Порядок заключения договора. Стадии заключения договора. Оферта. Акцепт.

Договор считается заключенным, если:

1. между сторонами,, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. соглашение оформляется в требуемой форме;

3. если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

4. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

5. момент заключения:

А) момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Б) Если для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества

Передача - вручение вещи, сдача перевозчику или в организацию связи для отправки приобретателю.

В) Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Стадии заключения договора:

1. Переговоры о заключении договора - граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора, самостоятельно несут расходы, связанные с их проведением, и не отвечают за то, что соглашение не будет достигнуто. При вступлении в переговоры стороны обязаны действовать добросовестно:

- предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;

- внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.(возмещение убытков)

- сохранять тайну информации;

- переговоры считаются состоявшимися независимо от того, был ли заключен сторонами договор.

1. Предложение заключить договор (направление оферты);

2. Принятие предложения (акцепт).

Оферта – предложение, адресованное одному или нескольким лицам, определенно выражающее намерение лица;

В оферте должно содержаться:

1. волеизъявление на заключение договора, а не просто информация о возможности заключения;

2. все существенные условия договора;

3. указание на конкретное лицо;

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Отзыв оферты:

1. если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с получением, оферта считается неполученной;
2. не может быть отозвана в течение срока, установленного для акцепта;
3. в случая предусмотренных самой офертой.

Реклама и схожие предложения не являются офертой, т.к. не имеют конкретного адресата и не содержат существенные условия договора – приглашения делать оферты

Публичная оферта – предложение, обращенное ко всем и каждому, содержащее все существенные условия договора (витрина).

 

Акцепт - ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Акцептом является: - молчание, если предусмотрено законом;

                         - совершение действий по выполнению условий договора в определенный срок.

Не являются акцептом: - отказ и встречная оферта;

                                     - акцепт с дополнениями и изменениями;

                                     - неопределенный акцепт, содержащий сомнения;

                                     - молчание;

                                     - акцепт с дополнительными условиями.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Отзыв акцепта: Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

Договор считается заключенным, если акцепт получен:

·  в указанный в оферте срок;

·  в срок, определенный законом или необходимый для этого срок, если срок в оферте не был указан;

· немедленно на оферту, полученную в устной форме;

· с опозданием, если направившее оферту лицо, уведомит о получении акцепта с опозданием.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным,

Основания изменения и расторжения договора

1.по соглашению сторон;

2.по решению суда если:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в случаях, предусмотренных законам.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, если оно влечет для другой стороны ущерб, лишение того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

1. односторонний отказа, если такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

2. существенное изменение обстоятельств

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

1вариант: Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут сторонами;

2вариант: Или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Решение суда: - определяет последствия расторжения договора,

 - справедливо распределяет между сторонами расходы, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.