Договор купли - продажи жилого дома в республике Беларусь

 

Одиннадцатое июля две тысячи шестого года.

Городской поселок Дрибин Могилевская область Республика Беларусь.

ПИШКОВ ВАСИЛИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ, проживающий по адресу: дер. Ярыги ул. Краснопольская д. 17 кв.4 Дрибинского района Могилевской области, паспорт КВ0694841 выданный Дрибинским РОВД Могилевской области 19.07.2001 года, л.№ 3010726М354РВ5, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и МАТВЕЕВ ВЛАДИМИР ЯКОВЛЕВИЧ, проживающий по адресу: г. Минск ул. Парковая д.35 кв.78, паспорт КВ123456 выданный Восточным РУВД г. Минск 03.10.2001г., именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», совместно именуемые «СТОРОНЫ», в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11 августа 2005 года № 368 «О некоторых вопросах отчуждения жилых домов в сельских населенных пунктах» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Продавец обязуется передать в собственность Покупателя деревянный жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м, с сенями, тремя сараями, погребом с погребней, баней и уборной, не зарегистрированный в Дрибинском бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» прав на него и сделок с ним, сведения о котором внесены в похозяйственную книгу Михеевского сельского исполнительного комитета Дрибинского района Могилевской области с 04 мая 1982 года и который с этой даты не являлся предметом купли - продажи или мены, расположенный по адресу: деревня Старое Прибужье улица Карпова дом 12 (двенадцать), 1938 года постройки, Дрибинского района Могилевской области Республики Беларусь, а также следующие хозяйственные постройки: сени, три сарая, погреб с погребней, уборная, баня (далее - жилой дом), а Покупатель - принять и оплатить его.

Продавец удостоверяет, что до подписания настоящего договора отчуждаемый жилой дом никому другому не продан, не подарена, не заложен, не обещан в дарении, и передает Покупателю жилой дом свободным от любых прав третьих ли, под запрещением не состоит, судебного спора о нём не имеется.

2.Жилой дом передается Покупателю в состоянии пригодном к проживанию.

3.Продавец гарантирует, что налоги, сборы (пошлины), причитающиеся за фактический период нахождения в собственности жилого дома, уплачены им до заключения данного договора.

4.Цена продаваемого жилого дома с хозяйственными постройками составляет 500000 (Пятьсот тысяч) белорусских рублей, которые по соглашению сторон Покупатель обязуется выплатить Продавцу полностью после подписания настоящего договора, в течение дня.

5.Передача жилого дома и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, подписываемому обеими сторонами до 20 ноября 2008 года.

6.Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома, права и обязанности, связанные с его содержанием, право пользования жилым домом и право на прописку в нем себя и (или) членов своей семьи, по уплате налога на недвижимость и земельного налога, а также по обязательному страхованию жилого дома возникают у Покупателя с момента регистрации данного договора в Михеевском сельском исполнительном комитете.

7.Право собственности на жилой дом переходит к Покупателю с момента государственной регистрации данного права в Дрибинском бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Покупатель должен обратиться Дрибинское бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в течении шести месяцев с момента регистрации данного договора в Михеевском сельском исполнительном комитете Дрибинского района Могилевской области.

8.Договор вступает в силу с момента его регистрации в Михеевском сельском исполнительном комитете Дрибинского района Могилевской области.

9.Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

10.Наятоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых первый остается в делах Михеевского сельского исполнительного комитета Дрибинского района, второй выдается ПИШКОВУ ВАСИЛИЮ АЛЕКСЕЕВИЧУ, третий МАТВЕЕВУ ВЛАДИМИРУ ЯКОВЛЕВИЧУ.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец Адрес: дер. Ярыги ул. Краснопольская д.17 кв.4 Дрибинский район Могилевская область Республика Беларусь Личный номер:3010726М354РВ5

Покупатель Адрес: г. Минск ул. Парковая д.35 кв.78 Республика Беларусь Личный номер:3020335М145РВ4

11 декабря 2008 года настоящий договор зарегистрирован секретарем Михеевского сельского исполнительного комитета Дрибинского района Могилевской области Брянцевой Татьяной Хакимджановной под номером 1. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Секретарь Михеевского

Сельисполкома Т.Х. Брянцева