Глава 5. Внутрихозяйственное землеустройство крестьянского (фермерского) хозяйства

Установление состава и площадей угодий, их трансформация и улучшение

 

В данном разделе описывается как устанавливается состав и площади угодий в КФХ, расположенном в ОАО «Октябрь», а также их трансформация и улучшение. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

Глава 1. Общие положения

О крестьянском (фермерском) хозяйстве см. Гражданский кодекс РФ

Статья 1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

2. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.

3. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

К предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.

4. Фермерское хозяйство может признаваться сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

земли, включаемые в состав проектируемого землепользования крестьянского хозяйства, по видам, площади и качеству угодий, должны соответствовать потребностям крестьянского хозяйства, его специализации, развитию намечаемых отраслей.

Трансформация земель — это не единичный акт, а сложный и длительный процесс, который в организационно-хозяйственном, техническом и правовом отношениях составляет одну из основополагающих проблем землеустройства.

Информация о составе и соотношении угодий КФХ, приведены в таблице 22.

 

Таблица 22 - Состав и соотношение угодий крестьянского (фермерского) хозяйства

 

№ п.п.	Вид угодий и категории земель	Площадь, га	В процентах
К общей площади	К площади с.-х. угодий
	Пашня ¾ всего,	33,01	93,1	93,1
	Сенокосы ¾ всего, в т.ч. улучшенные	-	-	-
	Пастбища ¾ всего, в т.ч. улучшенные, культурные, из них: орошаемые	0,69	6,9	6,9
	ИТОГО: с.-х. угодий	33,7
	ИТОГО	33,7

Из вышеприведенной таблицы мы видим что общая площадь пашни равно 33,01 га, а пастбища 0,69 га, что составляет 6,9 % к площади всех с/х угодий и 6,9 % к общей площади землепользования, данные показатели являются оптимальными для нашего КФХ.

Для наиболее рационального функционирования нашего землепользования мы провели изменения в составе и площадях угодий, данные расчеты приведены в таблице 23.

 

 

Таблица 23 - Планируемые изменения в составе и площадях угодий

 

Вид угодий	Площадь на год землеустройства, (га)	Намечается на перспективу, (га)	Изменения, (га)
+	-
Пашня	33,01	33,01	33,01	-
Сенокосы ¾ всего	-	-	-	-
в т. ч. улучшенные	-	-	-	-
Пастбища ¾ всего	0,69	0,69	0,69	-
в т.ч. культурные	-	-	-	-
улучшенные	-	0,69	0,69	-
Итого с.-х. угодий	33,7	33,7	33,7	-
Итого земель	33,7	33,7	33,7	-

 

 

Таблица 24 - Отобраны участки сельскохозяйственных угодий для улучшения

 

№ участка на чертеже	Название угодий	Ориентировочная площадь, (га)	Основные мероприятия (коренное и поверхностное улучшение, уборки камней и т.д.)
Пастбища
	Пастбища	0,69	Коренное улучшение
	Всего улучшенных пастбищ	0,69

 

 

Проектирование севооборотов

 

Проектирование, т. е. разработка севооборотов, начинается с определения основного направления развития хозяйства, его спе­циализации. После этого составляется план организационно-хозяй­ственного землеустройства, в котором предусматривается наиболее продуктивное использование всех земельных угодий.

Это — проект внутрихозяйственного землеустройства. Цель плана — создать благоприятные организационно-территориальные и производствен­ные условия для рациональной организации производства в це­лом, лучшего использования земель, введения научно обоснован­ных севооборотов, более производительного использования сель­скохозяйственной техники и т. д.

Составлению проекта внутрихозяйственного землеустройства и разработке организационно-хозяйственного плана предшествует большая подготовительная работа.

Прежде всего подробно изуча­ются климатические и почвенно-гидрологические условия для обо­снования рациональной структуры посевных площадей и правиль­ного размещения культур на территории хозяйства.

