Производственной практики ПП 01. 01.

ПРОГРАММА

ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ ПП 01.01.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

ПМ 01. «УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ»

МДК 01.01. «Управление территориями и недвижимым имуществом»

                                                                                                                     

 

Специальность

 

21.02.05 Земельно-имущественные отношения

^{(Код и наименование специальности)}

 

Программа подготовки

 

базовая

^{(базовая, углубленная)}

 

Форма обучения: очная

 

Квалификация специалист по земельно-имущественным отношениям

(в соответствии с уровнем подготовки)

2017 год

Рабочая программа предназначена для проведения производственной практики профессионального модуля «Управление земельно-имущественным комплексом» у студентов очной формы обучения по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения в 5 семестре.

Рабочая программа составлена с учетом Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности  21.02.05 Земельно-имущественные отношения, утвержденного приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от «2» мая 2014 г. № 486 и рабочей программы профессионального модуля «Управление земельно-имущественным комплексом».

 

 

Организация разработчик: ГАПОУ МО «Подмосковный колледж «Энергия»

 

 

Разработчик программы: преподаватель В. А. Хабаров

 

 

Рекомендован цикловой комиссией ОГ СЭ и ЕН дисциплин

 

Председатель ____________________В.А.Хабаров

 

Протокол № 1  от «29» августа 20 17 г.

 

Рецензент

___________________________________________________

 

Содержание

 

		стр.
1.	Цели и задачи производственной практики.......…………………….........	4
2.	Место практики в структуре ППССЗ ………………………………………	5
3.	Требования к результатам освоения содержания практики.........................	6
4.	Структура и содержание производственной практики…………………..	8
4.1.	Структура практики.........................................................................................	8
4.2.	Содержание практики......................................................................................	8
5.	Общие требования к организации производственной практики…………	11
6.	Контроль и оценка производственной практики…………………………	13
7.	Перечень заданий производственной практики…........................................	16
8.	Учебно-методическое обеспечение производственной практики………..	19
8.1.	Основная литература…………………………………………………………	19
8.2.	Дополнительная литература…………………………………………………	19
8.3.	Интернет-ресурсы.............................................................................................	19
8.4.	Программное обеспечение современных информационно-коммуникационных технологий.....................................................................	19
9.	Кадровое обеспечение практики…………………………………………….	20
10.	Материально-техническое обеспечение производственной практики……	21
	Лист согласования программы производственной практики……………	22
	Дополнения и изменения в программе производственной практики…...	23

 

 

Цели и задачи производственной практики ПП 01.01

 

Целью практики является, практическая подготовка студентов, закрепление полученных теоретических знаний и приобретение ими аналитических навыков составления земельного баланса по району, приобретения навыков и умений в составлении необходимой документации, осуществлении ввода информации в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности.

Задачами производственной практики ПП 01.01. являются:

- составление земельного баланса по району (муниципальному образованию);

- составление документации, необходимой для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;

- осуществление сбора информации, ввода ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности;

- использование кадастровой информации в профессиональной деятельности;

- выявление территориальных проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций в области земельно-имущественных отношении;

- осуществление контроля над соблюдением законодательства в области охраны земель и экологической безопасности при реализации проектов по эксплуатации и развитию территорий.

Место производственной практики

ПП 01.01. в структуре ППССЗ

Программа производственной практики является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС СПО по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения в части освоения основного вида профессиональной деятельности «Управление земельно-имущественным комплексом».

Прохождение производственной практики по дисциплине МДК 01.01 «Управление территориями и недвижимым имуществом» является основой для прохождении ПДП.00 производственной практики (преддипломной), подготовки к ГИА.01 выпускной квалификационной работы.

Для освоения производственной практики по дисциплине МДК 01.01 «Управление территориями и недвижимым имуществом» студент должен:

Знать: основы правового, экономического регулирования земельно-имущественных отношений территории, способы обеспечение охраны земли на территориях, порядок возмещения (требования) убытков, органы, уполномоченные рассматривать дела связанные с нарушением земельно-имущественных прав, основы правого регулирования земельно-имущественных отношений.

