Пользования, содержания многоквартирного дома

ПРАВИЛА

Пользования, содержания многоквартирного дома

И придомовой территории

1. Общие положения:

1.1. Настоящие правила разработаны на основании: Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в МКД и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и другими нормативными актами.

1.2. Все Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и их семьи, наниматели, арендаторы и посетители должны соблюдать Правила проживания и внутреннего распорядка в многоквартирном доме. Нарушение этих Правил может привести к предупреждению со стороны УК, а повторное нарушение - к применению УК правовых мер.

1.3. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию Собственников помещений многоквартирного дома. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях, УК и жители имеют право выдавать временные разрешения (доверенности) на произведение каких-либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам Собственников помещений и закону.

1.4. В тексте данных Правил под «обязанностями собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме» понимаются правила, обязательные к выполнению как Собственником любого помещения в многоквартирном доме, так и нанимателем и арендатором данного помещения, независимо от того, проживают ли они в данном помещении, а также членами семьи, родственниками собственника (нанимателя, арендатора) помещения, прислугой, служащими, агентами, временно проживающими лицами, гостями, посетителями и приглашенными.

1.5. Собственники помещений в многоквартирном доме обязуются соблюдать настоящие Правила, регламентирующие содержание здания, лестничных клеток, подъездов жилого здания, веранд, террас, балконов, проездов, рекреационных сооружений (детская, спортивная площадки, паркинг и т. п.), прилегающей территории, стоянки автотранспорта и других элементов многоквартирного дома.

1.6. Правила должны быть размножены, и храниться в доступном месте для каждого Собственника жилого и нежилого помещения, членов их семей, гостей и проживающих.

1.7. Владельцы жилых и нежилых помещений, наниматели, арендаторы и их посетители должны соблюдать общественный порядок.

В соответствии со ст. 37 ФЗ№52-ОЗ от 10.06.2010 г. Закона «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Свердловской области» запрещено совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан (использование пиротехнических средств, строительные и ремонтные работы, громкая музыка, игра на музыкальных инструментах, пение, громкая речь, а также другие действия, сопровождаемые шумом). Следующие часы и дни считаются «тихими»:

- рабочие дни: с 23:00 до 08:00 ч.

- пятница, суббота, воскресенье и праздничные дни, с 18:00 до 11:00 ч.

- днем, перерыв с 13:00 до 15:00 ч.

Ремонтные и строительные работы запрещены с 20:00 часов вечера до 08:00 утра.

Уровень шума внутри помещений в любое время суток не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих.

Нарушение покоя, влечет наложение административного штрафа от 500р. до 7000р.

 

Общие правила безопасности.

9.1. Наружные двери помещений в многоквартирном доме должны быть всегда закрыты. Окна и двери на общую лоджию, должны быть закрыты, а двери на чердак и в подвал закрыты на замки, во избежание несчастных случаев. Ключи должны находиться в УК, а также у охраны, при необходимости быстрого реагирования.

В случае предполагаемого длительного (более 10 дней) отсутствия Собственников и законных пользователей в помещении, оно может быть ими опечатано, а все инженерное оборудование перекрыто (холодное и горячее водоснабжение, отопление) электроприборы обесточены.

9.2. Не допускается нахождение в здании посторонних лиц, не являющихся гостями, приглашенными или посетителями Собственников помещения, нанимателей или арендаторов, включая коммивояжеров, рекламных агентов, интервьюеров, сборщиков пожертвований и др.

 

ПРАВИЛА

пользования, содержания многоквартирного дома

И придомовой территории

1. Общие положения:

1.1. Настоящие правила разработаны на основании: Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в МКД и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и другими нормативными актами.

1.2. Все Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и их семьи, наниматели, арендаторы и посетители должны соблюдать Правила проживания и внутреннего распорядка в многоквартирном доме. Нарушение этих Правил может привести к предупреждению со стороны УК, а повторное нарушение - к применению УК правовых мер.

1.3. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию Собственников помещений многоквартирного дома. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях, УК и жители имеют право выдавать временные разрешения (доверенности) на произведение каких-либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам Собственников помещений и закону.

1.4. В тексте данных Правил под «обязанностями собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме» понимаются правила, обязательные к выполнению как Собственником любого помещения в многоквартирном доме, так и нанимателем и арендатором данного помещения, независимо от того, проживают ли они в данном помещении, а также членами семьи, родственниками собственника (нанимателя, арендатора) помещения, прислугой, служащими, агентами, временно проживающими лицами, гостями, посетителями и приглашенными.

1.5. Собственники помещений в многоквартирном доме обязуются соблюдать настоящие Правила, регламентирующие содержание здания, лестничных клеток, подъездов жилого здания, веранд, террас, балконов, проездов, рекреационных сооружений (детская, спортивная площадки, паркинг и т. п.), прилегающей территории, стоянки автотранспорта и других элементов многоквартирного дома.

1.6. Правила должны быть размножены, и храниться в доступном месте для каждого Собственника жилого и нежилого помещения, членов их семей, гостей и проживающих.

1.7. Владельцы жилых и нежилых помещений, наниматели, арендаторы и их посетители должны соблюдать общественный порядок.

В соответствии со ст. 37 ФЗ№52-ОЗ от 10.06.2010 г. Закона «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Свердловской области» запрещено совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан (использование пиротехнических средств, строительные и ремонтные работы, громкая музыка, игра на музыкальных инструментах, пение, громкая речь, а также другие действия, сопровождаемые шумом). Следующие часы и дни считаются «тихими»:

- рабочие дни: с 23:00 до 08:00 ч.

- пятница, суббота, воскресенье и праздничные дни, с 18:00 до 11:00 ч.

- днем, перерыв с 13:00 до 15:00 ч.

Ремонтные и строительные работы запрещены с 20:00 часов вечера до 08:00 утра.

Уровень шума внутри помещений в любое время суток не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих.

Нарушение покоя, влечет наложение административного штрафа от 500р. до 7000р.