Статья 4 . Обстоятельства, при которых проживание в ранее занимаемом жилом помещении признается невозможным

1. Проживание детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, или собственниками жилых помещений в ранее занимаемых жилых помещениях, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

а) лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (для жилых помещений, находящихся в социальном найме);

б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

Пункт 2 изменен с 29 марта 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 18 марта 2019 г. N 9-РЗ

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года

См. предыдущую редакцию

2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот.

2. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении устанавливается Правительством Удмуртской Республики.

Статья 5. Обеспечение сохранности закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений, подготовка их к заселению детьми-сиротами

Законом Удмуртской Республики от 28 декабря 2016 г. N 97-РЗ в часть 1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Дети-сироты, дети оставшиеся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений (далее - закрепленные жилые помещения), сохраняют на них право на весь период пребывания под опекой (попечительством), в приемных и патронатных семьях, в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период прохождения военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Часть 2 изменена с 26 июля 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 9 июля 2019 г. N 43-РЗ

См. предыдущая редакцию

2. Орган местного самоуправления в Удмуртской Республике (далее по тексту настоящей главы - орган опеки и попечительства) направляет законному представителю лица, указанного в части 1 настоящей статьи, а также лицам, проживающим в жилом помещении, закрепленном за лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, уведомление об ответственности за сохранность жилого помещения.

3. Законные представители лица, указанного в части 1 настоящей статьи, а также лица, проживающие в закрепленном жилом помещении, обязаны обеспечивать надлежащее состояние и сохранность закрепленного жилого помещения и уведомлять орган опеки и попечительства обо всех фактах, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения, в том числе о проведении ремонта, изменениях технического состояния жилого помещения, несвоевременной или неполной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При предоставлении закрепленного жилого помещения во временное пользование третьим лицам в договор о найме подлежат включению в соответствии с настоящим Законом положения об обеспечении надлежащего состояния и сохранности указанного жилого помещения.

Часть 4 изменена с 29 марта 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 18 марта 2019 г. N 9-РЗ

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года

См. предыдущую редакцию

4. Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за использованием и сохранностью закрепленных жилых помещений нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния закрепленных жилых помещений, а также осуществляют контроль за распоряжением ими.

Часть 5 изменена с 29 марта 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 18 марта 2019 г. N 9-РЗ

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года

См. предыдущую редакцию

5. Орган опеки и попечительства не реже двух раз в год проводит проверки использования, сохранности, надлежащего санитарного и технического состояния закрепленных жилых помещений, в том числе с привлечением специалистов иных органов и организаций, по результатам которых составляет акт, в котором в том числе должен содержаться вывод о возможности или невозможности проживания лица, указанного в части 1 настоящей статьи, в ранее занимаемом жилом помещении.

6. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при выявлении фактов, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения, или его использования вопреки интересам подопечных обязаны в этот же день уведомлять об этом орган опеки и попечительства.

Часть 7 изменена с 29 марта 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 18 марта 2019 г. N 9-РЗ

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года

См. предыдущую редакцию

7. За год до исполнения ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, 18 лет, а также за год до окончания срока его пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также "до завершения получения им профессионального образования, профессионального обучения либо окончания прохождения военной службы по призыву, либо окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях орган опеки и попечительства уведомляет собственника и нанимателя (в случае его наличия) закрепленного жилого помещения о необходимости подготовки жилого помещения для возвращения в него лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В случае, если единственным собственником и (или) иными собственниками, нанимателями закрепленного жилого помещения является ребенок (дети), предусмотренный (предусмотренные) настоящей частью, а наниматели (иные собственники) указанного жилого помещения отсутствуют, орган опеки и попечительства самостоятельно организует подготовку закрепленного жилого помещения для возвращения в него лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

8. Органы опеки и попечительства при осуществлении контроля, предусмотренного частью 4 настоящей статьи:

1) принимают меры к предотвращению незаконных сделок по обмену, отчуждению жилых помещений;

2) принимают меры к недопущению вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей;

3) устанавливают (признают) статус несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;

4) обеспечивают выселение из жилых помещений бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;

5) обеспечивают проведение ремонта жилых помещений, внутриквартирного оборудования;

6) принимают в случае необходимости меры по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания;

Законом Удмуртской Республики от 28 декабря 2016 г. N 97-РЗ часть 8 статьи 5 настоящего Закона дополнена пунктом 6.1, вступающим в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

6.1) принимают меры в установленном законом порядке по признанию права собственности на бесхозяйные жилые помещения, в которых зарегистрированы по месту жительства дети-сироты, в соответствии со статьями 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключению договоров социального найма, внесению изменений в договоры социального найма, вступлению в права наследования, признанию права пользования жилым помещением за детьми-сиротами;

7) осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством.

Часть 9 изменена с 29 марта 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 18 марта 2019 г. N 9-РЗ

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года

См. предыдущую редакцию

9. Контроль за использованием, сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния закрепленных жилых помещений, а также за распоряжением ими осуществляется органами опеки и попечительства до исполнения ребенку-сироте 18 лет либо приобретения им дееспособности в полном объеме ранее этого возраста, либо до момента признания закрепленного жилого помещения непригодным для проживания. При достижении ребенком-сиротой возраста 18 лет либо приобретения им дееспособности в полном объеме ранее этого возраста орган опеки и попечительства обращается к нему с предложением о заключении договора на обеспечение сохранности жилого помещения на весь период его пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получения им профессионального образования, прохождения военной службы по призыву, отбывания наказания в исправительных учреждениях.

В случае установления факта невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона, контроль за сохранностью жилого помещения осуществляется в соответствии с настоящей частью до предоставления ребенку-сироте иного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

10. Порядок обеспечения сохранности закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений, порядок подготовки указанных жилых помещений к заселению детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе порядок возмещения (компенсации) расходов, связанных с обеспечением сохранности закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений, устанавливается Правительством Удмуртской Республики.

Статья 6 изменена с 26 июля 2019 г. - Закон Удмуртской Республики от 9 июля 2019 г. N 43-РЗ

См. предыдущая редакцию