Чи мали місце правопорушення у наведеному випадку. Яка процедура припинення права на земельну ділянку передбачена у чинному законодавстві. 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Чи мали місце правопорушення у наведеному випадку. Яка процедура припинення права на земельну ділянку передбачена у чинному законодавстві.



 

Задача 2.

Громадянин Віденко використовував земельну ділянку на підставі права постійного користування протягом 12 років для обслуговування житлового будинку. Протягом останнього ріку він перебував у відрядженні за кордоном. По приїзду він дізнався, що його право користування земельною ділянкою припинено у зв’язку з несплатою земельного податку.

Які правопорушення випливають із змісту задачі? У яких випадках зберігається право на користування земельною ділянкою?

 

Задача 3.

У судовому засіданні при розгляді кримінальної справи було встановлено, що керівник районного відділу земельних ресурсів придбав дев’ять земельних ділянок загальною площею більше 110 га для садівництва, житлового і дачного будівництва за кошти, одержані злочинним шляхом. У зв’язку з цим прокурор вимагав визнати рішення й угоди щодо придбання земельних ділянок протизаконними та конфіскувати їх. Адвокат у своїй промові категорично заперечував проти пропозиції прокурора та тій підставі, що у Кримінальному кодексі України немає такого покарання як конфіскація земельної ділянки, вказується лише на конфіскацію майна та інших речей.

Чи правомірні вимоги прокурора та аргументація адвоката? Який механізм конфіскації земельної ділянки передбачений у чинному законодавстві?

 

Задача 4.

Після смерті громадянина Антонюка залишилась земельна ділянка для ведення садівництва. Єдиним спадкоємцем померлого був громадянин Республіки Молдови Васильєв, який прийняв спадщину. Проте йому було повідомлено, що він має добровільно відмовитись від успадкованої земельної ділянки у зв’язку з тим, право власності іноземця на землю суперечитиме положенням Земельного кодексу України. У випадку відмови від добровільного припинення свого права власності на успадковану земельну ділянку вона підлягає примусовому відчуженню..

Чи є правомірні вимоги щодо добровільної відмови від права власності на землю? Який правовий механізм передбачений для примусового відчуження іноземцями земельної ділянки?

Основні нормативно-правові акти

Конституція України // Відомості. – 1996. – № 30. – Ст. 141.

Земельний кодекс України // Відомості. – 2002. – № 3-4. – Ст. 27.

Кодекс України про адміністративні правопорушення // Відомості Верховної Ради УРСР. – 1984. – Додаток № 51. – Ст. 1122.

Кримінальний кодекс України // Відомості. – 2001. – № 25-26. – Ст.131.

Цивільний кодекс України // Відомості. – 2003. – № 40-44. – Ст. 356.

Про оцінку земель. Закон України від 11 грудня 2003 року // Відомості. – 2004. – № 15. – Ст. 229 з наступними змінами і доповненнями.

Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності: Закон України від 17 листопада 2009 року // Відомості. – 2010. – № 1. – Ст. 2.

Про Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам: постанова Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 року № 284 // ЗПУ. – 1993. – № 10. – Ст. 193.

Про експертну грошову оцінку земельних ділянок: постанова Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року // Офіційний вісник України. – 2002. – № 42. – Ст. 1941 із змінами від 16 листопада 2011 року.

Про Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів: постанова Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 року № 213 з останніми змінами від 23 травня 2012 року № 492.

Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів): постанова Кабінету Міністрів України від 23 листопада 2011 року № 1278.

Про затвердження Порядку нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів): наказ Мінагрополітики України від 22 серпня 2013 року № 508. Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 12 вересня 2013 року за № 1573/24105.

 

Рекомендована навчально-наукова література

Волошенюк О. Підстави припинення прав на землю та вилучення земельної ділянки // Юридичний журнал. – 2008. – № 2.

Єлисєєва О.В. Класифікація випадків та підстав припинення права приватної власності на земельну ділянку // Держава і право: Зб. наук. праць. Юридичні і політичні науки. – 2004. – № 25.

Єлисєєва О. Правові засади припинення права приватної власності на земельну ділянку у випадку її конфіскації за рішенням суду // Вісник Київського нац. ун-ту ім. Т.Г. Шевченка. Юридичні науки. – 2005. – № 63/64.

Земельне право: підручник / За редакцією професора М.В. Шульги. – Харків, «Право», 2013. – 520 с.

