Внутреннего распорядка тсн снт «весна».

ПРАВИЛА

Внутреннего распорядка ТСН СНТ «Весна».

 

Общие положения.

1.1. Настоящие «Правила внутреннего распорядка», далее правила, определяют порядок пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом ТСН СНТ «Весна», далее – ТСН, а также порядок взаимоотношений членов ТСН и ведущих садоводство без участия в товариществе, между собой и с органами управления ТСН.

1.2. Настоящие правила являются обязательными для исполнения всеми членами ТСН и ведущими садоводство без участия в товариществе, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями) членов ТСН находящимися на территории ТСН.

1.3. Настоящие правила разработаны в целях наиболее эффективного и комфортного пользования садовыми участками их правообладателями и сведения к минимуму вероятности конфликта между ними.

1.4. За нарушение настоящих правил членами семей владельцев садовых участков и их гостями кроме прямых виновников несёт ответственность и сам владелец участка.

1.5. Разногласия и споры между членами ТСН, ведущими садоводство без участия в товариществе, затрагивающие интересы ТСН, разрешаются правлением или общим собранием ТСН.

Термины и определения.

2.1. Садовод (правообладатель земельного участка) – гражданин, имеющий законное право собственности, являющийся членом ТСН или ведущий садоводство в индивидуальном порядке или лицо на иных правах, осуществляющий владение и пользование садовым участком и несущий ответственность за свои действия.

2.1. Садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

2.2. Садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

2.3. Хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

2.4. Имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).

2.5. Земельные участки общего назначения — земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

2.6. Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее — члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

2.7. Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества) — территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

2.4. Земля общего пользования – земельный участок, на котором расположены дороги, улицы и участки объектов общего пользования в границах ТСН, являющаяся общей совместной собственностью членов ТСН.

К инфраструктуре ТСН в частности относятся:

— земли общего пользования ТСН в установленных границах, в т.ч. аллеи и проезды;

— ограда вдоль границ ТСН;

— трубопровод за пределами и внутри ТСН;

— здания и сооружения, созданные для правления и обслуживания общего имущества ТСН;

— иные объекты в границах ТСН, предназначенные для обслуживания садоводов, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов садоводов.

 

Общие положения пользования инфраструктурой.

3.1. Все взаимоотношения между садоводами (включая членов их семей, гостей и т.д.), а также доверенными лицами садоводов должны строиться на принципах вежливости, культурного обращения и взаимопомощи.

3.2. Претензионный порядок рассмотрения споров между садоводами, а также между садоводами и членами выборных органов ТСН является обязательным.

3.3. ТСН не несет имущественной ответственности за вред (ущерб) причиненный садоводу противоправными действиями третьих лиц, а также вследствие нарушений правил другими садоводами.

3.4. Правление организовывает работы по поддержанию инфраструктуры в надлежащем состоянии на основании решений общего собрания членов товарищества и решений правления за счет членских взносов.

3.5. В случае причинения ущерба собственности ТСН или собственности садовода (дорог, трубопроводов, заборов и т.п.) нарушитель производит их ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны либо возмещает ущерб.

 

Обязанности садоводов.

5.1. Садоводы обязаны:

5.1.1. Бережно относится к имуществу общего пользования ТСН, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности.

5.12. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов инфраструктуры, а также имущества других садоводов.

5.1.3. Не производить на земле общего пользования ремонт автомобильного транспорта.

5.1.4. Не размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего и личного имущества, не принадлежащего садоводу, размещающего надписи и объявления.

5.1.5. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории ТСН площади (лес, овраги, дороги и др.). Садоводы, участки которых граничат непосредственно с внешней территорией и не отделены от неё оградой ТСН, обеспечивают чистоту прилегающей территории на ширину 5 метров.

5.1.6. Не выпускать собак на улицы без сопровождающего. Не выгуливать питомцев на территории ТСН вне садового участка без намордников.

Не оставлять на своих участках после отъезда животных без присмотра.

5.2. На Садовых участках садовод обязан:

5.2.1. Иметь на фасаде или внешнем заборе четко читаемые домовые знаки (номера) садового участка.

5.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его садовом участке.

Не допускать нарушение тишины и покоя на территории СНТ:

— с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

— с 22.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота и воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

— с 13.00 до 15.00 ежедневно.

5.2.3. Осуществлять надлежащий уход за садовым участком, предусматривающий следующее:

— уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток в период до 15 мая;

— покос сорной травы на садовом участке;

— отсутствие на садовом участке пищевых отходов, твердых бытовых отходов (за исключением компостных ям и куч) строительного мусора и деревьев в состоянии угрожающем падению.

