Распределение земель по категориям

 

Согласно земельному кодексу Российской Федерации, в соответствии с основным целевым назначением все земли России подразделяются на категории:

)   земли сельскохозяйственного назначения;

)   земли населенных пунктов;

)   земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

)   земли особо охраняемых территорий и объектов;

)   земли лесного фонда;

)   земли водного фонда;

)   земли запаса;

Земли Николаевского сельского поселения делятся на 5 категорий. На территории сельского поселения нет земель запаса и особо охраняемых территорий и объектов (табл.2.1).

 

Таблица 2.1 - Распределение земель по категориям, в гектарах

Наименование категорий	Площадь
Земли сельскохозяйственного назначения	39074
Земли населенных пунктов	403
Земли промышленности и иного специального назначения	0,27
Земли лесного фонда	671,7
Земли водного фонда	1432
Всего земель	41580

Общая площадь сельского поселения составляет 41580 га. Из таблицы 2.1 видно, что в сельском поселении земли сельскохозяйственное назначениия занимают первое место и составляют 68,44%. Земли лесного фонда составляют 29,98 % от общей площади, земли населенных пунктов - 0,9 %, земли промышленности, транспорта и иного специального назначения - 0,01 % территории, земли водного фонда - 0,15%.

За последние шестнадцать лет в земельном фонде поселения произошли значительные структурные изменения. В процессе перераспределения площади населенных пунктов, земель лесного фонда и фонда перераспределения земель увеличились за счет земель сельскохозяйственных предприятий.

1. Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

На 1 января 2008 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 39074 га.

Земли сельскохозяйственного назначения предоставлены сельскохозяйственным предприятиям, организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям), а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота. Кроме того, на 1января 2008 года в составе земель сельскохозяйственного назначения показаны земли фонда перераспределения, сформированного в соответствии с Земельным Кодексом РФ (ст.80) из земельных участков, находящихся в областной собственности (при добровольном отказе от земельного участка, если нет наследников по закону, при принудительном изъятии земельного участка).

Категория земель сельскохозяйственного назначения состоит из сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий.

2. К землям населенных пунктов отнесены территории, находящиеся в пределах черты населенных пунктов, используемые как места проживания, осуществления производственной деятельности и удовлетворения культурно-бытовых и иных нужд.

Общая площадь земель населенных пунктов Николаевского сельского поселения составляет 403 га. Согласно ст.85 Земельного кодекса РФ земли населенных пунктов входят следующие территориальные зоны:

) жилая зона - предназначена для застройки жилыми зданиями (индивидуальная жилая застройка, многоэтажные дома);

) общественно-деловая зона - предназначена для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения, общая площадь;

) производственная зона - предназначена для застройки промышленными объектами, коммунально-складскими зданиями и сооружениями, общая площадь;

) зона для инженерной и транспортной инфраструктуры - предназначена для размещения объектов воздушного, водного, речного, морского, автомобильного, трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, общая площадь;

) рекреационная зона - предназначена для отдыха человека, сюда относятся парки, скверы, городские сады, пруды, озера, водохранилища, общая площадь;

) зона сельскохозяйственного использования - предназначены для ведения сельскохозяйственного производства, сюда относятся земли занятые пашней, многолетними насаждениями, зданиями, строениями необходимыми для сельскохозяйственного использования, общая площадь;

) зоны специального назначения - предназначены для общего пользования, сюда входят дороги, проезды, набережные, бульвары и т.д., общая площадь;

) зоны под военными объектами, таких земель нет;

) иные территориальные зоны, общая площадь.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

К этой категории отнесены земли, предоставленные промышленным предприятиям, организациям транспорта, связи и т.п. Земли данной категории расположены за чертой населенных пунктов и составляют 0,27 га.

Земли лесного фонда.

Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях сельских населенных пунктов, а так же земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью, образуют лесной фонд.

На начало года земли лесного фонда составили 671.7 га. По сравнению с прошлым годом изменений по площади в данной категории нет.

Вся информация по трансформации угодий внутри государственного лесного фонда вносится на основании справок лесхозов.

Земли водного фонда.

К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.

Водный фонд Николаевского сельского поселения представлен озерами. Земли водного фонда на 1 января 2008 года составили 1432 га.