Ограничительное обязательство - это

1. Юридическое понятие, которое означает совокупность прав собственности на недвижимое имущество. Это право включает право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества

2. Право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

3. *Сервитут, юридически закрепленное право одного участка на строго определенный способ использования части территории участка другого владельца

4. Вещное право использования какого-либо имущества определенным образом, право на получение дохода от использования имущества, например, от сдачи имущества в аренду участка недвижимости

 

Недвижимая собственность - это

1. Юридическое понятие, которое означает совокупность прав собственности на недвижимое имущество. Это право включает право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества

2. *Право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

3. Право владения, пользования распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

4. Вещное право использования какого-либо имущества определенным образом, право на получение дохода от использования имущества, например, от сдачи имущества в аренду участка недвижимости

 

Право собственности - это

1. Право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

2. Право владения, пользования распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

3. Вещное право использования какого-либо имущества определенным образом, право на получение дохода от использования имущества, например, от сдачи имущества в аренду участка недвижимости

4. *Юридическое понятие, которое означает совокупность прав собственности на недвижимое имущество. Это право включает право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества

 

Тендер - это

1. Юридическое понятие, которое означает совокупность прав собственности на недвижимое имущество. Это право включает право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества

2. Право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

3. * Право владения, пользования распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д

4. Вещное право использования какого-либо имущества определенным образом, право на получение дохода от использования имущества, например, от сдачи имущества в аренду участка недвижимости

 

Титул - это

1. *Законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую силу

2. Вещное право использования какого-либо имущества определенным образом, право на получение дохода от использования имущества, например, от сдачи имущества в аренду участка недвижимости

3. Юридическое понятие, которое означает совокупность прав собственности на недвижимое имущество. Это право включает право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества

4. Право владения, пользования, распоряжения, присвоения дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества, включающее право продажи, обмена, дарения, завещания, раздела участка и т.д.

 

К основным факторам, сдерживающим развитие рынка жилья, следует отнести: низкие доходы населения, отсутствие системы ипотечного кредитования, барьеры для создания нормального инвестиционного климата

1. *верно

2. неверно

 

Наиболее развитыми на сегодняшний день являются региональные рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

1. *верно

2. неверно

 

Самые высокие цены за квадратный метр общей площади жилья на вторичном рынке в г.Якутске

1. верно

2. *неверно

 

Рынок недвижимости в зависимости от способа формирования, а также от типа совершаемых сделок подразделяется на первичный, вторичный и рынок аренды

1. верно

2. *неверно

 

Зонирование - юридический механизм, применяемый правительством для ограничения использования находящейся в частном владении недвижимости

1. неверно

2. *верно

 

В Санкт-Петербурге зонирование осуществляется государством, город поделен на 17 зон

1. верно

2. * неверно

 

Самым развитым из сегментов рынка недвижимости является рынок жилья

1. * верно

2. неверно

 

Документы по приватизации жилого помещения в Туле подаются в районный комитет по содержанию жилищного фонда

1. верно

2. * неверно

 

Основным источником финансирования строительства или реконструкции жилых домов в США является ипотечное кредитование, ссудополучателем по которому выступают домашние хозяйства

1. * верно

2. неверно

 

Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате

1. * совершения сделок

2. * приватизации государственной собственности

3. *строительства

4. инвестирования

 

Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому Кодексу)

1. право страхования

2. * право распоряжения

3. *право пользования

4. * право владения

5. присвоение дохода от владения и использования недвижимого имущества

6. право реконструкции

 

Основными методами финансирования недвижимости в РФ являются

1. *выпуск ценных бумаг (облигаций), жилищные займы

2. *долевое участи в строительстве

3. листинг

 

Традиционно принято разделять недвижимость на следующие типы

1. сданная в аренду

2. *рекреационная

3. загородная

4. * индустриальная

5. *коммерческая недвижимость

 

Функциями жилищного рынка являются

1. эксплуатация жилого фонда

2. строительство нового жилья

3. * верно все вышесказанное

4. формирование вторичного рынка жиль (приватизация)

 

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

1. торговые центры

2. * индивидуальные жилы дома

3. больницы

4. аэропорты

 

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

 

1. * офисные помещения

2. фабрики

3. школы

4. церкви

 

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

1. коттеджи на одну семью *

2. кладбища

3. электростанции

4. правительственные здания

 

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж

1. отели

2. фабрики

3. склады *

4. автостоянки

 

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке земли для строительства многоквартирного жилого дома

1. общая площадь участка земли, количество соток

2. * цена за квадратный метр участка, руб./кв.м

3. * число квартир, которое может быть построено, руб./квартира

4. длина уличного фасада, м

 

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке стоимости автомобильного магазина

1. *цена за квадратный метр общей площади здания, руб./кв.м

2. *цена за место для автомобиля, руб./кв.м

3. цена за квадратный метр общей занимаемой магазином площади, руб./кв.м

4. цена за кубический метр складских помещений, руб./куб.м