5.2.4. Соблюдать требования СНИП, касающихся застройки и посадки деревьев на садовом участке.

Не допускать роста деревьев (ветвей) в сторону соседнего участка с выходом их на соседний участок. При наличии замечаний садоводов соседних участков производит их обрезку.

5.2.5. Пользоваться землей только в границах отведенного ему садового участка, не допуская его увеличения и использования земли за его границами.

5.2.6. Устанавливать сплошной забор по границе своего садового участка с соседними участками только с письменного согласия с владельцами этих участков.

5.2.7. Утилизировать или уничтожать отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего садового участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.

5.2.8. Самостоятельно, за свой счет вывозить и утилизировать крупногабаритный бытовой и строительный мусор (мебель, бытовая техника, строительные материалы и т.д.) за пределы территории ТСН.

5.2.9. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего садового участка, при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своём участке, нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п.

5.3. На дорогах и проездах садовод обязан:

5.3.1. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к участку садовода, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы) строительный и иной мусор.

5.3.2. Немедленно (в течение одного дня) убрать на территорию своего садового участка вещи, строительные материалы и другие предметы, разгруженные на внутренней улице около садового участка, не допуская создания препятствий или затруднений проезду личных автомобилей других членов ТСН или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно-технические автомашины и др. служебный и специальный автотранспорт).

5.3.3. Не допускать долговременную стоянку автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей) на внутренних улицах и проездах ТСН (за территорией участка) препятствующую нормальном проезду другому автотранспорту.

5.3.4. Не осуществлять мойку автомобилей на земле общего пользования (в т.ч. на аллеях и проездах).

5.3.5. Не допускать посадку деревьев на внутренних улицах и проездах, а также устройство каких-либо сооружений, сужающих проезжую часть.

Правление вправе удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающих проезжую часть внутренних улиц без согласования и уведомления садоводов.

3.5.6. Не допускать проезда по улицам ТСН на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 10 км в час.

5.3.7. Садовод, инициировавший прибытие (заказ) большегрузного транспорта и спецтехники, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным покрытиям и сооружениям ТСН.

5.3.8. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок.

 

Доступ на территорию ТСН.

6.1. Проезд и проход на территорию ТСН является свободным и осуществляется через центральные ворота в районе 4 аллеи и дополнительный въезды в районе 7 аллеи.

 

ПРАВИЛА

внутреннего распорядка ТСН СНТ «Весна».

 

Общие положения.

1.1. Настоящие «Правила внутреннего распорядка», далее правила, определяют порядок пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом ТСН СНТ «Весна», далее – ТСН, а также порядок взаимоотношений членов ТСН и ведущих садоводство без участия в товариществе, между собой и с органами управления ТСН.

1.2. Настоящие правила являются обязательными для исполнения всеми членами ТСН и ведущими садоводство без участия в товариществе, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями) членов ТСН находящимися на территории ТСН.

1.3. Настоящие правила разработаны в целях наиболее эффективного и комфортного пользования садовыми участками их правообладателями и сведения к минимуму вероятности конфликта между ними.

1.4. За нарушение настоящих правил членами семей владельцев садовых участков и их гостями кроме прямых виновников несёт ответственность и сам владелец участка.

1.5. Разногласия и споры между членами ТСН, ведущими садоводство без участия в товариществе, затрагивающие интересы ТСН, разрешаются правлением или общим собранием ТСН.

Термины и определения.

2.1. Садовод (правообладатель земельного участка) – гражданин, имеющий законное право собственности, являющийся членом ТСН или ведущий садоводство в индивидуальном порядке или лицо на иных правах, осуществляющий владение и пользование садовым участком и несущий ответственность за свои действия.

2.1. Садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

2.2. Садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

2.3. Хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

2.4. Имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).

2.5. Земельные участки общего назначения — земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

2.6. Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее — члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

2.7. Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества) — территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

2.4. Земля общего пользования – земельный участок, на котором расположены дороги, улицы и участки объектов общего пользования в границах ТСН, являющаяся общей совместной собственностью членов ТСН.

К инфраструктуре ТСН в частности относятся:

— земли общего пользования ТСН в установленных границах, в т.ч. аллеи и проезды;

— ограда вдоль границ ТСН;

— трубопровод за пределами и внутри ТСН;

— здания и сооружения, созданные для правления и обслуживания общего имущества ТСН;

— иные объекты в границах ТСН, предназначенные для обслуживания садоводов, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов садоводов.