Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Как не платить жкх . Части 1 и 2.
"Зато совершенно не пугает тот факт, что в начале этого года в Гражданский и Процессуальный кодексы были внесены правки, обеспечивающие упрощённое взыскание задолженностей по ЖКХ – в пределах до 500 000 рублей. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы. Неуплата по ЖКХ за период свыше 6 месяцев может быть признана достаточным основанием для выселения собственника из квартиры. Услуги ЖКХ предоставляются практически исключительно монополиями, причём если от некоторых ещё, хоть бы и теоретически, можно отказаться, то, например, за отопление жилец не имеет права не платить."
Ангелия говорит:
конечно в статье описана основная схема. но есть нюансы, которые очень долго описывать. ну например такие: что говорить в суде?,соответствуют ли услуги ЖКХ нормам?, как объявить УК мошенниками и вымогателями?, как обвинить председателя ПК ЖСК в насильственном удержании членов и мошенничестве - это уголовное дело? как заставить прокурора защищать ваши интересы в суде? например. Это уже будет книга!
Вопросы и ответы:
Angelia, так чо, можно не платить?... сегодня в 8:07
Angelia Gorgona ответила Сереже Сережа, документ для чего выложила?
КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЖКХ 2. СТАТЬЯ: Красный комиссар
сегодня в 17:58 За долг в 700 рублей отрубят от воды и канализации На фото: представитель управляющей компании просовывает в дверь квартиры злостных неплательщиков коммунальных услуг постановление об установке заглушки на отвод канализации Вот один свежий пример из личной практики автора материала, касающийся ее первой части. При оплате коммунальных услуг я, следуя объявленному государством курсу о переходе на электронный документооборот (и, соответственно, электронные платежи), в последнее время гашу счет за коммунальные услуги исключительно через личный кабинет областного единого расчетного центра (МосОблЕИРЦ). В принципе, удобно, да и из дому никуда выходить не надо. Но тут мне потребовалась копия финансового лицевого счета, для чего все же пришлось нанести визит в местное отделение ЕИРЦ. В этот момент выяснилась интересная деталь. Хотя все мои платежи проходили точно в срок и в личном кабинете даже отражалась довольно приличная переплата, работник операционного зала выдала мне документ, в котором мало того, что фигурировала задолженность, выраженная трехзначным числом, так еще и собственником квартиры меня сделали на пару лет раньше ее фактической покупки. На резонный вопрос, как такое могло случиться и откуда в принципе взялась такая смешная сумма долга, мне после долгого тыканья пальцами по клавиатуре ответили, что произошла ошибка при переносе базы и перечислении средств (на минуточку, ЕИРЦ активно внедрялся «сверху» как раз для того, чтобы, по уверениям чиновников, защитить граждан от подобных эксцессов со стороны управляющих компаний). В новой схеме модернизации теплоснабжения обнаружены серьезные недоработки
— Я плачу в срок и с небольшим запасом через личный кабинет МосОблЕИРЦ. Откуда задолженность? — Видимо, наши сотрудники ошиблись. Чтобы исправить ситуацию, вам нужно только предъявить квитанции с почты о последних двух платежах. — Но я пользуюсь личным кабинетом, откуда у меня квитанции с почты? Давайте я вам сведения о платежах с вашего же сайта распечатаю. — Нет, чтобы внести исправления, нам нужны доказательства реальности вашего платежа. — Какие доказательства, я с карточки через официальный личный кабинет плачу! — Вот, раз вы платите с карточки, идите в банк, который вам ее выдал, берите распечатку списаний по датам, и пусть они вам подтвердят, что эти суммы действительно списаны в адрес нашей организации, пусть реквизиты наши укажут. — А разве сотрудники ЕИРЦ не могут открыть историю моих платежей в личном кабинете ЕИРЦ? За каким лешим вообще тогда нужен личный кабинет, если приходится, как в СССР, бегать за бумажкой? — Извините, без этой справки из банка мы задолженность не можем убрать, вдруг деньги не туда ушли. С нас так Москва спрашивает. То есть вот так — если ты государству ничего не должен, побегай-ка это сначала докажи. Теперь перейду ко второй части аксиомы. Понятно, что ситуация в экономике, несмотря на слабые попытки ее «отпозитивить», мягко говоря, далека от нормализации, а тут еще и очередной виток антироссийских санкций подоспел. С учетом этой ситуации новая стратегия взаимодействия управляющих компаний с должниками за жилищно-коммунальные услуги не выглядит такой уж шокирующей. Видимо, откуда-то «сверху» им поступило указание «ужесточить давление», потому что отключать квартиры от необходимых ресурсов коммунальщики стали даже за задолженности в буквально в несколько сотен рублей. Формально, конечно, это право возникло них еще в 2011 году, с момента вступления в силу Постановления Правительства РФ № 354. Но еще никогда до сентября этого года оно не использовалось так буквально, и этому поспособствовали последние изменения в российском законодательстве.