В характеристике почвенных и гидрологических условий должны содержаться сведения о типах, подтипах и разновидностях почвенного покрова с указанием их основных агрономических свойств, а также о рельефе, эрозии почвы, о мелиорированных землях, водных источниках, размещении пахотных земель.

Для разработки севооборотов надо хорошо изучить пахотные земли (историю земельных участков, рельеф, удаленность от хо­зяйственных центров, урожайность сельскохозяйственных культур за последние три года), а также иметь данные о дорожной сети и лесонасаждениях. Пахотные земли по степени окультуренности подразделяются на несколько категорий. В особую категорию вы­деляются песчаные и супесчаные, а также осушенные болотные почвы. Группировка пахотных земель позволяет правильно раз­местить различные севообороты по территории хозяйства.

На общем плане землепользования хозяйства должны быть нанесены границы всех земельных участков, что позволит выявить его недостатки и наметить меры по их устранению.

Особого внимания требует почвенно-эрозионное обследование, в результате которого выявляются, действующие очаги водной и ветровой эрозии, границы участков разной степени эродированности земель и т. д. На основании обследования на чертеж на­носятся контуры эродированных и эрозионно-опасных земель.

После составления плана трансформации сельскохозяйственных угодий разрабатывается рациональная структура посевных пло­щадей на пахотных землях с учетом выполнения планов производ­ства и продажи государству всех видов сельскохозяйственной про­дукции высокого качества при полном удовлетворении внутрихо­зяйственных потребностей.

На основе разработанной структуры посевных площадей, де­тального изучения почвенного покрова пахотных земель, рельефа и других условий определяют число севооборотов, их площадь, состав культур, их пропорцию и чередование в каждом севообо­роте.

Когда вопрос о числе полей севооборотов решен, приступают к определению чередования культур в каждом из них. При этом особое внимание обращают на размещение ведущих культур по лучшим предшественникам.

 

Таблица 25 - Потребность скота в кормах

 

Виды и группы скота	Кол-во голов среднегодовое	Потребность в кормах
концентраты	сено	солома кормов	сенаж	силос	корнеплоды	зеленый корм
		1 голов.	Всего голов.	1 голов.	Всего голов.	1 голов.	Всего голов.	1 голов.	Всего голов.	1 голов.	Всего голов.	1 голов.	Всего голов.	1 голов.	Всего голов.
Молочная ферма, 1)коровы		12,5	87,5	6,5	45,5	5,0		6,9	48,3	40,0		15,0		50,0
ИТОГО		12,5	87,5	6,5	45,5	5,0		6,9	48,3	40,0		15,0		50,0
Страховой фонд в %		10%	20%	20%	15%	20%	10%	-
Страховой фонд	-	8,75	9,1		7,245		10,5	-
ВСЕГО		96,25	54,6		55,545		115,5

В данной таблице мы рассчитали потребность скота в корме по 7 вышеприведенным в таблице пунктам, данная информация необходима нам, чтобы рассчитать необходимую потребность и при недостатке корма докупить его, что поможет избежать нам гибель скота. Кроме этого нам необходимо рассчитать площадь посевных площадей для сельско-хозяйственных и кормовых культур, необходимые расчеты приведены в таблице 26.

 

Таблица 26 - Расчет посевных площадей под кормовые культуры

 

Виды кормов	Потребность и обеспеченность, ц	Источники покрытия	Планируемая урожайность, ц/га	Расчетная площадь, га
Сено требуется покрывается     Сенаж требуется покрывается Силос требуется покрывается Корнеплоды требуются покрываются	45,5     48,3	естественные сенокосы одн. и мног. травы   мног. травы   кукуруза   кормовые корнеплоды		1,516     1,932   0,933   0,35

 

 

Таблица 27 - Проектируемый севооборот

Севооборот	Общая площадь, (га)	Средний размер поля, (га)	Чередование культур[4]
Полевой (пашня)	33,7 га	33,7/6 уч.= 5,61	1)Однолетние травы 2)многолетние травы 3)Яровые с посевом мн. трав 4)озимые зерновые 5) многолетние травы 6)озимые зерновые