Уметь: осуществлять сбор информации, вводить ее в базу данных, выявлять территориальные проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций в области земельно-имущественных отношений, а также осуществлять контроль над соблюдением законодательства в области охраны земель и экологической безопасности, участвовать в требованиях возмещения убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу в области земельно-имущественных отношений.

Владеть: понятиями: «территория» и «район», методами управления государственной и муниципальной собственности, понятиями «суд», «арбитраж», «административная комиссия», «земельные споры», методами определения подсудности и подведомственности земельно-имущественных споров.

Требования к результатам освоения содержания практики

 

Процесс прохождения практики изучаемой дисциплины направлен на формирование у обучающихся элементов следующих компетенций в соответствии с ФГОС СПО и ППССЗ по данной специальности:

а) общих (ОК):

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.

ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.

ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции.

ОК 10. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

б) профессиональных (ПК):

- в управлении земельно-имущественным комплексом:

ПК-1.1: Составлять земельный баланс района.

ПК-1.2: Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий.

ПК-1.3: Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества.

ПК-1.4: Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории.

ПК-1.5: Осуществлять мониторинг земель территории.

ПК-1.6: Анализировать варианты применения моделей территориального управления.

ПК-1.7: Определять инвестиционную привлекательность проектов застройки территорий.

В результате прохождения производственной практики ПП 01.01. студент должен:

- уметь осуществлять сбор информации, вводить ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности;

- уметь использовать кадастровую информацию в профессиональной деятельности;

- уметь выявлять территориальные проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций в области земельно-имущественных отношений;

- уметь осуществлять контроль над соблюдением законодательства в области охраны земель и экологической безопасности при реализации проектов по эксплуатации и развитию территорий;

- знать основы правового, экономического и административного регулирования земельно-имущественных отношений территории;

- знать основные понятия, задачи и принципы землеустройства, кадастра недвижимости и мониторинга земель;

- знать методы, приемы и порядок ведения мониторинга земель территорий;

механизм принятия решения об организации контроля использования земельных участков и другой недвижимости территории;

- знать обеспечение охраны земли на территориях, неблагоприятных в экологическом отношении;

- знать основы инженерного обустройства и оборудования территории;

- знать перечень способов защиты гражданских прав и краткие комментарии к их применению.

Иметь практический опыт:

- составления земельного баланса по району (муниципальному образованию);

- составления документации, необходимой для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;

- применять способы защиты гражданских прав.

4. Структура и содержание производственной

Практики ПП 01.01.

Структура практики

 

Коды формируемых компетенций	Наименование профессионального модуля и МДК	Объем времени, отводимый на практику (час.)	Продолжительность практики (недели)	Семестр
ОК 1- ОК 13 ПК 1.1-ПК 1.7 ОК 2, 4, 5 ПК 1.2	ПМ 01 Управление земельно-имущественным комплексом МДК 01.01. Управление территориями и недвижимым имуществом	108	3	4

 

Содержание практики

 

Виды работ	Содержание освоенного учебного материала, необходимого для выполнения видов работ	Наименование МДК с указанием конкретных тем, обеспечивающих выполнение видов работ	Количество часов
Земельный баланс	Ознакомление с производственной практикой, назначением земельного баланса и расчет земельного баланса по районам области, областей и т.д.	МДК 01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом Тема 2.2. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений территории	24
Распределение земельного фонда по угодьям	Ознакомление с распределением земельного фонда, расчет земельного фонда по районам области, областей и т.д.	МДК 01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом Тема 2.2. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений территории	24
Основные статистические показатели социально-экономического развития и методика их расчета	Ознакомление с основными статистическими показателями социально-экономического развития и методики их расчета, произвести расчет социально-экономического развития районов области, областей и т.д.	МДК 01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом Тема 1.2. Понятие и предмет управления территориями	20
Отчет	Оформление отчета		2
Договорное регулирование земельных правоотношений	Ознакомление с договором, их видами, составление договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды, безвозмездного пользования, поручения	МДК 01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом Тема 2.1. Административно - правовое регулирование земельно-имущественных отношений территории	20
Наследование земельного участка	Ознакомление с наследованием имущества по закону и по завещанию, составление завещания	МДК 01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом Тема 2.1. Административно - правовое регулирование земельно-имущественных отношений территории	16
Отчет	Оформление отчета	Защита отчета	2