Сейчас за неоплату, например, электроэнергии в течение всего двух месяцев (а это, уверяет юрисконсульт НП «ЖКХ-Контроль» Надежда Тармаева, как раз примерно 700−800 рублей, если человек живет один) коммунальщики имеют право «отрубить» домовладение, как говорится, без суда и следствия. Причем не только от электросети. Если жители многоэтажки вносят платежи за все ресурсы на счет управляющей компании, выбор вполне законно остается за ней. Так что теперь можно, не оплатив «за свет», остаться без газа или горячего водоснабжения. А то и без канализации, как в Воронеже, где местные «отключальщики» второй год подряд широко практикуют «ноу-хау» в виде установки пластиковой заглушки в слив конкретной квартиры через крышу. Причем в случае погашения задолженности воронежцам приходится раскошеливаться еще на 6 тысяч рублей (оплата работы по «деинсталляции» запирающего устройства) и терпеть неудобства еще несколько дней.
Застройщики отказываются создавать инфраструктуру в новых районах Меры, что и говорить, крайне серьезные и безжалостные. Решительный кредитор ни много ни мало намеревался полностью отключить от электроснабжения более половины всего жилого фонда в Орехово-Зуеве. Вопрос о том, кто сильнее пострадал бы от таких действий, руководители УК или добросовестно оплачивающие счета ореховозуевцы, пожалуй, можно считать риторическим. Итак, СМОТРИМ. По порядку:
- Если представитель УК просовывает бумажку – то это не является законным извещением; да и сам сотрудник УК не является представителем государственных органов, чтобы законные способы извещения распространялись на его деятельность. К законным способам извещения относятся: почтовым сообщением под вашу роспись сотруднику почты в получении; извещение через местную администрацию под вашу роспись; получение извещения вами лично под вашу роспись в получении. Как видите, всовывание в дверь бумажки не является законным извещением, да и это лицо не имеет права такого извещения. Поэтому тут этот вброс рассчитан на дурака и на вашу неграмотную реакцию – вывести вас из равновесия. Естественно, в последствии ссылайтесь на то, что никаких извещений в установленном законом порядке вы не получали! Соответственно, пока вас не известили, все отключения носят незаконный характер. На основании этого ещё раз напоминаю: ничего ни у кого не берите, не подписывайте, договора не заключайте! - Смотрим теперь по заглушке в унитаза через крышу – вентиляционный выход канализационной трубы группы квартир по общему стояку. Так что, как видите, этот метод – рискованный. Знает об этом УК? – Знает. Так что, вряд ли они станут применять этот метод. Теперь пройдёмся о том, как сделать, чтобы УК, даже если вы и должник, не предъявляла к вам иски в суд и не затыкала канализацию и что делать, если электросчётчик вдруг стал отключать квартиру при 100+Вт нагрузке или вообще УК порезала или отключила электропровода в электрощитке.
Если УК начинает до вас домогательства, то изучаем закон, ищем недостатки в работе УК, фиксируем их (собираем аудио, фото-, видео- доказательства) и по каждому такому нарушению подаём жалобы в Госжилинспекцию. Если ГЖИ работает у вас плохо и никак не наказывает УК, то пишем жалобы на госжилинспекторов в вышестоящую организацию и губернатору. Ну а поскольку в основном, как показывает практика, на госслужбу идут одни дураки и идиоты, то готовьтесь писать на них жалобы. так же напоминаю, что по Приказу Правительства от сент 2013 г. отключать или ограничивать коммунальные услуги можно только по решению суда!!!