Земельне право України: підручник / За ред. О.О. Погрібного та І.І. Каракаша. Вид. 2, перероб. і допов. – К.: Істина, 2009 – 600 с.

Каракаш І.І. Особливості набуття права власності на землю в Україні іноземними громадянами, іноземними юридичними особами та іноземними державами. // Актуальні проблеми держави і права. Збірник наукових праць НУ «ОЮА». Вип. 61. – Одеса, «Юридична література», 2011. – С. 621-625.

Костяшкін І.О. До питання правового регулювання припинення прав на землю // Університетські наукові записки. – 2007. – № 1 (21).

Кулинич П.Ф. Підстави припинення прав на землю: деякі теоретичні і практичні проблеми // Земельне право України. – 2006. – № 2.

Мудрова О.О. Деякі питання практики припинення прав іноземних громадян на землі сільськогосподарського призначення // Проблеми законності. – 2008. – Вип. 95.

Носік В.В. Припинення права приватної власності на землю в Україні // Земельне право України: теорія і практика. – 2006. – № 5.

 

Заняття восьме

Тема. Юридичні гарантії захисту прав на землю

1. Законодавчі гарантії прав на землю та земельно-правові способи захисту прав на земельні ділянки: гарантованість права власності на землю.

2. Застосування відповідальності до органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання актів, які порушують права власників земельних ділянок.

3. Правове забезпечення відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам як юридична гарантія прав на землю.

4. Причини виникнення та правові засади судового, адміністративного та самоврядного порядку вирішення земельних спорів.

5. Органи, які вирішують земельні спори та їх компетенція: порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

6. Особливості розгляду та вирішення земельних спорів судами і забезпечення виконання рішень органів виконавчої влади та місцевого самоврядування.

 

Завдання для підготовки до заняття

Задача 1.

Приватне господарське товариство тривалий час відкрито і добросовісно користується земельною ділянкою для паркування автомашин підприємства. Для цього товариство покрило ділянку асфальтом, встановило спеціальне обладнання, нанесло розмітку тощо. Проте дозволу та проекту на виконання цих робіт не одержало і правовстановлюючих документів на земельну ділянку не мало. У зв’язку з цим товариство звернулось до міськвиконкому надати зазначену земельну ділянку йому у власність за давністю користування та фактичного засвоєння.

Чи можна надати земельну ділянку товариству у власність на вказаних засадах? Які права породжує фактичне землекористування земельною ділянкою?

 

Задача 2.

Громадянину Остапенко земельна ділянка належить на праві власності, проте у грудні 2012 року його було письмово попереджено про те, що земельна ділянка підлягає вилученню, оскільки за Генеральним планом розвитку селища на ній планується забудова дитячого садочку та спорткомплексу. Вартість земельної ділянки визначена за експертною грошовою оцінкою, що на момент попередження в основному задовольняло власника. Підготовка будмайданчика та будівництво розпочалося у вересні 2013 року, коли ринкова вартість земельної ділянки істотно збільшилася. Остапенко подав позов до суду, в якому вказав, що оскільки ще не сплинув рік з моменту письмового попередження про вилучення земельної ділянки, він має право на отримання тієї вартості, яка виникла на момент започаткування будівництва.

Які права має власник земельної ділянки у зазначеній ситуації? Вирішить справу по суті наданих умов.

 

Задача 3.

У зв’язку із періодичним підтопленням земельної ділянки, наданої Григоренко для ведення фермерського господарства за межами села, він облаштував гідротехнічні споруди, які розташовані на межі з аналогічною суміжною земельною ділянкою. Тепер при сильних зливах дощові води підтоплюють сусідню земельну ділянку Карпенка. Останній неодноразово просив Григоренка переобладнати зведені споруди, на що сусід не реагував, а останній раз сказав, що вони в основному розташовані на його земельній ділянці і ніяким чином не впливають на землеволодіння Карпенка. Григоренко також порадив звести такі споруди стоку води із своєї земельної ділянки. Карпенко звернувся до голови сільради із заявою вирішити земельний межовий спір, а саме зобов’язати сусіда переобладнати зведені споруди на межі суміжних земельних ділянок і припинити завдання шкоди його землеволодінню. Голова сільради відмовив у прийнятті заяви до розгляду пославшись на те, що земельна ділянка знаходиться за межами села і вирішення таких земельних суперечок не входить до компетенції сільради.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-04-23; просмотров: 213; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.236.219.157 (0.021 с.)