Організація обслуговування внутрішньо будинкового газового устаткування

 

Внутрішньобудинкове газове устаткування житлових і громадських будинків містить у собі внутрішньобудинкові газопроводи (від запірного пристрою на введенні в будинок до апаратів) і побутові газові апарати (газові плити, проточні і ємнісні водонагрівачі, опалювальні апарати, грубні пальникові пристрої, холодильники і т.п.), що використовують газ як паливо. Установлено наступні види технічного обслуговування:

·   річний плановий ремонт (РПР),

·   проміжне технічне обслуговування (ПТО),

·   сезонне технічне обслуговування (СТО),

·   позаплановий ремонт за заявками (ПРЗ).

Річний плановий ремонт - основний вид обслуговування. При проведенні РПР виконується комплекс робіт, що забезпечує надійну і безпечну роботу внутрішньобудинкового газового устаткування на термін не менш року.

Проміжне технічне обслуговування проводиться в громадських будинках і комунальних квартирах, де через інтенсивну експлуатацію і велике число споживачів неможливо забезпечити надійну і безпечну експлуатацію внутрібудинкового газового устаткування проведенням тільки РПР.

Сезонне технічне обслуговування проводиться два рази в рік: при включенні і вимиканні сезонно працюючого газового устаткування (газифікованих опалювальних печей, квартирних опалювальних апаратів, харчових апаратів літніх таборів, баз відпочинку і т.п.). Перед початком сезону перевіряється герметичність і працездатність устаткування, усуваються виявлені несправності, включається апаратура. По закінченні сезону виконується відключення апаратури з установкою пломб на закритому і затягнутому крані або заглушки на газопроводі.

Позаплановий ремонт за заявками виконується позапланово - на підставі заявок абонентів.

Технічне обслуговування внутрібудинкового газового устаткування житлових будинків (за винятком комунальних квартир з числом родин більш п'яти) здійснюється при проведенні річного планового ремонту - один раз у рік, сезонного технічного обслуговування, позапланового ремонту за заявками; суспільних будинків і комунальних квартир з числом родин більш п'яти - при проведенні річного планового ремонту - один раз у рік, проміжного технічного обслуговування - один раз у рік (між РПР), сезонного технічного обслуговування, позапланового ремонту за заявками. При кожнім технічному обслуговуванні внутрібудинкового газового устаткування проводиться інструктаж абонентів за правилами безпечного користування газом.

До робіт по технічному обслуговуванню допускаються слюсарі, що мають кваліфікацію не нижче 2-го розряду, що мають спеціальну підготовку в обсязі технікуму по газовій справі і склали іспити на знання Правил безпеки систем газопостачання України.

Річний плановий ремонт відноситься до газонебезпечних робіт і виконується під керівництвом інженерно-технічного працівника. Бригада повинна складатися з трьох і більш чоловік.

Змащення кранів на внутрібудинкових газопроводах діаметром до 50мм дозволяється проводити під тиском газу не більш 300мм вод.ст. із застосуванням пристосувань, що виключають вихід газу в приміщення.

При РПР один раз у п'ять років проводять перевірку герметичності внутрібудинкового газового устаткування повітрям або газом під тиском 500мм вод. ст. Допустиме падіння тиску протягом 5хв не повинно перевищувати 20 мм вод. ст.

 

Таблиця 5.1 - Терміни виконання робіт по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових газопроводів. і газового устаткування житлових будинків, громадських будівель, підприємств побутового і комунального призначення

Об'єкти обслуговування	Склад робіт	Періодичність обслуговування
1	2	3
Газопроводи в сходових клітках	Перевірка герметичності	При плановому ремонті, ревізії ВДГО
Відключаючих пристроїв на введеннях, ввідних газопроводах низького тиску	Профілактичне обслуговування	Те ж
Газове устаткування в житлових будинках, громадських будівлях, гуртожитках, підприємствах побутового і комунального призначення: газові нагрівачі і опалювальні прилади газові плити	Плановий ремонт Те ж	Не рідше за 1 раз на рік Не рідше за 1 раз на 3 роки
Внутрішньобудинкові газопроводи	Перевірка герметичності	Не рідше за 1 раз на 3 роки газоіндикатором)
Опалювальні печі, квартирні опалювальні апарати	СТО	2 рази на рік при виключенні і виключенні устаткування
Газове устаткування в комунальних квартирах з числом сімей більше 5	ПТО	Не рідше за I раз
Внутрішньобудинковою газопровід і газове устаткування: громадські будівлі, підприємства побутового і комунального призначення з окремими котельнями	Профілактичне обслуговування	Не рідше за 1 раз
Гуртожитки і опалювальні котельні, вбудовані в житлові будівлі	Те ж

