Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Антимонопольная политика на рынке жилищного строительстваСтроительство в наших городах морально устаревших однообразных многоэтажных "коробок" свидетельствует о крайней монополизации рынка строительных услуг. Один или несколько домостроительных комбинатов, обслуживающих заказ на муниципальное жильё, "гонят вал", поддерживают существование устаревших предприятий по производству панельных конструкций, мешают росту новых фирм и развитию конкуренции. "ЯБЛОКО" настаивает на развитии конкуренции между независимыми фирмами, что позволит перейти на прогрессивные методы строительства, поможет решить проблему ресурсо- и энергосбережения. Строительный комплекс в большей своей части был унаследован от затратной советской экономики. Техническая оснащенность большинства российских строительных предприятий недостаточна. Созданные новые производства, в том числе и на импортном оборудовании, используются не на полную мощность. Далеко не всегда отвечает современным требованиям качество продукции (строительные объекты не проходят испытания - и по своей тяжести и объему не выдерживают сравнения с аналогичными конструкциями других стран). Причина может быть только в нежелании уходить от монополии в жилищном строительстве. Цены на рынке жилья в подавляющем большинстве регионов на 50-80% выше реальной себестоимости нового строительства, а в Москве у частных строительных компаний этот показатель выше 100%. Мы считаем, что для улучшения ситуации необходимо: Проводить сертификацию продукции и лицензирование предприятий строительной отрасли для обеспечения конкурентоспособности отрасли, сокращения сроков строительства, модернизации. Стимулировать повышения их профессионального уровня. Прописать процедуры проведения конкурсов на проектируемые объекты. Ужесточить контроль качества проектирования, строительно-монтажных работ и продукции (сейчас нередко остается неудовлетворительным качество проектирования, происходят нарушения требований технологических и строительных норм, проектная документация предоставляется без инженерно-геологических исследований). Увеличить заинтересованность строительных организаций и предприятий повышать технический уровень производства и сокращать на этой основе затраты ручного труда. Повысить эффективность амортизационной политики (снижение эффективности работы строительных организаций и уровня конкурентоспособности обусловлено высоким удельным весом основных фондов, с большим моральным и физическим износом). Ликвидировать институт многочисленных посредников (новая недвижимость в Москве, заказчиком которой является муниципалитет, реализуется через частные структуры близкие к чиновникам, получающие высокую прибыль за такое посредничество). Разработать новые сметные нормы, пересмотреть базовые цены 1984 г. по всем элементам затрат с учетом последних прогрессивных достижений в области технологий производства. Применять механизмы конкурсного размещение заказов на строительство городских объектов, что позволит сократить расход бюджетных средств (сейчас многие домостроительные комбинаты - ДСК входят в состав стройкомитетов, и между ними отсутствует конкуренция). Модернизировать предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии - разработать программу по развитию в каждом регионе производства современных экономичных стройматериалов. Расширить номенклатуру жилья, строящегося каждым из ДСК (каждый ДСК должен выпускать серию типовых проектов - это оптимальный набор жилых зданий, необходимый для решения демографических и градостроительных задач). Необходимо переходить к производству секций ограниченной меридиональной ориентации, сейчас же ДСК ограничивает номенклатуру одной блок- секцией свободной ориентации, - что вызывает невероятно высокую стоимость жилища, (на лестнично-лифтовой узел приходится лишь 4 квартиры). Способствовать формированию национального рынка жилья, что повысит межрегиональную мобильность населения и его перемещение из трудоизбыточных регионов в регионы со спросом на рабочую силу.
|
||
Последнее изменение этой страницы: 2019-05-20; просмотров: 145; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.227.239.160 (0.005 с.) |