Заявка на участие в аукционе

"____"____________ 20__ г.                                                                            ЗАТО г. Североморск

 

Заявитель

(полное наименование юридического лица, подающего заявку

 

фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку),

 

именуемый далее - Претендент, в лице ________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании

(наименование документа)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________________, площадью ___ кв.м. имеющего местоположение: Мурманская область, Муниципальное образование ЗАТО г. Североморск, ___________________________________________________ с разрешенным использованием: _______________________________

обязуется:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в газете «Североморские вести» от 30.03.2018, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации:

2. В случае победы в аукционе заключить с Комитетом имущественных отношений ЗАТО г. Североморск договор аренды на условиях аукциона и поданного предложения.

Земельный участок, право на заключение договора аренды которого вынесено на торги, осмотрен.

Адрес и банковские реквизиты Претендента: __________________________________________

Телефон / факс:

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ____

«_____»_________________20___г.                                                  М.П.

 

Заявка принята Продавцом: __ час.__ мин."____"_______20__ г. за N _____

Подпись уполномоченного лица Продавца___________________________________________

______________________________________________________________________________

                                                      _______________

 

 

Приложение № 2

К извещению о проведении аукциона

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Североморск                                  № _____                   «__» _________20__ г.

 

 

На основании протокола о результатах аукциона № _____ от «__» _______20__ г. "____________________________________________________" Комитет имущественных отношений ЗАТО г. Североморск в лице Председателя Комитета _____________________________________________, действующего на основании Положения о Комитете с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и ________________________________________________________________________________________

(гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, Ф.И.О., ИНН, № свид-ва ИП, паспортные данные)

в лице __________________________________________________________________________________,

действующего на основании ____________________________________________________  с другой стороны, именуемый в   дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды    земельный участок из земель                           , с кадастровым номером __________________________________________________________________________________,

                                                                   (категория земель)

общей площадью ___________ кв.м имеющий  адресные ориентиры_______________________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)

 (далее-Участок), для использования в целях_____________________________________________________________________________,

(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка,прилагаемой к настоящему Договору и являющейся   его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке имеются: _______________________________________________.

                                                                 (объекты недвижимого имущества и их характеристики)

Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _____________________ по ____________________.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее чем один год.

 3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _________________________________

    (сумма цифрами)                                                                                   

(_____________________________________) рублей в год.

(сумма прописью)

3.2. Арендная плата за использование земельного участка оплачивается Арендатором ежеквартально равными частями с указанием номера договора и периода, за который она перечисляется, за первый, второй, третий кварталы – не позднее 16 числа 3-го месяца от начала текущего квартала, в четвертом квартале арендная плата вносится не позднее 1 декабря путем перечисления по следующим реквизитам:

ИНН ____________, КПП ________________

Получатель: ___________________________

Расчетный счет № _____________________,

Банк получателя: _______________________

БИК _____________, ОКАТО _____________

Код бюджетной классификации (КБК) _________________________________

3.3. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является день внесения платежа на счет Арендодателя по Договору.

При сдаче арендованного земельного участка по акту приема-передачи Арендодателю досрочно или по окончании срока действия договора аренды земельного участка, Арендатор вносит арендную плату за использование земельного участка, включая дату, указанную в акте приема-передачи земельного участка.

3.4. Арендатор ежеквартально, в срок до начала следующего квартала, обязан представить копии платежных документов Арендодателю для сверки расчетов по арендной плате по Договору.

Арендатор в срок до 1 апреля текущего года обязан ежегодно производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок с составлением акта сверки за прошедший год.

3.5. Не использование Участка Арендатором не является основанием для невнесения арендной платы.

 

Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет исключительное право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.1.2. Беспрепятственного доступа на территорию арендуемого земельного участка в целях контроля за его использованием и соблюдением условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

 

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в соответствии с условиями настоящего Договора в течение 10 (десяти)­ дней после подписания Договора.

4.2.2. В случае прекращения Договора по любым законным основаниям, включая истечение его срока, в течение 10 (десяти) дней после прекращения действия Договора принять Участок от Арендатора по акту приема-передачи, если за это время сторонами не будет заключен новый договор.

4.2.3. Доводить до сведения Арендатора через средства массовой информации изменения своего наименования, местонахождения и банковских реквизитов.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду.

4.3.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством и настоящим Договором.

4.3.4. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.2. Не передавать Участок третьим лицам в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

4.4.3. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении или ином событии, наносящем или грозящем нанести Участку ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего повреждения Участка.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении и сдать Участок по акту приема-передачи.

4.4.5. При своей реорганизации, изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой был передан Участок, в десятидневный срок письменно сообщить Арендодателю о произошедших изменениях.

4.4.6. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.7. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.8. Произвести за свой счет государственную регистрацию Договора и изменений к нему в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за исключением договоров аренды земельных участков, заключенных на срок менее чем один год.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

 

Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. В случае неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы со стороны Арендатора (п.3.2 Договора), Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за 2 квартала подряд.

5.3. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п. 3.2. Договора. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.