При проведенні ТО виконують такі роботи:

- візуально перевіряють відповідність установки побутових газових апаратів, приладів, газопроводів і приміщень вимогам Правил безпеки в газовому господарстві, Правил технічної експлуатації і вимог безпеки праці в газовому господарстві України;

 - у разі потреби власникам житлових будинків і громадських будівель видають розпорядження на виконання робіт, не пов'язаних з ремонтними роботами газових систем;

- при порушенні споживачами правил безпечного користування газом і невиконанні виданих розпоряджень обслуговуючий персонал газового господарства має право відключити побутові газові апарати і прилади з установкою заглушок до усунення виявлених порушень. На відключення газу складають акт відповідно до вимог Правил технічної експлуатації і вимог безпеки праці в газовому господарстві України. Користування апаратами і приладами допускається тільки після отримання дозволу від газових господарств;

- перевіряють працездатність кранів, встановлених на введенні в будинок, газопроводах і газових апаратах і приладах. При цьому вони повинні забезпечувати надходження газу до апаратів і щільне його перекриття. Крани апаратів повинні забезпечувати також стійке і плавне регулювання витрати газу, надійно фіксувати положення "Закрито", "Мале полум'я" (за наявності), відкриватися легким зусиллям руки. При необхідності крани розбирають, очищають від мастила, знов змащують і встановлюють назад. При виявленні витоків газу через ущільнюючі поверхні крана останній необхідно замінити. Усунення витоків газу за рахунок змазування не допускається;

- оглядають ВДГО і перевіряють: у побутових газових приладів і апаратів з відведенням продуктів згорання в димар стан сполучних металевих труб, наявність тяги в димових і вентиляційних каналах до і після включення апаратів, відповідність діаметрів сопів вигляду і тиску спалюваного газу, візуально по вигляду полум'ю процес спалювання газу (відсутність жовтих мов) і стійкість полум'я, працездатність побутових газових апаратів і приладів, автоматичних пристроїв газового устаткування з їх очищенням, наладкою і регулюванням, наявність автоматики безпеки у пічних газогопальникових пристроїв (при її відсутності або неможливості ремонту газопальниковий пристрій необхідно замінити), герметичність внутрішньобудинкового газового устаткування, санітарно-гігієнічний стан пальників апаратів;

 - газові комунікації апаратів і приладів до сопел пальників перевіряють на герметичність за допомогою мильної емульсії. Перевірку герметичності газового устаткування від введення газопроводу в будівлю до кранів на опусках до приладів і апаратів рекомендується проводити опресовуванням під газом тиском 5 кПа (500 мм вод. ст.). Допустиме падіння тиску протягом 5 мін не повинне перевищувати 0,2 кПа (20 мм вод. ст.). Місця витоку газу визначають за допомогою мильної емульсії, газошукачами типів АСГ-1, СТХ, ИПВГ і ін. Підприємства газового господарства, виходячи з своїх можливостей і конкретних умов, можуть застосувати інший метод, що гарантує герметичність ВДГО;

- в процесі проведення ТО всі виявлені несправності і дефекти усувають. Замінюють або ремонтують вузли, що вийшли з ладу, і деталі побутових газових апаратів і приладів. За відсутності або недоліку запасних частин, отримуваний централізований, їх виробництво, а також ремонт несправних вузлів і деталей повинні здійснюватися в умовах механічних майстерень газових господарств по ремонтній документації;

- абонентів інструктують по правилах безпечного користування газом, їм вручають під розписку абонентські книжки, інструкції або плакати після експлуатації побутових газових апаратів і приладів і заходів пожежної безпеки (за домовленістю з органами пожежного нагляду).