 

5. Общие требования к организации производственной практики

Производственная практика ПП 01.01. проводится для студентов в соответствии с учебным планом: на втором курсе в 4 семестре в объеме 108 часов.

Это вид практической деятельности студентов, в рамках которой обеспечивается преобразование приобретенных теоретических знаний в систему навыков и умений; формирование знаний и представлений о формах и методах работы с документами; приобретение навыков в сборе и обработке полученной информации, анализа этих данных и их применение.

Практика проводится на базе предприятия или организации: в департаменте градостроительства и земельных отношений; в комитете по управлению имуществом и т.д. и предполагает работу студентов в следующих направлениях:

- ознакомление с современным законодательством, методическими, нормативными и другими правовыми документами, регламентирующими управление имуществом;

- изучение системы показателей, комплексно характеризующих различные стороны развития территорий;

- рассмотрение последних тенденции и методов управления территориями и имуществом;

- составление земельного баланса района.

- подготовка документации, необходимой для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий.

- подготовка предложении по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества.

- изучение нормативно-правовых актов Российской Федерации, регулирующих земельно-имущественные отношения;

- составление документов, по средствам которых осуществляется защита гражданских прав.

Реализация программы производственной практики требует наличия учебного кабинета, методического обеспечения для проведения производственной практики.

Оборудование рабочего места в период производственной практики:

- посадочные места по количеству студентов;

- комплект наглядных пособий;

Технические средства обучения:

- компьютер с лицензионным программным обеспечением;

- электронные образовательные ресурсы.

Ответственный за организацию и проведения производственной практики - предметно-цикловая комиссия ОГ СЭ и ЕН дисциплин.

Основная документация для проведения практики: положение о производственной практике, программа производственной практики, график проведения производственной практики, дневник практики.

Время и сроки проведения производственной практики устанавливаются в соответствии с графиком учебного процесса, учебным планом по специальности, с учетом освоения обучающимися профессиональных модулей в соответствии с ППССЗ.

Директор образовательного учреждения (руководитель ОСП):

- осуществляет общее руководство и контроль практикой;

- утверждает план-график проведения практики;

- рассматривает аналитические материалы по организации, проведению, итогам практики.

Заведующий отделением:

- организует и руководит работой по созданию программ производственной практикой студентов по модулю Управление территориями и недвижимым имуществом;

- составляет график проведения и расписание практики и доводит их до сведения преподавателей, студентов;

- осуществляет методическое руководство и контроль деятельностью всех лиц, участвующих в организации и проведении практики;

- участвует в оценке общих и профессиональных компетенций студента, освоенных им в ходе прохождения производственной практики, проводимой на базе образовательного учреждения;

- контролирует ведение документации по практике.

Преподаватель – руководитель производственной практики:

- разрабатывает тематику индивидуальных заданий для студентов;

- проводит индивидуальные или групповые консультации в ходе практики.

Студенты в период прохождения практики обязаны:

- соблюдать действующие на предприятии правила внутреннего трудового распорядка;

- строго соблюдать требования охраны труда и пожарной безопасности.