В результате, как показывает практика, все эти дела может и замнут…
Теперь выскажу свои рекомендации:
Аминь.
Вопросы и ответы:
Angelia, представитель УК ваш наемный работник. Когда до вас дойдет, вы их наняли. это ваш подрядчик. А не господин. сегодня в 21:15 в ответ на Ваш комментарий Итак, СМОТРИМ. По порядку: Ангелия.. Нравится - Ответить Angelia Сергей, ДА!
***************** Красный комиссар вчера в 23:00 Во суде ли, в огороде: почему Сечину можно чхать на российские законы? Игорь Сечин не явился в суд для дачи показаний по делу бывшего министра экономического развития Алексея Улюкаева, которого обвиняют в вымогательстве взятки у главы «Роснефти». Как заявила судья Лариса Семенова, в «Роснефти» отказались принять у приставов повестку, которой глава компании вызывался на допрос. То есть судья открыто признала, что сотрудники "Роснефти" существуют в каком-то ином правовом пространстве, чем российское. У независимого российского суда нет возможности даже вручить повестку представителю "нового дворянства", не говоря уже о каких-либо иных действиях в отношении "Роснефти" и ее руководства. Ощущение, что мы находимся в каком-то безвременье. Одновременно и в колониальном капитализме, и в средневековом феодализме, и в азиатской деспотии. В государстве все явственней проступают черты феодальной раздробленности, когда владетельные нобили независимы от центральных органов власти и управления. Эль Мюрид АНГЕЛИЯ ГОРГОНА ГОВОРИТ: Виктор Сергеевич Ахахах.) мне тут тоже пристав приносил бумажку что у меня штраф, пятьсот рублей. Нужно ой как срочно приехать и оплатить. Даже реквизитов не было. Вообщемм буду их отправлять к Сечину теперь. сегодня в 2:28 1 Нравится · Ответить Angelia Gorgona почему? всё законно. просто Сечин не дурак, как вы! (юр.грамотен). сегодня в 5:34 Нравится · Ответить Angelia Gorgona ответила Виктору Виктор, тебе диагноз в комменте выше ужэ поставлен Виктор Сергеевич ответил Angelia Angelia, ну а к слову что люди опасаются и повесток и судов, так это в таком государстве вполне оправданно. Но все же, давайте попорядку. Не соблаговолите ли столу баранов прояснить как вы героически юридически грамотно в крайний раз, или разы - поведя себя явно как не часть стада баранов, вышли из ситуации например с какой нибудь повесткой? И только просьба такая, постарайтесь без переходов на личности и чушиии с полным отсутствием логики-типа с просонья про талмуд спрашивает только еврей.) сегодня в 9:04 Нравится · Ответить Angelia Gorgona ответила Виктору Виктор, не понимаю я ваш еврейский юмор... Файл КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЖКХ_2.docx сегодня в 9:12 Виктор Сергеевич ответил Angelia Angelia, ну так каким образом вы в крайний раз мадам отказались например от вручаемой вам повестки то, не рассказано. Ответите нет? сегодня в 9:22 Нравится · Ответить Нравится · Ответить Angelia Gorgona ответила Виктору Виктор, кто не дурак - тому повестку в зубы (очно), как тебе, не вручишь-не прокомпостируешь!!! сегодня в 9:25 Виктор Сергеевич Angelia, и мне зачем ссылка то на то как ктото тамза ЖКХ судится?)и то есть ты предлагаешь щемттся от приставов с повесткой, а кто не защемился как ты или сечин тот дурак? сегодня в 9:28 в ответ на Ваш комментарий Angelia Виктор, да. именнно так. тот - дурак. УМНОМУ, НОРМАЛЬНОМУ ПОВЕСТКУ ОЧНО (ДОМА) - НЕ ВРУЧИШЬ!!!
