кооператива.

13.12. В случае, если число членов Кооператива превысит пятьсот человек или Кооператив размещает рекламу, Кооператив обязан осуществлять раскрытие информации:

1) об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов Кооператива;

2) о формах участия в деятельности Кооператива, установленных уставом Кооператива или решениями общего собрания членов Кооператива;

3) о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся Кооперативом;

4) о годовом отчете Кооператива;

5) о существенных фактах в деятельности Кооператива.

Существенными фактами в деятельности Кооператива признаются:

1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов Кооператива;

2) решение общего собрания членов Кооператива;

3) избрание или назначение исполнительных органов Кооператива (единоличного исполнительного органа Кооператива, управляющей организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа Кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или полного наименования управляющей организации;

4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных органов Кооператива;

5) начало процедуры реорганизации или ликвидации Кооператива;

6) создание и прекращение деятельности филиалов Кооператива или открытие и закрытие представительств Кооператива;

7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную пяти процентам паевого фонда Кооператива;

8) возбуждение арбитражным судом в отношении Кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;

9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете Кооператива, в том числе таких ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью Кооператива;

10) приостановление деятельности Кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по требованию уполномоченных государственных органов;

11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности или приостановление их действия, если Кооперативом в соответствии с Федеральным законом осуществляется деятельность, которая подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом;

12) предъявление Кооперативу иска, удовлетворение которого может существенным образом повлиять на деятельность Кооператива;

13) изменение адреса специального сайта в информационной сети, используемого Кооперативом для раскрытия информации.

Информация об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов Кооператива, о формах участия в деятельности Кооператива, о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся Кооперативом, раскрывается Кооперативом путем размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети. В случае внесения изменений в указанные документы или принятия их в новой редакции такие документы должны быть размещены на специальном сайте в информационной сети не позднее чем через три дня со дня их вступления в силу.

Информация, содержащаяся в годовом отчете Кооператива, раскрывается Кооперативом путем размещения годового отчета на специальном сайте в информационной сети и должна соответствовать требованиям статьи 20 Федерального закона. До размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети Кооператив обязан привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности аудиторскую организацию (аудитора) в порядке, предусмотренном статьей 54 Федерального закона. Годовой отчет Кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети до дня размещения на указанном сайте годового отчета Кооператива за следующий финансовый год.

Раскрытие информации о существенном факте в деятельности Кооператива осуществляется путем размещения сообщения о нем в течение трех дней на специальном сайте в информационной сети и в течение десяти дней в периодическом печатном издании - газете «Белгородская Правда». Текст сообщения о существенном факте в деятельности Кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети в течение шести месяцев со дня его размещения.

13.13. Специальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования (сети Интернет), на котором осуществляется раскрытие информации Кооперативом определяется решением правления Кооператива.

 

ОРГАНИЗАЦИЯ, ОПЛАТА И ДИСЦИПЛИНА ТРУДА

 

14.1. Все работы в Кооперативе выполняются его членами или работниками на основе гражданско-правовых или трудовых договоров и оплачиваются в порядке и размерах, определяемых правлением Кооператива на основе сметы.

14.2. Продолжительность и распорядок рабочего дня в Кооперативе, порядок предоставления времени отдыха и другие вопросы деятельности работников Кооператива регулируются правилами внутреннего распорядка и действующим законодательством.

14.3. Все работы в Кооперативе осуществляются с соблюдением установленных правил и норм техники безопасности, требований норм экологии и производственной санитарии.

14.4. Поощрение членов Кооператива и работников, состоящих в трудовых отношениях с Кооперативом, производится директором Кооператива в порядке и на условиях, разработанных документами внутреннего распорядка.