Жилищный фонд и жилищное строительство



Мы поможем в написании ваших работ!


Мы поможем в написании ваших работ!



Мы поможем в написании ваших работ!


ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Жилищный фонд и жилищное строительство



 
 

 

Общая площадь жилищного фонда города Десногорск составляет 714,5 тыс. кв. м., аварийный жилищный фонд отсутствует.

В динамике (график 1.24) с 2011 года вплоть до 2017 года имел место неуклонный рост общей площади жилых помещений с 690 тыс. кв. м. до 724,5 тыс. кв. м. В 2018 году данный показатель снизился на 1,4%.

 

График 1.24. Общая площадь жилых помещений города Десногорска, тыс. кв. м

 

Все многоквартирные дома города Десногорска расположены на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

Площадь введенных в действие индивидуальных жилых домов на территории города Десногорск, как это представлено на графике 1.25, имела свой максимум в 2012 году – 8,13 тыс. кв. м. В 2013 году наблюдался резкий спад показателя до 3,91 тыс. кв. м., в последующие года данный показатель не превышал 3 тыс. кв. м., в 2018 году он составил 1,25 кв. м.

График 1.25.Введено в действие индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования «город Десногорск», тыс. кв. м

 

Число семей города Десногорска, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с 2011 по 2018 год неуклонно снижалось с 578 до 345 (график 1.26). Таким образом, за рассматриваемый период данный показатель снизился на 40%.

 

График 1.26.Число семей города Десногорска, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на конец года, единиц

 

Необходимо отметить, что снижение данного показателя может быть связано со снятием граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с утратой правовых оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма по основаниям, предусмотренными ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В 2018 году произошел резкий рост данного показателя до 5 %, в связи с ежегодно проводимой органом местного самоуправления перерегистрации граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 

График 1.27. Динамика доли населения, получившего жилые помещения и улучшившего жилищные условия в отчетном году, в общей численности населения, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, %

В структуре многоквартирных домов города Десногорска (график 1.28) наибольшую долю (57%) занимают дома 1980-1989 годов постройки, наименьшую (1%) – дома 2010-2019 годов постройки. Также значительна доля домов 1970-1979 годов постройки (23%) из чего следует, что самое массовое строительство в городе пришлось на 1974-1989 годы.

График 1.28. Структура многоквартирных домов города Десногорска
 по годам постройки

 

Это подтверждает и динамика общего числа построенных домов города Десногорска с указанием суммарной площади по годам, данная на графике 1.29. Наибольшая площадь была построена в 1981 году (55 тыс. кв. м), минимум пришелся на 2001 год (1 дом площадью 2,2 тыс. кв. м). В современном периоде максимум построенных домов площадью 30,4 кв. м имел место в 2010 году.

 

График 1.29. Динамика общего числа построенных домов города Десногорска
с указанием суммарной площади по годам

 

В то же время это позволяет сделать вывод о том, что значительной части жилого фонда города в ближайшее десятилетие может потребоваться капитальный ремонт в связи с продолжительным сроком службы, а практически всем домам, за исключением возведенных после 2000 года – косметический.

Средний процент износа многоквартирных домов города Десногорска на 01.01.2019 составил 16,1%. Наибольший процент износа приходится на дома, построенные до 1975 года (25%), как показано на графике 1.30.

График 1.30. Средний процент износа многоквартирных домов
города Десногорска по годам ввода в эксплуатацию

 

Доля многоквартирных домов (МКД), в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами, в общем числе многоквартирных домов, в которых собственники помещений должны выбрать способ управления данными домами на 01.01.2019 составила 94%. Как представлено на графике 1.31, в период с 2012 до 2018 года данный показатель находился на уровне 86,7%.

 

График 1.31. Динамика доли МКД г. Десногорска, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления МКД, в общем числе МКД, %

 



Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 35.172.136.29 (0.004 с.)