Материал в учебнике: пар. 77 – 81, Яковлев А. И.

        Материал к теме: Право собственности и его защита.

1.Понятие и содержание права собственности.

Собственность – это отношения между людьми по поводу принадлежности материальных благ.

                                       Право собственности

 

Право владения              Право пользования       Право распоряжения

Субъекты права собственности:

l Граждане

l Юридические лица

l Российская Федерация

l Субъекты РФ

l Муниципальные образования

 

Формы собственности:

       Частная собственность- это имущество которое создаётся за счёт доходов от работы по найму, предпринимательской деятельности, собственного хозяйства, от кредитно-банковских учрежлений, ценных бумаг, наследства. Объектами могут быть дома, квартиры, земля, дачи, садовые участки, гаражи, предметы домашние и личные, денежные средства, средства массовой информации, промышленные предприятия, транспорт и пр.

 

Государственная (федеральная) собственность – это имущество принадлежащее Российской Федерации или её субъектам. Оно может быть закреплено за государственными организациями и учреждениями (ст. 214). К объектам относятся: ресурсы континентального шельфа, природные заповедники, художественные ценности, оборонные объекты, топливно-энегетический комплекс, железнодорожный транспорт, земля и её недра, казна (бюджетные средства).

   Муниципальная собственность - это имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям (ст. 215 ГК). Объекты: жилищный фонд, нежилой фонд, предприятия по ремоту, бытового обслуживания, торговли, общественного питания.

   Общая собственность – это имущество, нажитое совместным трудом или в процессе совместной хозяйственной деятельности. Она является долевой для   всех её владельцев.

2. Защита права собственности. Право собстенности охраняется Конституцией и законом и все убытки, в том числе упущенная выгода, должны быть возмещены в полном объёме.

 

Способы защиты:

- Виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения). Действует в срок 3 года. Если имущество уничтожено или приняло другой вид, то владелец может потребовать возмещения его стоимости. иск может быть подан как недобросовестным приобретателям, так и добросовестным. Как добросовестный так и недобросовестный приобретатель должны возместить ущерб законному собственнику в том числе доходы которые о ни извлекли, а также упущенную выгоду. Ст 302 ГК

- Неготарный иск (устранение всяких нарушений, не связанных с незаконным владением) Ст. 304.(Например: сосед возвёл забор, который затемняет окна; СМУ ведёт строительные работы на земельном участке гражданина; одно предприятие препятствует проходу к другому предприятию; изятие из описи предметов другого лица, не подлежащего описии конфискации) У неготарных исков срока давности нет.

 

- Иск о защите интересов собственника при прекращении его права. Если будет принят закон о прекращении права собственности. То убытки, причинённые собственнику, возмещаются государством. (Случай с банками, прекратившими своё существование)

 

 

       Материал учебника – пар. № 82- 85 по Яковлеву А. И.

                     Материал к теме: Гражданско – правовые договоры.

1. Понятие гражданско – правового договора и его содержание.

Это соглашение двух или нескольких лиц об осуществлении определённых действий и установлении взаимных прав и обязанностей. Гражданский кодекс уравнивает договоры и сделки. В них раскрывается формула: “В силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определённое действие (например, передать имущество, уплатить деньги и пр.)” Содержание договора состовляют права и обязанности сторон, которые закрепляются в договоре. Договор считается заключённым, когда между сторонами достигшнуто соглашение по всем существенным условиям.

Виды договоров.

Договор купли-продажи.

  Это юридическое основание для перехода права собственности от одного владельца к другому. Одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а другая сторона (покупатель) обязуется принять товар и уплатить за него деньги.