Студенты при прохождении практики имеют право:

- по согласованию с руководителями практики из числа практических работников, знакомиться с нормативными актами и служебными материалами (как находящимися в производстве, так и с архивными), в объеме заданий, определяемых Программой профессиональной практики;

- просить необходимую организационную и методическую поддержку от руководителей практики со стороны учебного заведения и практических органов.

Учебно-методическое обеспечение производственной практики

8.1. Основная литература

1) Носырева И.Г. Управление территориями и недвижимым имуществом: учебно-методическое пособие / И.Г. Носырева. – О.: ОГУ, 2013. – 141с.

2) Носырева И.Г. Планы семинарских занятий по дисциплине: Управление территориями и недвижимым имуществом / И.Г. Носырева. – О.: ОГУ, 2013. – 34с.

3) Тихомиров М.Ю. Защита земельных прав: практика разрешения споров / М.Ю. Тихомиров. – М.: Юрайт, 2012. – 96с.

8.2. Дополнительная литература

4) Лебедев М.Ю. Гражданский процесс: учебник для бакалавров / М.Ю. Лебедев. – М: Юрайт, 2012. – 410 с.

5) Коростелев С.П. Система муниципального управления в схемах: Учебное пособие / С.П. Коростелев. - М.: Маросейка, 2010. – 328 с.

Интернет-ресурсы

6) ГАРАНТ Платформа F1 [Электронный ресурс]: справочно-правовая система / Разработчик ООО НПП «ГАРАНТ-Сервис», Москва, МГУ, 2015. – Режим доступа к системе ОГУ: \\fileserver\GarantClient\garant.exe

7) КонсультантПлюс [Электронный ресурс]: специальная подборка правовых документов и учебных материалов / Программа информационной поддержки Российской науки и образования, 2015. – 1 электрон.опт.диск (СD-RОМ).

ЛИСТ

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТЧЁТ

о прохождении производственной практики

ПП. 01.01.«Управление территориями и недвижимым имуществом»

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

ПМ. 01. «Управление земельно-имущественным комплексом»

 

Специальность _______________________________________________

Группа ______________

 

Студент __________________________________ ____________________________

                                 подпись                                          инициалы, фамилия

Руководитель практики от колледжа_______________________________________

                                                   подпись                              инициалы, фамилия

 

 

Дата ___________________                      Оценка __________________

 

2018 г.
Министерство образования Московской области

ГАПОУ МО Подмосковный колледж «Энергия»

ЗАДАНИЕ

ХАРАКТЕРИСТИКА

                                                                                                                                         

ФИО руководителя организации ____________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________________

Сообщаю, что обучающийся (ФИО) _________________________________________________

Работающий как практикант в течение ________________________________ недель в период с ________________________20___г. по________________20___г.

 

ОТЗЫВ О РАБОТЕ СТУДЕНТА

1. Интерес к работе: очень хорошо, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно.

Примечания ___________________________________________________________________

1. Инициатива: очень хорошо, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно.

Примечания ___________________________________________________________________

1. Профессиональное знание и понятие: очень хорошо, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно.

Примечания ___________________________________________________________________

1. Практическое знание и умение: очень хорошо, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно.

Примечания ___________________________________________________________________

1. Способность работать независимо (самостоятельно): очень хорошо, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно.

Примечания ___________________________________________________________________

1. Общее впечатление: очень хорошо, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно.

Примечания ___________________________________________________________________

7. Дополнительные сведения о работе обучающегося                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

 

М.П.

 

Дата: _______________________            

Подпись руководителя практики: ________________________

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ДНЕВНИК СТУДЕНТА

                                                                                                                                          

(группа)                                                     (ФИО студента)

 

по                   производственной                     практике

_____ курс

 

Срок практики: с    _____________ по ______________ 20___г.

Приказ по ГАПОУ МО ПК «Энергия» №____ от___________ 20___г.

Место прохождения практики                                                                                                                                                                                                          

                        

 

ТАБЕЛЬ (дневник)

ПРОГРАММА

ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ ПП 01.01.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

ПМ 01. «УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ»