Ограничения по использованию придомовых территорий. 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Ограничения по использованию придомовых территорий.



5.1. УК и ЧОО не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному Собственником помещения на свой собственный риск в местах общего пользования, за исключением мест, специально предусмотренных для складирования.

5.2. Автомобили на территории ЖК (как со стороны дворовой территории, так и с внешней стороны дома) должны быть припаркованы в строго отведенных для парковки местах (в парковочных карманах в соответствии с разметкой).

Все владельцы автомобилей (собственники, гости, курьеры, грузовые авто и др.) должны соблюдать на территории объекта следующие правила парковки (в случае частичного закрытия двора):

- парковать автомобили только в специально отведенных карманах, не парковать авто (вдоль тротуаров) в соответствии с установленными правилами;

- не заезжать на тротуары, бордюры, газоны (в случае необходимости заезда на тротуар – не двигаться по тротуару задним ходом);

- не оставлять машину на проезжей части, кроме случаев – высадки/посадки пассажиров, разгрузки/погрузки;

- не перегораживать подъезд к мусорным контейнерам;

- не оставлять авто на въезде в паркинг;

- не оставлять авто на местах, обозначенных знаком Инвалид;

- запрещена стоянка с работающим двигателем;

- запрещена стоянка грузовых автомобилей;

- не нарушать ПДД в части скорости движения на территории двора (пункт 10.2 ПДД).

В случае нарушений ПДД на территории объекта, охрана предупреждает собственника о нарушении, если собственник не убирает авто – охрана сообщает о нарушении в ГИБДД.

!!! За перемещение авто специальными службами, ЧОП ответственности не несет.

Въезд на территорию ТС не принадлежащих собственникам, контролируется сотрудниками ЧОО.

5.3. Автотранспорт расположенный на придомовой территории, который затрудняет, либо полностью или частично блокирует проезд спецавтотехники (пожарный расчет, милиция, скорая помощь, транспорт аварийных служб, мусоровозы), будет вывозиться на штрафстоянку. По данному факту составляется Акт, а на Собственника автотранспорта составляется протокол, принимаются соответствующие меры административной комиссией.

5.4. В случае нанесения ущерба общей собственности при пользовании транспортными средствами, владелец транспортного средства или Собственник жилого/нежилого помещения, к кому он (а) приехал (а), обязаны возместить ремонт поврежденных объектов общей собственности.

5.5. Запрещается парковка, транспортных средств на газонах, детских, спортивных площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарного оборудования.

5.6. Мойка транспортных средств на территории многоквартирного дома запрещена.

5.7. Ремонт и обслуживание транспортных средств на территории многоквартирного дома не допускается за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами.

5.8. На придомовой территории многоквартирного дома Собственникам запрещается выгуливать собак на детских площадках и песочницах, спортивных и хозяйственных площадках, клумбах, газонах и т. д.

Животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным, собаки крупных пород должны выгуливаться в наморднике. Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории многоквартирного дома, обязаны иметь целлофан и совок, и должны немедленно убирать за ними экскременты.

Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и/или ущерб имуществу, причиненные домашними животными

5.9. Жители или посетители, ездящие на велосипедах по территориям, находящимся в общем, пользовании, должны заботиться о безопасности пешеходов, а велосипеды оставлять на специально отведенных площадках.

5.10. На территории многоквартирного дома запрещается стоянка и складирование ветхих и сломанных транспортных средств.

5.11. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного дома и в местах совместного пользования должна проводиться после согласования планов посадки УК с Советом дома.

5.12. Запрещаются действия, вызывающие нарушение травяного покрытия газонов.

5.13. Никто не может использовать придомовую территорию для возведения на ней гаражей, муниципальных построек, объектов, не относящихся к благоустройству двора и комфорту его собственников, установления «ракушек» для легковых машин и мотоциклов, строительства хозяйственных построек, разведения огородов и т. д. без разрешения Общего собрания и согласования с УК.

5.14. В целях соблюдения правил пожарной безопасности запрещается использование пиротехники ближе 100 метров от МКД. Запрещено запускать салюты и фейерверки в ветренную погоду.

 

6. Доступ в жилые и нежилые помещения, переезды.

6.1 УК имеет право входить в жилое помещение или любое другое помещение в здании при наличии разрешения Собственника помещения в любое разумное время дня (за исключением чрезвычайных, вследствие чего вход в помещение может быть осуществлен и без такого разрешения) для осуществления своих прав и обязанностей, включая любую инспекцию такого помещения на наличие паразитов, насекомых и других вредителей, плановых осмотров.

6.2 В целях безопасности, каждый собственник должен иметь ключ только от своего подъезда. Ключ от каждого подъезда должен быть запрограммирован разными кодами.

6.3. При выезде жителя или въезде новых жителей в любое помещение в многоквартирном доме его Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить УК о совершаемом выезде или въезде. При въезде или выезде из помещения, Собственник должен убрать за собой контейнеры и коробки, а также мусор и грязь, возникшие в результате такого переезда.

Перевозить мебель и строительные материалы необходимо в грузовом лифте (обшитом специальными материалами). В случае, если при погрузке/выгрузке Собственник либо подрядные организации, осуществляющие для него данные работы, повредили общую собственность, он должен оплатить ущерб либо ремонт.

6.4 Для периодических сборов и эффективной работы Совета дома выделяется одно из помещений, предназначенных проектной документацией для размещения охраны на первом этаже 5 подъезда МКД.

 



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2019-04-27; просмотров: 69; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.214.106.184 (0.006 с.)