Красный комиссар вчера в 20:57 Идея фикс от первого лица Глас вопиющего в пустыне Громкие заявление в отношении тарифов ЖКХ президент делает с завидной регулярностью. Последнее из них он сделал совсем недавно в ходе заседания Совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам, когда в очередной раз потребовал навести порядок в системе платежей за жилищно-коммунальные услуги. «Речь идет об увеличении платежей за содержание, обслуживание жилья, которые, в отличие от коммунальных, не регулируются на федеральном уровне. Мы уже говорили неоднократно об этом. Необходимо навести порядок в этой сфере, давно уже пока», – заявил Владимир Путин, Проблема стремительного роста коммунальных тарифов была озвучена журналистами на большой пресс-конференции Владимира Путина 14 декабря. Президента спросили, как навести порядок с ростом тарифов и как бороться с недобросовестными компаниями. Владимир Путин тогда предложил разрешить населению напрямую платить поставщикам коммунальных услуг, минуя управляющие компании. А ведь еще в далеком 2007-м, на съезде «Единой России», президент призывал прекратить неоправданный рост тарифов и обеспечить повышение качества услуг в сфере ЖКХ, предлагая главной партии страны стать контролером за эффективными тратами в системе ЖКХ. А потом был январь 2011-го – тогда будучи премьером, Путин призывал чиновников-нарушителей, допускающих повышение тарифов, жестко наказывать: «Там, где пытаются залезть людям в карман, нужно давать по рукам». По словам Путина, есть основания полагать, что управляющие компании так или иначе очень тесно связаны с муниципальным руководством. «По сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых компаний ЖКХ, а не для того, чтобы ситуацию улучшить», – заявил глава правительства. А после был февраль 2013-го, когда глава государства подверг критике изменения в формировании тарифов ЖКХ и выразил недовольство быстрым ростом платежей. А пару недель спустя он возмущается ростом тарифов ЖКХ на 225% и требует разобраться с тем, что в некоторых муниципалитетах в обязательные платежи по отоплению включаются общедомовые пространства, который «даже и не отапливаются никем». И вот теперь ВВП обещает (в какой уж раз?) ужесточить контроль работы управляющих компаний и исключить их из цепочки посредников при оплате услуг ЖКХ. И обращает внимание на то, что коммунальные платежи «зашкаливают» и высказался за ограничение их роста. Также Путин указал, что тарифы ЖКХ зачастую превышают установленные законом 4% в год. Но как бы президент не бил себя кулаками в грудь, якобы болея за народ – похоже, что спасение вымирающего населения дело рук самого населения. И одной из самых действенных мер, влияющих на зажравшихся коммунальщиков, остаются проверенные временем… баррикады. В Новосибирской области в начале этого года прошли массовые протесты против планов на поистине заоблачное повышение тарифов ЖКХ. Забыв про потолок в 4%, местный энергетический монополист компания «Сибэко» небезызвестного Михаила Абызова с молчаливого одобрения местных властей предложил поднять тарифы аж на 15%. В ответ на улицу вышли тысячи людей – дело вообще пахло революцией. И вы знаете – власти пошли на попятную. Неизвестно – надолго ли. Но тогда тысячи возмущенных людей под окнами у правительства области на местных бонз впечатление произвели. Производят ли впечатление на коммунальщиков «уколы» от Путина – пусть об этом скажут простые россияне, для которых оплата платежек ЖКХ становится основной статьей расходов. А постоянные требования президента навести порядок в этой сфере, и особенно фразы типа «экономическая обоснованность тарифов вторична – главное социальная справедливость», у многих вызывают нервный смех. Ведь издалека виден надоевший всем кремлевский пиар. Мол, ребята, я знаю, что вам трудно – но мысленно я с вами. https://www.youtube.com/watch?v=fu6JzbPVF0o Тарифы ползут вертикально вверх Что сказать о заявлениях президента? Желание набрать как можно политических очков, видимо, оправдывает средства. Да только процесс постоянного повышения тарифов никак не останавливает. По мнению специалистов, за последние 10 лет тарифы ЖКХ выросли в 6,5 раза. Среднестатистическая российская семья платит за ЖКУ 16,6% своего бюджета, проживая при этом в стандартной двухкомнатной квартире площадью 47 кв. метров. Глава семейства зарабатывает в среднем 33 тыс. рублей, отдавая из них за квартплату до 5,5 тыс. рублей. А сколько в стране семей, которые и этого не зарабатывают, а платят за коммуналку столько же? А дальше - только хуже. Уже назван срок очередного повышения тарифов ЖКХ.
|
|||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2019-12-14; просмотров: 155; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.220.131.93 (0.083 с.) |